Empréstimo consignado com FGTS como garantia: Caixa disponibiliza vantagem

Empréstimo consignado com FGTS como garantia: Caixa disponibiliza vantagem

O final do ano está aí e faltou mês para o seu salário? A Support e a Caixa Econômica disponibilizam agora a modalidade de Empréstimo Consignado com a garantia do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Os juros não passam de 3,5% ao mês e o prazo de pagamento poderá ser realizado em até 48 meses.

Segundo a própria instituição, a linha deve baratear o crédito para funcionários de empresas privadas. Para o Ministério do Trabalho, essa linha de financiamento estará à disposição de 36,9 milhões de trabalhadores com carteira assinada, que poderão solicitar empréstimo com taxas de juros mais baratas.

Os juros serão mais baixos pela garantia de 10% do valor do FGTS do trabalhador tomador de crédito, mais o valor referente aos 40% de uma eventual multa por demissão.

Com as mudanças, o governo espera que o juro do crédito consignado oferecido à iniciativa privada possa se aproximar das taxas médias praticadas atualmente pelo mercado para os servidores públicos (1,75% ao mês).

Você tem dúvidas? Consulte a equipe da Support!

Support classificada em primeiro lugar entre os despachantes imobiliários do sul e serra catarinense

Support classificada em primeiro lugar entre os despachantes imobiliários do sul e serra catarinense

Empresa é certificada pelo oitavo ano consecutivo

A Support, mais uma vez em 2018, foi eleita como Classificação Diamante e está como primeira colocada dentre todos os despachantes imobiliários do sul e serra de Santa Catarina. O ranking é divulgado a cada final do ano e reúne informações de todas as operações de crédito realizadas pelas empresas Caixa Aqui.

Segundo o Superintendente Regional da Caixa Econômica, Ricardo Bier Troglio, os números comprovam a excelência em serviços da Support. "A Support, em nome do Paulo Citadin e toda a sua equipe, está de parabéns. Cada vez devemos estreitar essa parceria para diferentes serviços para toda a comunidade", afirma.

Parabéns a todos os clientes, parceiros e construtoras que contribuem para o sucesso da Support!

Quais os 4 principais problemas de não conseguir financiamento imobiliário?

Quais os 4 principais problemas de não conseguir financiamento imobiliário?

Final de ano é momento para alegrias, programar a próxima temporada e, em muitos casos, investir ou sair do aluguel com o novo imóvel. Mas nem tudo é felicidade! Se você não conta com o dinheiro para pagamento à vista, saiba que determinados problemas podem ocorrer na obtenção do crédito imobiliário.

Confira a seguir:

1)      Renda não é suficiente

Pelas regras do financiamento, a parcela não pode ultrapassar os 30% do salário mensal declarado. Para evitar esse problema o ideal é obter uma entrada maior.

2)      Ter histórico de crédito negativo

É uma estatística que bancos como a Caixa desenvolvem para o históricos de compra, pagamentos, dentre outros. É desenvolvido por empresas como o SPC e SERASA.

3)      Ausência ou divergência na documentação

O financiamento pode ser negado se não há informações claras e atualizadas na documentação. Documentos e certidões do vendedor, comprador, inclusive dos cônjuges, e do imóvel devem ser entregues.

4)      Custos adicionais do processo e na ocupação do imóvel

O processo de financiamento conta com custos adicionais, desde a taxa para emissão de documentos em órgãos específicos, até a taxa para vistoria de imóvel, custos indiretos da mudança, com os novos móveis, dentre outros. Saiba avaliar bem esses valores.

Um novo cenário para o mercado imobiliário em 2019

Um novo cenário para o mercado imobiliário em 2019

Ações foram discutidas em evento na Bahia

Um novo cenário se anuncia para o mercado imobiliário em 2019. Se por um lado, espera-se estabilidade política e econômica, além da aprovação, realização e consolidação de projetos, por outro, as transformações sociais, mudanças no comportamento do consumidor e avanços na tecnologia rumam para o crescimento do setor.  

Esse é o diagnóstico após as apresentações dos palestrantes que passaram pelo Fórum de Líderes e Investidores do Mercado Imobiliário, durante a 29ª edição da Convenção da Ademi Bahia. De 6 a 9 de dezembro, em Praia do Forte, os líderes do mercado imobiliário, empresários, autoridades públicas, representantes de conselhos, sindicatos, associações, instituições financeiras estiveram reunidos.

Novos lançamentos contribuindo com o crescimento econômico, a geração de empregos e impactando positivamente toda a cadeia produtiva da construção civil foram trazidas na reunião da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA).

Imóveis mais funcionais e adaptados, dispositivos de realidade virtual e inteligência artificial, aplicação do BIM - Building Information Modeling na construção civil, uso de placas fotovoltaicas, menos vagas de garagens e carregadores para carros elétricos, além de outros recursos que farão cada vez mais parte da realidade.

E você qual a sua expectativa para o mercado em 2019?

Mês de outubro registra excelentes resultados em financiamentos imobiliários

Mês de outubro registra excelentes resultados em financiamentos imobiliários

Dados foram informados nesta quinta

Mais notícias positivas!!! A Associação Brasileira de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) informou que o mês de outubro teve o segundo melhor resultado do ano com mais de R$ 5,6 bilhões financiados, o que representa 53,3% a mais do que o mesmo período do ano passado e 15,2% maior do que setembro.

Até 31 de outubro, acumularam-se R$ 46,5 bilhões financiados, quase 28% ao registrado nos primeiros dez meses de 2017.1 85,2 mil imóveis já foram financiados. 

Fonte: Abecip

Teto de financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida para municípios com até 100 mil habitantes fica em R$ 140 mil

Teto de financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida para municípios com até 100 mil habitantes fica em R$ 140 mil

Mudanças valem a partir de 2019

A partir do próximo mês, início de 2019, o valor do ‘Minha Casa, Minha Vida’ (MCMV) terá teto de R$ 140 mil para os municípios como Balneário Rincão e Içara. A decisão foi tomada pelo Ministério das Cidades. Até então, o Governo Federal trabalhava com uma faixa R$ 40 mil mais baixa, visto que os valores definidos se baseavam no tamanho da cidade – tudo feito através de análises do IBGE.

Municípios entre 50 a 100 mil habitantes vão ficar com o teto máximo pelo Programa MCMV em R$ 140 mil. Municípios com mais de 100 mil habitantes, como Criciúma, continuam com o limitador de R$ 170 mil. “Um teto entre R$ 100 mil e R$ 105 mil tornaria inviável muitos imóveis em construção. A expectativa é que o mercado continue se desenvolvendo principalmente em cidades de menor porte”, explica o diretor da Support, Paulo Citadin.

Saque do FGTS para imóveis: quando é permitido?

Saque do FGTS para imóveis: quando é permitido?

Você sabia que o empregador é obrigado a recolher todos meses o equivalente a 8% do salário mensal para o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS)? E que além da demissão sem justa causa, o colaborador com contrato de trabalho pelo regime de carteira assinada tem facilidades para liberar o FGTS para ajudar a comprar o imóvel ou para quitar parcelas do contrato de financiamento imobiliário já em vigência?

   

O trabalhador que deseja utilizar os recursos do FGTS devem ter três anos de trabalho sob este regime, não possuir financiamento ativo pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), exceto em determinada modalidade, além de não ser proprietário ou possuidor de imóvel residencial ou misto no mesmo município. 

O FGTS pode ser liberado em operações financeiras nos seguintes casos:

1) Compra da casa própria

Para fazer a compra da casa própria o saque do FGTS é permitido. Saiba as condições para isso direto no despachante Imobiliário. 

2) Ajudar a pagar imóvel comprado por meio de Consórcio

Nas operações de crédito liberado por meio de consórcio imobiliário, o saque do FGTS também é possível. 

3) Ajudar a pagar o imóvel financiado

Se você já tem um imóvel financiado pela Caixa Econômica, o FGTS pode ser liberado para pagar as parcelas se pertencer ao Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

Jovem realiza sonho de construir casa com assessoria de corretor e despachante imobiliário

Jovem realiza sonho de construir casa com assessoria de corretor e despachante imobiliário

Lucas Pedroso contratou financiamento para desenvolver projeto em Criciúma

O jovem Lucas Pedroso sempre sonhou em construir uma residência em uma região estratégica de Criciúma: nos altos do bairro Laranjinha. Com assessoria da Support Despachante Imobiliário, do corretor Éder Cardoso da Momento Imóveis e da Fort Construções, este antigo desejo começa a se tornar realidade.

Para Pedroso, a assessoria em todo a negociação, inclusive para obter o financiamento imobiliário, foi muito positiva. "Todos prestaram um excelente atendimento", opina. "Mas achei o processo um pouco demorado", afirmou.