Você sabia que a redução de juros pode dar acesso ao crédito imobiliário a quase 3 milhões de famílias?

Você sabia que a redução de juros pode dar acesso ao crédito imobiliário a quase 3 milhões de famílias?

O novo ciclo de juros básicos mais baixos anima o mercado imobiliário, que começa a ver sinais de recuperação e já faz apostas de resultados melhores para o próximo ano.

Os juros médios do crédito para o setor ficaram, em setembro deste ano, em 8,65% ao ano, batendo a mínima da série histórica do Banco Central.

A redução desses juros pode permitir a inclusão de milhares de pessoas no sistema de crédito.

Um estudo que foi divulgado na terça-feira, 26 do último mês pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) calcula que, a cada ponto percentual de redução nos juros imobiliários, pelo menos 2,8 milhões de famílias passariam a ter condições de contratar esse tipo de crédito. O cálculo considera o potencial de acesso ao financiamento imobiliário ao reduzir o custo total da operação e o valor da parcela inicial.

A Cbic (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) apresentou os indicadores do terceiro trimestre deste ano e reforçou o otimismo do mercado. Os lançamentos de unidades residenciais cresceram 23,9%, e as vendas, 15,4%, na comparação com o mesmo período em 2018.

Vale a pena amortizar o financiamento imobiliário?

Vale a pena amortizar o financiamento imobiliário?

Entrar em um financiamento imobiliário longo, por exemplo, de 20, 30 anos, não necessariamente significa que vai levar todo esse tempo para quitar a sua dívida. Nem quer dizer que o valor das parcelas precisará ser aquele até o fim. 

Quando entram recursos extras, você pode fazer o que se chama de amortização, ou seja, adiantar o pagamento ao banco, reduzindo o saldo devedor do seu imóvel, pagando menos juros e acelerando a quitação da casa própria.

Veja agora duas vantagens principais de amortizar o seu financiamento: 

1) A primeira vantagem da amortização é quando saldo devedor do seu financiamento imobiliário, na prática você está deixando de pagar os juros e encargos que incidiriam sobre a quantia amortizada. Como você está pagando o banco antes do que ele inicialmente esperava receber, a instituição não cobra os juros sobre aquela quantia. 

2) A segunda é a possibilidade de escolher o melhor caminho para o seu planejamento financeiro. Os bancos dão duas opções ao cliente quando ele deseja amortizar a dívida. Uma é manter o valor das parcelas e diminuir o prazo. A outra é manter o prazo e reduzir o valor das parcelas. 

A primeira opção é boa para quem não sente que as parcelas estejam pesando no bolso, pois é possível quitar o imóvel mais rápido; já a segunda opção é interessante para quem precisa dar um alívio no orçamento.

Quais fatores chamam a atenção na procura por empreendimentos em Criciúma?

Quais fatores chamam a atenção na procura por empreendimentos em Criciúma?

Gerente Comercial da Construtora Locks retrata os diferenciais

Por que um empreendimento acaba por obter um excelente índice de vendas? Financiado pelo Programa Minha Casa, Minha Vida,  o Residencial Bella Villa da Construtora Locks está com excelente índice de vendas. Mais da metade das unidades já foram comercializadas. 

Todos os apartamentos contam com 2 dormitórios, sacada com ponto de churrasqueira a gás, ponto para instalação de split, sala e cozinha integradas, além de box de garagem.

Segundo o gerente da Construtora Locks, Marcelo Silvério, ao menos três são os motivos para investir em uma unidade do Bella Villa. "Além de estar bem localizado, o empreendimento conta com elevador. E por ter poucos moradores conseguimos atrair muitas famílias que desejam qualidade de vida", afirma.

Você também quer fazer parte da Bella Villa? Procure um corretor credenciado e simule o seu financiamento imobiliário com a Support!

É possível um despachante imobiliário auxiliar uma cliente na compra do primeiro imóvel?

É possível um despachante imobiliário auxiliar uma cliente na compra do primeiro imóvel?

Conheça a história da professora Graziela Pacheco

                Após passar por perdas familiares, a professora de Criciúma, Graziela Pacheco, sonhava em morar juntamente com o seu pai em um excelente apartamento. Ontem, com a entrega oficial do Residencial Cidade Universitária pela Construfase Construtora, Graziela pôde ter seu desejo realizado.

                Segundo a cliente, a assessoria da Support trouxe facilidade. “Ouviu todas as minhas necessidades. Como sou professora contratada em caráter temporário, achei que houvessem muitos fatores limitantes. Mas a Support foi uma grande facilitadora para poder comprar a tão sonhada unidade”, completa.

Como a nova taxa de juros deve beneficiar a venda de imóveis comerciais?

Como a nova taxa de juros deve beneficiar a venda de imóveis comerciais?

Gerente de Negócios da Support esclarece dúvidas

                O crescimento de até 70% nas vendas de imóveis de janeiro a setembro deste ano, na região de São Paulo, índices que devem se refletir ao sul-catarinense, também motivam mais negócios para empreendimentos e salas comerciais. E a anunciada taxa de juros pela Caixa Econômica focada não só para obras residenciais deve proporcionar numa procura maior nos próximos meses. Também na capital paulista, grandes varejistas e indústrias expandem seus centros de distribuição através de imóveis comerciais.

                E a partir de amanhã, 6 de novembro, a Caixa anuncia uma nova taxa para quem vai financiar salas, lojas ou outros estabelecimentos: taxa nominal de 8,41% ao ano. “Com toda a experiência neste mercado de financiamento, nunca vimos algo tão baixo. É mais uma oportunidade que se abre para expandir o setor imobiliário também com salas comerciais”, afirma Gabriella Zanette, gerente de negócios da Support.

Opinião de Especialistas: Quatro grandes motivos para retomada do mercado imobiliário com a redução de juros

Opinião de Especialistas: Quatro grandes motivos para retomada do mercado imobiliário com a redução de juros

A Caixa Econômica Federal anunciou nesta quarta-feira, 30, uma nova redução nas taxas de juros para os financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE), que utilizam uma taxa pré-fixada mais a taxa referencial (TR).  A menor taxa passou de 7,5% ao ano mais TR para 6,75% ao ano e a maior: de 9,5% mais TR ao ano para 8,5% mais TR ao ano. As novas taxas serão válidas a partir da próxima quarta-feira, 6.

Como essas mudanças devem influenciar no mercado local? O gerente regional da Construção Civil da Caixa Econômica, da Superintendência Regional Sul, João Cláudio Vieira, separou quatro principais tendências para o segmento.

Confira:

1) Vendas maiores: em setembro já tivemos recorde no volume de contratações nos últimos cinco anos em Criciúma, região e em todo o Brasil. A tendência é esse número continuar alto.

2) Incremento de construção de residências, até porque a Caixa Econômica é pioneira em financiar terreno junto com a execução da casa.

3) Aumento na contratação de novos financiamentos nos próximos meses e principalmente em 2020

4) Perspectivas de novas reduções nas taxas de juros para financiamento imobiliário e ainda nova queda na Taxa Selic

Cinco erros comuns do financiamento imobiliário

Cinco erros comuns do financiamento imobiliário

1 - Falhar no planejamento:

Muitas pessoas apertam demais o orçamento, sem ter noção de suas condições financeiras, e acabam pagando caro pelo erro.

2 - Fechar os olhos para os gastos envolvidos:

Um financiamento imobiliário não é feito só de prestações. Muitas pessoas ignoram este fato e correm o sério risco de comprometer o orçamento por desconsiderarem os outros gastos.

3 - Atrasar na entrega da documentação:

O atraso na entrega dos documentos pode provocar muitos problemas, como a própria demora para a liberação do financiamento, levando o vendedor a desistir do negócio.

4 - Não pesquisar atentamente a empresa:

A reputação da construtora é um dos itens que mais inspiram cuidados.

Faça consulta ao PROCON, pelo CNPJ da empresa e verifique rigorosamente os dados da incorporação: confira o registro no CREA de engenheiros e arquitetos responsáveis e certifique-se de que não há débitos com a prefeitura ou pendências na Justiça ou junto ao INSS.

5 - Negligenciar a vistoria do imóvel:

Por incrível que pareça, muitas pessoas não avaliam devidamente um imóvel antes de financiá-lo. Por se tratar de um compromisso de longo prazo, o financiamento deve ser bem avaliado em todos os aspectos, o que inclui, evidentemente, o próprio imóvel.

Quais os benefícios da construtora contar com assessoria de despachante imobiliário?

Quais os benefícios da construtora contar com assessoria de despachante imobiliário?

“Nós temos uma ligação muito forte. De confiança mútua. Em quase três anos à frente da Forte Construções, a Support e a equipe do Paulo Citadin nos ajudaram muito”. Este é o sentimento do engenheiro e empresário Luiz Eduardo Rodrigues que desenvolveu sua empresa na cidade de Criciúma e já completa quase 25 residências concluídas.

Com mais de dez casas a serem entregues em bairros como Mina do Mato (Loteamento Humberto Locks), Laranjinha (Loteamento Laranjinha), Rio Maina (Montes Claros) e Santa Luzia (Loteamentos Villa Real e Girassóis), o empreendedor indica apenas um despachante para os clientes. “Isso porque teremos a certeza de que os clientes serão bem assessorados com atenção e o respeito que merecem. Quando nos certificamos que precisam de financiamento, nossa única escolha é pela Support. A ajuda desde o início foi fundamental para a nossa evolução”, conclui.

E você é proprietário de construtora ou atua neste segmento? Venha conhecer as vantagens de ser parceiro da Support!

Construtora investe em apartamento decorado para facilitar vendas

Construtora investe em apartamento decorado para facilitar vendas

A Sônego Construções desenvolveu apartamento decorado no Residencial Lavoro, na região da grande Próspera, em Criciúma. 

O novo empreendimento fica localizado no bairro Ana Maria e um dos diferenciais é o fácil acesso à Via Rápida. 

A entrega está prevista para menos de dois anos.

O despachante imobiliário facilita o dia a dia de construtoras?

O despachante imobiliário facilita o dia a dia de construtoras?

Rosângela Pereira, da Donato Construções, relembra parceria com a Support

Estabelecida há quase nove anos em Criciúma, a Donato Construções tem desde o início fortalecida uma parceria com um despachante imobiliário. Liderado pela empresária e corretora de imóveis Rosângela Pereira, a assessoria na obtenção do crédito para construção de casas é focado na Support. "Levamos sempre o cliente até a Support e o benefício é para todos", relembra a empreendedora.

Além da Support, a Donato Construções tem parceria com as principais imobiliárias de Criciúma. Somente neste ano, 15 residências serão finalizadas pela empresa. "Já entregamos 10 e temos o compromisso de finalizar mais cinco até o final do ano. Bairros como Linha Batista, São Defende e Pinheirinho, além da cidade de Içara, são os preferidos pelos nossos clientes", afirma Rosângela.

"Só temos a agradecer pelo apoio da Support. Estamos muito felizes em construirmos juntos esse caminho vitorioso", finaliza.

Caixa reduz taxa de juros em contratos de financiamento imobiliário

Caixa reduz taxa de juros em contratos de financiamento imobiliário 

Depois de anunciar a redução das taxas de juros para crédito imobiliário indexados ao IPCA - o índice oficial de inflação, de 2,95% a 4,95%, a Caixa Econômica acompanha mais uma vez o mercado com a diminuição de até 1 ponto percentual das taxas de financiamentos imobiliários com recursos do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). A menor taxa de juros cobrada pela Caixa passará de 8,5% mais a TR (Taxa Referencial) para 7,5% mais a TR. Já a maior taxa irá de 9,75% mais a TR para 9,5% mais a TR.

De acordo com a Caixa, as novas taxas passam a valer na segunda-feira (14). O corte de juros vai valer para créditos com saldo devedor atualizado pela TR no SFH (Sistema Financeiro de Habitação) e no SFI (Sistema Financeiro Imobiliário).

Ainda tem dúvidas? Consulte a equipe da Support em Criciúma!

Construtora do distrito do Rio Maina realiza sonho na construção de casas

Construtora do distrito do Rio Maina realiza sonho na construção de casas

MFD Construções também é parceira Support

A MFD Construtora e Engenharia, liderada pelo empresário Gustavo Francisco,  é uma empresa bem conceituada que atua há mais de 10 anos na região. A empresa atua desde a escolha do terreno, a parte de desenvolvimento do projeto, o processo para financiamento até a construção do imóvel. 

Com muita satisfação, trazemos a história do cliente Anderson Vieira de Souza e sua esposa, que no começo deste ano procuraram a MFD para obter informações sobre como fazer um financiamento e construir a sua casa, e acabou assinando o contrato para realizar o seu sonho, de ter o imóvel próprio. “Onde um dia era um sonho, hoje se torna realidade”, afirma Souza.

A Support é parceira da MFD Construtora e Engenharia na qual assessora em toda a parte dos financiamentos imobiliários, sempre trabalhando com muita agilidade em seus serviços prestados.

Imobiliária e construtora comemora parceria co despachante imobiliário

Imobiliária e construtora comemora parceria com despachante imobiliário

Casanova deve chegar a 50 casas entregues até final do ano

A Imobiliária e Construtora Casanova é uma empresa de grande credibilidade, atuando há quase seis  anos na região.

Segundo Wagner Hallal diretor da Casanova, esse ano irá ultrapassar a meta da entrega de casas. “Muito devido à parceria com a Support, que nos auxiliou em agilizar as aprovações de crédito dos clientes”, afirma o empresário. Até o final desse ano, a Casanova deve chegar a 50 residências entregues.  

Na última semana, assessorado pela Corretora Margarete Carvalho, a Casanova em parceria com a Support realizou o sonho de Fernando de Carvalho Moraes com e a esposa Catia, que puderam construir a casa. 

Empreendimento na Grande Próspera em Criciúma com sucesso em vendas

Empreendimento na Grande Próspera em Criciúma com sucesso em vendas

Torres de San Telmo foi lançado na última semana pela Construfase

O mais novo empreendimento que é sucesso de vendas na região é o Torres de San Telmo, localizado no bairro Argentina, em Criciúma. Mais de 30 % das unidades já foram comercializadas pela Construfase Construtora.

O Residencial  conta com uma ampla área de lazer e apartamentos com propostas diferentes para agradar vários perfis.  

Você pode adquirir o seu apartamento através de financiamento imobiliário pelo Minha Casa, Minha Vida, com todo o processo realizado pela Support Despachante.

Construtora planeja entrega de novas obras até final de ano

Construtora planeja entrega de novas obras até final de ano

Antunes Contruções é parceira da Support

A Antunes Construções é uma empresa que atua no ramo de obras há quase 10 anos. Fica localizada no bairro Quarta Linha, na Rodovia Luiz Rosso em Criciúma.

O diferencial é a equipe própria trazendo sempre qualidade para os clientes e também o fato de acompanha-los do início ao fim do processo de construção, tendo como missão e lema projetar sonhos com confiança. Nesse segundo semestre a Antunes vai entregar oito casas, a maioria nos bairros Quarta Linha e Morro Estevão, e as demais na região Sul de Criciúma.

A Support Despachante Imobiliário assessora a Antunes com muita satisfação em todos os financiamentos imobiliários.

Salão do Imóvel e Feirão da Caixa comemoram sucesso de edição

Salão do Imóvel e Feirão da Caixa comemoram sucesso de edição

Mais de R$ 30 milhões em negócios devem ser gerados

Uma expectativa de gerar mais de R$ 30 milhões de negócios com os mais de três mil imóveis ofertados no evento. Esta é a projeção dos organizadores da 3ª edição do Salão do Imóvel e do Feirão da Caixa que foi realizado neste final de semana. Opções de terrenos, casas, apartamentos e imóveis comerciais de diferentes construtoras e imobiliárias estiveram no evento.

A equipe da Support, junto com a Caixa Econômica, participou do Feirão ao assessorar clientes que visitaram o estacionamento do Criciúma Shopping em todo o sábado.

Support presente em Feirão da Caixa e Salão do Imóvel de Criciúma

Support presente em Feirão da Caixa e Salão do Imóvel de Criciúma

Equipe estará atendendo nesta sexta-feira a partir das 19h

A Support Despachante Imobiliário confirmou participação em mais uma edição do Feirão da Caixa e do 3º Salão do Imóvel Sul Catarinense. Nesta sexta-feira, no estacionamento do Criciúma Shopping, em Criciúma, a empresa estará com sua equipe até às 22h para prestar assessoria na aquisição de imóveis novos e usados com crédito imobiliário da Caixa Econômica.

O evento ocorre entre os dias 20 e 22 de setembro. A estrutura vai contar com 30 estandes e a participação de 18 imobiliárias e 12 construtoras da região.A expectativa é de gerar mais de R$ 30 milhões de negócios no ato e futuramente com os mais de três mil imóveis ofertados durante o Feirão.

A Support aguarda por você!

Support escolhida para assessorar novo empreendimento em Criciúma

Support escolhida para assessorar novo empreendimento em Criciúma

Unidades de lançamento da Construfase serão financiadas pelo Minha Casa, Minha Vida

Com base em um bairro ricamente cultural de Buenos Aires, na Argentina, a Construfase lançou nesta semana um novo projeto residencial financiado pelo Programa Minha Casa, Minha Vida da Caixa Econômica Federal. 

Localizado no bairro Próspera, na Avenida Porto Alegre, em Criciúma, o Torres de San Telmo trará unidades studio / loft, dois dormitórios, dois dormitórios com suíte e três dormitórios com suíte. Para o "Mais uma vez acreditamos na credibilidade e no potencial de mercado da Construfase. O Eduardo Serafim e toda a sua equipe estão de parabéns por mais este empreendimento Torres de San Telmo", afirma o diretor da Support, Paulo Citadin (foto).

O Torres de San Telmo vai trazer ampla área de lazer com salão de festas, piscina adulto e infantil, academia ao ar livre e toda a infraestrutura para a sua família.

Procure um corretor credenciado e visite a Support para simular as condições de compra do Torres de San Telmo!

Orientações: como resolver problemas de financiamento imobiliário atrasado?

Orientações: como resolver problemas de financiamento imobiliário atrasado?

Confira no vídeo as dicas da Caixa e da Support para resolver problemas do financiamento imobiliário atrasado como da Adriana Aparecida:

Crescimento na procura por consórcios imobiliários atrai empresários

Crescimento na procura por consórcios imobiliários atrai empresários

Support se especializa em serviços para esta finalidade

Segundo a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcio (ABAC), no primeiro trimestre de 2018, o crescimento nas vendas foi de 8% de novas cotas de consórcio. Companhias chegaram a registrar elevação de até 57% no volume de crédito. 

E além da conquista da casa própria, muitos empreendedores investem na opção de consórcio imobiliário da Caixa Econômica. “A modalidade tem grande importância para quem deseja fazer uma compra programada, sem muita pressa. Entretanto, em muitos casos como um empresário atendido pela Support, a sorte pode contemplar já nos primeiros meses a carta de crédito", afirma o diretor da Support, Paulo Citadin.

E você quer investir em uma modalidade programada e retorno garantido? Consulte a equipe de consultores da Support!

Como um despachante pode valorizar o trabalho do corretor de imóveis?

Como um despachante pode valorizar o trabalho do corretor de imóveis?

Corretores Eduardo Ciocca e Alan Quadros exaltam parceria

Se você é corretor de imóveis sabe da importância de uma assessoria para fazer todos os processos de financiamento, não é verdade? E como o despachante imobiliário pode colaborar? Presente na confraternização do Dia do Corretor de Imóveis, os profissionais Eduardo Ciocca e Alan Quadros da Imobiliária Império contam com a ajuda da equipe da Support.

Para Ciocca, a parceria vem de longa data. "Trabalhamos juntos em uma loja. Sou fã do Paulo e de toda a equipe. Só tenho a agradecer por toda a colaboração", explica. Para Quadros, este tipo de iniciativa só colabora com o dia a dia do corretor de imóveis. "Todos nós temos de evoluir. E se capacitar é imprescindível. A Support tem uma contribuição extremamente importante para o nosso dia a dia", ressalta.

E você corretor de imóveis? Como o seu despachante imobiliário contribui com a sua atividade diária?

Financiamento: Taxa de crédito imobiliário com menor nível da história

Financiamento: Taxa de crédito imobiliário com menor nível da história

A partir dos novos cortes nos juros básicos da economia, a taxa de crédito imobiliário se aproxima do menor nível da história. Essa expectativa foi impulsionada pela concorrência entre os bancos e a retomada dos financiamentos da Caixa Econômica Federal neste ano.

A perspectiva já se reflete em alta de vendas e lançamentos. A redução das taxas de financiamento imobiliário acompanha as quedas da Selic, os juros básicos, hoje em 6% ao ano. A maior parte do mercado financeiro prevê que a taxa caia para 5% ao ano até o fim de 2019, enquanto os mais otimistas falam em 4,75%.

Assim, o juro médio dos empréstimos para compra da casa própria ficou em 7,73% ao ano em junho, conforme dados do Banco Central (BC), que consideram financiamentos para pessoas físicas com recursos direcionados. É um nível parecido com o de fevereiro de 2013, o mais baixo da série, quando estava em 7,69%.

O setor estima que a redução de cada ponto porcentual nos juros básicos represente um desconto de 7% a 8% na parcela do financiamento, o que significa que ela passa a caber no bolso de mais consumidores.

Taxa menor

O novo modelo de crédito para a casa própria, que substitui a Taxa Referencial (TR), hoje zerada, pela inflação corrigida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), em 3,22% nos últimos 12 meses até julho. O modelo passa a entrar em vigor, segundo o presidente da Caixa, e a expectativa do setor é que a mudança abra espaço para juros menores. 

Três bons motivos para escolher um despachante imobiliário

Três bons motivos para escolher um despachante imobiliário

Corretora Karina Barros reforça parceria com Residencial Lavoro

Com nove anos de experiência no mercado imobiliário, a corretora Karina Barros é parceira da Support desde o início. E há um ano na Próspera Imóveis, a profissional recentemente comprovou a eficiência dos serviços de despachante imobiliário com o cliente Jeferson Ezequiel, para viabilizar a compra de uma unidade no Residencial Lavoro.

Confira agora os três principais motivos para Karina selecionar a Support:

1. 1) Atendimento profissional

O atendimento concedido pelas meninas da Support é sempre bem profissional.

2. 2) Atenção

A atenção dispensada por toda a equipe é sempre muito grande.

3. 3) Resolução de dúvidas

A experiência, disponibilidade e o conhecimento técnico ajudam para que eu consiga resolver as demandas de financiamento.

E você corretor ainda não procurou a Support? Entre em contato ou visite a nossa agência!

Support participa de assinatura de vendas de novo empreendimento em Criciúma

Support participa de assinatura de vendas de novo empreendimento em Criciúma

Parceria entre Construtora Locks e Caixa Econômica foi efetivada na última semana

Com 16 anos de atuação no mercado da construção civil em Santa Catarina, a Construtora Locks passa a desenvolver uma parceria com a Caixa Econômica para as vendas do Residencial Bella Villa, situado no bairro Vila Floresta, em Criciúma. E a Support Despachante Imobiliário foi selecionada para fazer todo o processo de documentação das respectivas unidades. 

Realizado na última semana, a assinatura do contrato de financiamento contou com a presença do presidente do Grupo Setep, José Locks, com a equipe da Construtora Locks, da Caixa Econômica e do diretor da Support, Paulo Citadin. "É o primeiro empreendimento da Locks no padrão do Minha Casa, Minha Vida. Ficamos muito gratos em participar dessa nova etapa da empresa", analisa Citadin.

Diretor da Duda Imóveis opina sobre campanha 10 anos Support - Segunda Etapa

Diretor da Duda Imóveis opina sobre campanha 10 anos Support - Segunda Etapa

José "Duda" Mondardo fala sobre iniciativa

Finalizada em junho, a primeira etapa da campanha "Support 10 anos" premiou dois corretores de imóveis da Duda Imóveis: Daniela Dagostim e Fernando Veríssimo que foram campeã e vice-campeão da promoção. Para o diretor da Duda Imóveis, José "Duda"Mondardo, a iniciativa é de grande valia.

Confira o que afirma:

"A Duda Imóveis através dos corretores associados tem a tradição de atuar junto a Support em prol do resultado de financiamentos bancários. A iniciativa nos 10 anos da empresa foi inteligente, premiando os parceiros de maior atuação.

Essa parceira, corrobora uma maior posição de destaque na região, fortalecendo os laços com a Duda Imóveis.

Esperamos continuar com os resultados nesta próxima campanha do segundo semestre e que todos os nossos corretores possam atender os clientes com bons serviços"

Indexação de financiamento pelo IPCA pode ampliar oferta de crédito imobiliário

Nessa quarta-feira (31), o presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimães, afirmou que

o lançamento de linhas de crédito imobiliário com juros referenciados pela inflação IPCA

(Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) será uma revolução no mercado de imóveis.

Atualmente, a maior taxa de crédito imobiliário cobrado pela Caixa está em 11% + TR (Taxa

Referencial, hoje zerada). A menor taxa, aplicada a clientes com relacionamento com a

instituição, está em 8,5% mais TR.

Guimarães afirmou que a taxa prefixada será reduzida de forma “impactante”.

Para ele, a maior vantagem desse futuro formato de indexação é a maior facilidade de

securitização da carteira imobiliária. Segundo ele, se a Caixa conseguir securitizar 10% da

carteira de crédito imobiliário por ano, a oferta pode dobrar.

Auxiliar administrativo realiza sonho de imóvel próprio

O auxiliar administrativo, Lucas Costa, adquiriu, recentemente, o seu imóvel próprio, o Residencial Lavoro. 

“Fazia tempo que buscava um imóvel e não dava certo. Gostei do Lavoro pela localização privilegiada e por eu já morar na região”, afirma. 

A Support auxiliou na documentação necessária da aquisição do residencial. 

“Gostei muito do atendimento que recebi. Os colaboradores da Support são muito prestativos e me explicaram tudo”, relembra. 

A Support agradece a confiança depositada e deseja toda sorte nessa nova etapa da sua vida!

Parabéns Lucas.

Gostou dessa história e quer tornar esse o seu momento também? 

Entre em contato para mais informações. 

Financiamento imobiliário registra forte crescimento em junho

Financiamento imobiliário registra forte crescimento em junho

Volume no primeiro semestre foi 33% maior

Boa notícia! O volume de financiamento imobiliário cresceu quase 10,5% em junho, no comparativo ao mês de maio, de acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Em seis meses, o volume alcança R$ 33,7 bilhões, elevação de 33,3% em relação ao mesmo período de 2018.

Em 12 meses, até junho, já foram financiadas para a aquisição e construção de quase 259.000 unidades. Os estímulos vêm das mudanças de mercado e das taxas de juros praticadas por entidades como a Caixa Econômica Federal (CEF). 

E você o que está esperando pra agilizar o seu financiamento imobiliário? Procure um consultor da Support ou visite nosso escritório com um corretor credenciado!

Lançada segunda etapa da promoção Support 10 anos em Criciúma

Lançada segunda etapa da promoção Support 10 anos em Criciúma

Premiações serão distribuídas para corretores de imóveis

Depois do sucesso da campanha "Support 10 anos" que premiou três corretores pelo maior valor obtido em contratos de financiamento imobiliário, a iniciativa retorna neste segundo semestre com diferentes premiações. 

Confira o regulamento completo: 

Período da promoção: 01/06/2019 a 24/12/2019

Objetivo

A presente visa premiar todos os corretores vinculados à imobiliárias ou autônomos e portadores do CRECI - que efetuarem no período da promoção - financiamentos habitacionais da Caixa Econômica Federal (CEF) junto à Support Intermediação de Negócios Ltda.

Produtos da Promoção

Estão habilitados a participar da promoção todos os nomeados acima que realizarem financiamento habitacional nas seguintes modalidades: aquisição de imóveis novos e usados, aquisição de terrenos e construção, construção em terreno próprio, oriundos de recursos do PMCMV, FGTS, SBPE e Pró-Cotista.

Não estão inclusas nesta promoção as unidades vinculadas a empreendimentos (planta) oriundos de recursos do PMCMV ou outras modalidades.

Por exemplo: empreendimentos como Recanto das Orquídeas, Ben Vivere, Lavoro, Bella Villa, etc.

Critérios de Classificação

A classificação dar-se-á por pontos, ou seja, a cada real da parte financiada pela Caixa será considerado 1 (um) ponto, desconsiderando os centavos.

Nestes valores não estão inclusos saldo da conta vinculado do FGTS, valores de subsídios, valores correspondentes a pagamento à vista.

A remuneração constante no contrato no espaço definido pela Caixa como "Valor de Financiamento"  (Valor líquido) será o único computável para o somatório da contagem de pontos. Desta forma, o corretor que se destacar com o maior somatório expresso em contratos na Caixa no "Valor do Financiamento", dentro do período da premiação, será o primeiro colocado. Os demais sucessivamente, com os valores decrescentes. 

O Corretor estará concorrendo a partir do momento em que o contrato for assinado na Caixa. Levando em conta também que não serão computados contratos recebidos através de Construtoras ou de corretor proprietário de Construtora. 

Disposições Gerais

Quaisquer dúvidas e divergências serão analisados pela Comissão Organizadora.

Do período da promoção

A campanha terá o seu início no dia 01/06/2019 e seu término no dia 24/12/2019.

Sendo que, somente serão considerados pontos efetivados no período, e utilizado para classificação e contagem dos pontos, todos os contratos assinados junto à CEF até às 18 (dezoito) horas do dia 24 de dezembro de 2019.

Data e local da entrega dos prêmios

A entrega das premiações aos corretores ocorrerão em dia e local a definir pela Comissão Organizadora. 

Premiação

Primeiro Lugar - Duas (02) diárias, correspondente a um final de semana em Gramado (RS) no Bavaria sport Hotel, com café da manhã incluso, que deverá ser utilizado dentro do mês de janeiro de 2020, com entrada no dia 10/01/2020 (sexta-feira) após às 12 horas e saída no dia 12/01/2020 até às 10 horas.

Segundo Lugar - Cervejeira Venax 100 litros Blue Light Preto 220v;

Terceiro Lugar - Caixa de som Bluetooth JBL Charge 4 portátil a prova d´água 30w com microfone e USB preto. 

Quarto Lugar - Jantar para 02 pessoas, não incluso bebida, no Restaurante Casa do Chico, em Nova Veneza (SC).

Quinto Lugar - Voucher correspondente a R$ 300,00 (trezentos reais) para consumo na A Brassaria Brew Pub, Rua Des. Pedro Silva, 1031 - Bairro Michel, Criciúma. 

Corretores avaliam positivamente consórcio para compra de imóveis

Corretores avaliam positivamente consórcio para compra de imóveis

Modalidade é bem aceita para quem deseja fazer compra programada

Você sabia que a compra de imóvel por carta de consórcio está com boa aceitação no mercado? Normatizado e fiscalizado pelo Banco Central do Brasil, este segmento, se destina principalmente para quem deseja fazer uma compra programada, não precisando dar entrada, reforços, e nem pagar juros.  

É o caso do corretor de imóveis da Duda Imóveis, Fernando Veríssimo, que sugere aos seus clientes essa alternativa disponibilizada pela Support Despachante Imobiliário. 

Esta modalidade de consórcio pode ser utilizada em muitas oportunidades, segundo Verissimo. “Podemos destinar não somente a imóveis residenciais, mas também para terrenos e lojas comerciais, inclusive, para quem esta comprando imóveis na planta através de construtoras, sendo esta última, um excelente negócio para quem não deseja pagar juros durante a fase de obra”, avalia.  

E seguindo o mesmo caminho, o corretor complementa.“Estamos em negociação com um cliente que deseja adquirir um apartamento de aproximadamente R$ 600 mil. Ele constatou, como o consórcio pode se tornar interessante financeiramente na compra deste imóvel”, pois há somente taxa de administração, não havendo juros”, finaliza.

Cinco motivos para crescimento das vendas de imóveis mais compactos

Cinco motivos para crescimento das vendas de imóveis mais compactos

Site Zap Imóveis relembra tendência

Você sabe por que os imóveis mais compactos, inclusive no estilo Loft, são uma tendência de mercado? Com as mudanças do perfil de consumidor, novas necessidades surgem para atendê-lo. E a geração millenal traz outras demandas e as construtoras apostam nisso. Vamos conferir pelo menos três grandes motivos:

1) Custo baixo de manutenção

Com o dia a dia atarefado e a escassez de mão de obra para as atividades domésticas, este tipo de imóvel é ideal pelo baixo custo de mantê-lo.

2) Ambientes integrados

Integração de funcionalidade e estética. Estar, jantar e cozinhar tudo no mesmo ambiente. É o que traz este tipo de projeto em sua planta baixa.

3) Ampla área de lazer

Mesmo que mais compactos, os novos empreendimentos trazem para as unidades uma ampla área de lazer. Salão de festas, fitness center e até praça são algumas das opções disponibilizadas.

4) Alta liquidez

Com temores de não conseguirem pagar o imóvel, os jovens desta geração buscam um tipo de apartamento que possa ser fácil de vender. Por isso, imóveis compactos entram nesta tendência.

5) Procura por aluguéis

Para quem busca o retorno com o aluguel, o imóvel compacto é o ideal, sendo oferecido também na modalidade AirBNB.

Como um despachante imobiliário pode assessorar na compra de um imóvel pronto?

Como um despachante imobiliário pode assessorar na compra de um imóvel pronto?

A coordenadora do hospital São João Batista, Daniela Mizieski, adquiriu, recentemente, um apartamento no residencial Portal das Flores, localizado no bairro São Luiz/Criciúma.

A Support auxiliou na compra juntamente com a assessoria do corretor Alex da empresa Gool Imóveis.

Como experiência, a coordenadora recomenda os serviços do despachante imobiliário. “A Gabi – gerente da Support – me ajudou e fiquei muito satisfeita. Como não tenho tempo de correr atrás de todas as documentações, a equipe foi importantíssima”, afirma.

Consórcio imobiliário como opção para quem não consegue financiamento

Consórcio imobiliário como opção para quem não consegue financiamento

Alternativa é considerada muito vantajosa

Você sabia de que, em média, de cada dez processos imobiliários, ao menos dois não conseguem sucesso na obtenção de financiamento por diferentes motivos? Por isso, o consórcio imobiliário pode se tornar uma excelente alternativa para quem deseja comprar um imóvel a médio e longo prazo.

Segundo a gerente de negócios da Support, Gabriella Zanette, o consórcio está por se tornar uma alternativa positiva no processo de compra de imóvel. “Não é preciso avalista ou comprovação de renda nesta modalidade. E há diferentes opções de crédito e parcelas que se encaixam de acordo com a disponibilidade do cliente”, analisa.

Ao ser contemplado, o cliente pode utilizar a carta de crédito para comprar imóvel novo ou usado em qualquer lugar do país.

Corretora valoriza parceria com Support

Corretora valoriza parceria com Support

Terceira colocada na campanha #supportamigo conta como obteu bons resultados

Há oito anos no mercado imobiliário, a corretora Cida Algayer, que atua pela Imobiliária Novolar, pode se dizer realizada. Depois de muita dedicação e comprometimento, a profissional conquistou o terceiro lugar na campanha #support10anos e #supportamigo. 

Para Cida, o trabalho de corretor de imóveis ajuda a realizar os desejos de muitas pessoas. "Amo minha profissão, de ter contato direto com o cliente, de sair em busca de oportunidades. Não me vejo trabalhando em lugar fechado", afirma.

Parceria Support

Em todo o período, a parceria com a Support foi fundamental. "Tenho um vínculo muito grande. Essa cooperação vai longe. Pelo despachante consigo obter informações das construtoras e dados atualizados sobre financiamento. Estão de parabéns!", finaliza Cida.

Vice-campeão #Support10anos conta sua experiência

No último dia 5 (quarta) foi divulgado oficialmente os ganhadores da campanha #Support10anos.

O segundo colocado foi o corretor Fernando Veríssimo Freitas, que atua na imobiliária Duda Imóveis.

Fernando está há dois anos no mercado e iniciou sua carreira na carência em trazer bons negócios as pessoas.

“Para ser um bom corretor você precisa de muita dedicação, estudar o

setor e ser humilde. É um dos maiores desafios do setor mas me identifico muito”, afirma Freitas.

O corretor gosta muito do atendimento realizado pela Support e, inclusive, colaboradores da Caixa valorizam muito a parceria.

Corretora comemora prêmio da Support neste final de semana

No último dia 5 (quarta) foi divulgado oficialmente o resultado da campanha #Support10 anos. 

A primeira colocada foi a corretora Daniela Dagostim da Duda Imóveis.

Daniela foi contemplada com a quantia de R$ 1.000,00 e um final de semana com acompanhante no Hotel Villa Bella em Gramado (RS).

A corretora aproveitou o passeio acompanhado do marido e filho neste final de semana.

Hoje, vamos saber um pouco mais da experiência da Daniela. 

“O hotel era maravilhoso e passeios que realizamos em família também. O presente veio na data certa pois o aniversário do Jefferson (marido) e o nosso aniversário de casamento são no mês de Junho”, afirma Daniela.

E complementa dando uma dica aos demais colegas que querem se dar bem na profissão. “Você tem de ter dedicação, alcançar metas e ter objetivos”, finaliza.

Opinião de Especialistas: Mercado Imobiliário deve voltar a crescer com redução de juros

Opinião de Especialistas: Mercado Imobiliário deve voltar a crescer com redução de juros

Diferente de muitas previsões pessimistas do mercado, com a possibilidade do novo Governo acabar com o Programa Minha Casa, Minha Vida e aumentar os juros, mostrou muito pelo contrário, que os estímulos para o setor da construção civil devem continuar. As vendas de imóveis já registraram crescimento de mais de 11% apenas no primeiro trimestre.

E desde a última semana, novos cortes de juros devem estimular ainda mais o mercado. A Caixa passou a taxa anual de financiamento imobiliário de 8,75% ao ano, para 8,5% mais a Taxa Referencial que está dando perto de zero. O que parece pouco esse 0,25% de diminuição representa muito num crédito parcelado em até 420 meses.

Em São Paulo, grande balizador das tendências, o número de lançamentos pelas construtoras já cresceu. Na nossa região, marcada por empresas de credibilidade, a oferta de novos imóveis também possibilitam novos horizontes para a construção civil que influencia toda uma cadeia da economia.

Se formos analisar, ao lançar um projeto ao mercado, uma construtora passa a movimentar diferentes segmentos de mercado que movimentam nossa economia para cima. E assim esperamos um 2019 mais positivo para todos!

Fica a dica!

Quatro vantagens de financiar imóvel com pronta entrega

Quatro vantagens de financiar imóvel com pronta entrega

Gerente de Negócios da Support elenca benefícios

Empreendimentos como Floratta, Volpaggio del Montello, Viena, Parque das Nações deverão ser entregues nos próximos meses em Criciúma. Construtoras como Corbetta, Fontana, Giassi e Locks financiam a poupança durante a construção sem juros. Após as chaves, o financiamento pode ser feito direto com a incorporadora ou via instituição financeira. Você sabia que o crédito imobiliário da Caixa pode proporcionar diferentes vantagens pra você neste momento?

Confira o que a gerente de negócios, Gabriella Zanette, traz de oportunidades para quem vai morar em empreendimentos como esses com a Caixa Econômica:

1)      Desconto dos juros

Ao obter o financiamento imobiliário, a construtora deverá descontar os juros futuros que serão lançados nas parcelas a vencer. Como você vai pagar à vista, o valor a ser pago pelo imóvel ficará menor.

2)      Maior prazo de financiamento

Enquanto nas construtoras o prazo máximo de financiamento varia de 72 parcelas até no máximo 180 parcelas, no financiamento da parcela B do imóvel o prazo poderá ser estendido para até 420 meses.

3)      Parcelas decrescentes

No financiamento imobiliário pela Caixa, as parcelas ficam decrescentes, ou seja, você começa pagando um valor maior até chegar numa quantia menor, sem correções de indicadores econômicos como IGPM ou CUB-SC.

4)      Taxas de juros mais baixas

Há linhas de créditos pela Caixa Econômica, inclusive neste período promocional, com taxas a partir de 8,18% ao ano mais TR, que ficam mais baixas do que aplicadas pelas empresas incorporadoras.