Bairro Quarta Linha em Criciúma recebe empreendimento do Programa Minha Casa, Minha Vida

Bairro Quarta Linha em Criciúma recebe empreendimento do Programa Minha Casa, Minha Vida

Lançamento ocorreu ontem com participação do diretor da Support

Paulo Citadin (ao centro) com equipe da Construtora BS

Em cerimônia específica na Associação Empresarial de Criciúma (Acic), o diretor da Support, Paulo Citadin, esteve presente no lançamento do primeiro empreendimento vertical no bairro Quarta Linha, próximo à BR-101, na cidade. Desenvolvido pelo arquiteto Jefferson Aléssio, a nova obra da Construtora BS, parceira da Support,será totalmente financiada pelo Programa Minha Casa, Minha Vida.

O Residencial Sibele Rosso vai contar com unidades de dois dormitórios e coberturas com três dormitórios. Estiveram na liderança do evento, o diretor da BS, Tiago Stangherlin e o gerente comercial Diordson Flausino. "A Construtora BS está de parabéns por levar qualidade de vida e de moradia para uma população ainda não atendida", opina Paulo Citadin.

3 problemas que podem prejudicar a aprovação do financiamento imobiliário

3 problemas que podem prejudicar a aprovação do financiamento imobiliário

Confira dicas de especialistas da Support

Sonho realizado? Imóvel escolhido, condições de negociação esclarecidas e negócio fechado, mas você sabe quais são os principais problemas que podem prejudicar a aprovação do financiamento imobiliário na Caixa Econômica?

Confira agora três principais motivos:

1) Não aprova o crédito pela instituição financeira

Depois de tudo acertado, o banco acaba não aprova a liberação do financiamento por problemas diversos.

2) Documentação do comprador

Muitas vezes faltam dados importantes e documentações de quem adquire o imóvel, inclusive, para liberar o crédito necessário para efetivar a venda.

3) Vendedores - Documentação incompleta

Se o comprador está certo, em alguns casos a documentação do vendedor pode estar desatualizada ou incompleta.

Diretor da Support participa de lançamento de obra em Criciúma

Diretor da Support participa de lançamento de obra em Criciúma

Parceria com a Hexa Empreendimentos foi efetivada

O diretor da Support Despachante Imobiliário, Paulo Citadin, participou na última semana do evento de lançamento do Residencial Hexa Prime, da Hexa Empreendimentos, Na oportunidade, juntamente com o gerente comercial da Hexa, Ríchard Williann Schmidt, a parceria entre a Support e a construtora foi efetivada. 

O Residencial Hexa Prime está localizado em Criciúma ao lado da Havan do bairro Pinheirinho e vai contemplar unidades de três ou dois dormitórios, sendo um suíte, sala estar/jantar, sacada com churrasqueira e vaga de garagem. "Buscamos um acabamento justo e condizente, unidades com tamanho bom e ainda houve a preocupação com acessibilidade e sustentabilidade", afirma ogerente comercial da Hexa, Richard Schmidt.

Para Schmidt, a assessoria da Support cumpre um papel fundamental. "É um facilitador tanto para a construtora como para o comprador, já que o cliente não tem o conhecimento da parte documental, toda a informação é repassada. Vai ser uma parceria muito importante para a comercialização do prédio", finaliza.

Casal realiza sonho de adquirir empreendimento no bairro Próspera

Casal realiza sonho de adquirir empreendimento no bairro Próspera

Assessoria de corretor e da Support é destacada por Filipe Rocha e Ana Paula Martignago

• Sucesso de vendas da Construfase Construtora no bairro Próspera, agora quase que totalmente vendido, o Residencial Jardim Botânico também realizou o sonho do jovem casal de Criciúma Filipe Rocha e Ana Paula Martignago. Rocha e Ana Paula fizeram a compra do apartamento com assessoria do corretor Léo Bruno, da Léo Bruno Imóveis.

Segundo o controle de qualidade Filipe Rocha, o atendimento da Support foi eficiente. "Compramos porque gostamos do apartamento, da localização na cidade e também porque coube no nosso orçamento. A Support nos concedeu todas as informações e deixou todo o processo mais tranquilo", opina.

3 bons motivos para o crescimento do crédito imobiliário no Brasil, segundo agência internacional

3 bons motivos para o crescimento do crédito imobiliário no Brasil, segundo agência internacional

Análise da Moddy's traz bons indicativos para o mercado

A agência internacional de classificação de risco Moody's divulgou nesta semana mais um bom indicativo para a retomada de crescimento do mercado imobiliário no Brasil. "O crescimento da classe média e da urbanização impulsionará a expansão do mercado de financiamento imobiliário dos países emergentes", analisa Antonio Tena, vice-presidente da Moddy's.

Confira agora os três principais motivos para a melhora do mercado de crédito imobiliário em nações como o Brasil:

1) Declínio gradual da inadimplência
2) Classe média retornando às condições econômicas mais sólidas
3) Tendência maior pela urbanização

Possível Entrave: incertezas políticas

E qual a sua opinião sobre o futuro do mercado? Conte pra gente!

Boa notícia: Caixa aumenta limite de financiamento para servidores públicos

Boa notícia: Caixa aumenta limite de financiamento para servidores públicos

Teto passou de 70% para 80% do valor do imóvel

Mais uma boa notícia sobre financiamento imobiliário agora para servidores públicos! A Caixa aumentou o percentual de crédito para a compra de imóveis usados com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) de 70% para 80% do valor do imóvel. 

Por nota, o presidente da Caixa, Nelson Antônio de Souza, declarou que a mudança visa beneficiar o segmento de clientes com a menor inadimplência e estimular o relacionamento de longo prazo com o banco.

Para outros clientes, o percentual do valor a ser financiado dos imóveis usados é de 70% atualmente, e de 80% para unidades novas.

Em abril, a Caixa anunciou a redução dos juros para financiamento da casa própria e o aumento do percentual do valor financiado para imóvel usado. A mudança ocorreu após a Caixa reduzir duas vezes o teto de financiamento de imóveis em 2017, deixar de ter as taxas mais baixas do mercado e perder a liderança nas linhas com recurso da poupança entre novembro do ano passado e janeiro deste ano.

Para compra de imóveis pelo Sistema Financeiro Habitacional (SFH) a taxa mínima de juros caiu de 10,25% para 9% ao ano. Para imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), cujos valores dos imóveis são acima dos limites do SFH, a taxa mínima caiu de 11,25% para 10% ao ano.

Fonte: Caixa

Vigilante de Siderópolis realiza sonho de construção da casa própria

Vigilante de Siderópolis realiza sonho de construção da casa própria

Reulis Dutra valoriza atendimento de consultora da Support

O casal Deize e Reulis Dutra, atualmente com residência em Siderópolis, sempre desejava parar de pagar aluguel. O sonho de ambos começa a se tornar realidade a partir da assessoria da equipe da Support Despachante Imobiliário, na construção de uma casa de alvenaria no bairro Laranjinha, em Criciúma.

Para o vigilante Reulis Dutra, o atendimento concedido pela Support facilitou o processo de obtenção do crédito imobiliário. "Foi muito mais fácil do que imaginávamos. O atendimento foi nota 11, principalmente da consultora Márcia Ferraz. Quando faltavam documentos, ela ia em busca e não nos trazia preocupação", relembra.

Dentro de poucos meses a residência de Reulis e Deize será entregue. Tem dúvidas de como realizar o seu sonho? Consulte via e-mail atendimento@supportdi.com.br 

Colaboradora da Support in memorian recebe homenagem da Prefeitura de Criciúma

Colaboradora da Support in memorian recebe homenagem da Prefeitura de Criciúma

Viaduto que passa sobre o Anel Viário ganha a denominação de Cinara Pavan

Um ano após o desaparecimento repentino de uma das mais antigas colaboradoras da Support, Cinara Pavan, a Prefeitura de Criciúma presta uma grande homenagem exatamente no viaduto onde ocorreu o incidente com a profissional. Através de decreto de Lei 7.203, datado em 28 de maio de 2018, o cruzamento entre a Rodovia Archimedes Naspolini e o Anel Viário, entre os bairros Naspolini, que liga os bairros Vila Zuleima e São Simão, passa a denominar Viaduto Cinara Pavan.

Para a gerente de negócios e amiga de Cinara, a homenagem é mais do que justa. "Ficamos sensibilizados com a lembrança desta guerreira que tanta falta nos faz. É mais uma lembrança para quem tanto nos assessorou ao longo de nossa trajetória", opina Gabriella Zanette.

Semana do Meio Ambiente: Seis ações sustentáveis para empreendimentos do Programa Minha Casa, Minha Vida

Semana do Meio Ambiente: Seis ações sustentáveis para empreendimentos do Programa Minha Casa, Minha Vida

Comemorado nesta terça-feira, dia 5, o Dia Mundial do Meio Ambiente celebra a proteção da naturza em toda uma semana. E você sabia que os empreendimentos do Programa Minha Casa, Minha Vida também contribuem para proteger a natureza?

Você confere a seguir seis ações sustentáveis aplicados em parceiros da Support Despachante:

1) Aquecimento solar de água

Mais de 224 mil famílias beneficiadas em todo o País contam com um sistema de aquecimento solar de água do chuveiro. Segundo a Associação Brasileira de Ar Condicionado, Refrigeração, Ventilação e Aquecimento (Abrava), além de não poluir, a utilização desse sistema pode reduzir a conta de luz em até 30%.

2) Energia Solar

Os 9.144 painéis fotovoltaicos instalados nos telhados transformaram os condomínios Praia do Rodeadouro e Morada do Salitre, em Juazeiro, no sertão baiano, em uma microusina de energia solar com potencial para produzir 2,1 Mega Watts (MW), o suficiente para abastecer 3,6 mil domicílios em um ano.

O projeto-piloto fez das mil famílias sócias do empreendimento. A energia vendida à distribuidora local rendeu R$ 1,89 milhão líquido entre fevereiro de 2014 e junho deste ano. O valor economizado é dividido. Parcela de 60% vai para o bolso das famílias, outros 30% abastecem um fundo de investimentos para o condomínio e a associação de moradores e os 10% restantes pagam as despesas de manutenção dos residenciais.

Em números, cada condomínio arrecada cerca de R$ 60 mil mensais, o que permitiu financiar centro comunitário, sala de informática, parada de ônibus, sinalização de trânsito e atendimentos médicos semanais. Cada família recebeu R$ 1.133 até junho, o que dá uma média de R$ 70 mensais, valor capaz de cobrir as prestações mensais do Minha Casa Minha Vida, que variam de R$ 25 a R$ 80. 

3) Selo Casa Azul

Criado pela Caixa Econômica Federal em 2010, o Selo Casa Azul é uma classificação socioambiental de projetos habitacionais financiados pelo banco para reconhecer empreendimentos que adotem soluções eficientes na construção. O selo possui 53 critérios de avaliação e seis categorias: qualidade urbana, projeto e conforto, eficiência energética, conservação de recursos materiais, gestão da água, e práticas sociais. 

4) Desenvolvimento Sustentável 

A estratégia de Desenvolvimento Integrado e Sustentável de Territórios (DIST) nasceu da necessidade de criar projetos nas áreas de saúde, ambiente, cultura, comunicação, esporte, lazer e formação técnica profissional para famílias de baixa renda que vivem em empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida.

Um dos projetos bem-sucedidos do DIST é o "Guerreiros sem Armas", implantado pelo Instituto Elos na Baixada Santista. Ele funciona em um galpão que recebe crianças diariamente para atividades culturais como oficinas de fanzine, cinema de rua e festas culturais. 

5) Casas de madeira (Wood Frame)

Nem todos os imóveis entregues pelo Minha Casa Minha Vida são de alvenaria. Uma tecnologia sustentável a seco homologada por Caixa e Ministério das Cidades possibilita a construção de casas de madeira.

O método alemão conhecido como wood frame (quadro de madeira) reduz em 75% a demanda por mão de obra e ainda minimiza o impacto ambiental da construção, uma vez que a opção por matérias-primas renováveis gera apenas 25% dos resíduos de um canteiro comum. 

6) Biodigestores

O Minha Casa Minha Vida Rural começou a incluir biodigestores nas residências entregues pelo País em 2014. Atualmente, 335 famílias de agricultores fazem uso desta tecnologia em Pernambuco, Bahia, Minas Gerais, Santa Catarina, Rio Grande do Sul e Goiás.

Os biogestores são equipamentos que processam matéria orgânica, como dejetos animais e restos de alimentos, transformando-os em biogás e biofertilizantes. Com eles, os agricultores podem produzir energia elétrica, gás de cozinha, adubo orgânico para capim e plantações, incluindo pomares, sem alterar o sabor dos alimentos. Pelas contas de José Jackson, pequeno agricultor de Itaberaí (GO), a 100 km de Goiânia, a economia com biodigestor deve chegar a R$ 1,5 mil por ano.

Fonte: Caixa

Boa notícia: custos de financiamento devem permanecer estáveis

Boa notícia: custos de financiamento devem permanecer estáveis

Associação avalia indicadores

Boa notícia para esse final de semana! As taxas de juros do crédito imobiliário devem permanecer estáveis no curto prazo, após as rodadas recentes de cortes realizadas pelos bancos privados e públicos, somada ao avanço das taxas de juros no mercado futuro, de acordo com estimativa do presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), Gilberto Duarte de Abreu.

"Com a curva futura de juros subindo, os bancos tendem a segurar um pouco a taxa de juros (do crédito imobiliário). Já tínhamos essa visão antes, e a decisão do Comitê de Política Monetária do Banco Central (Copom), de manter a Selic em 6,5% ao ano, reforçou", afirma Broadcast.

Duarte observou que as rodadas de queda dos juros dos financiamentos - que caíram de um patamar de 10% ao ano em 2017 para o piso de 8,8% ao ano em 2018 - mostram que a competição entre os bancos já acontece, situação que vale tanto para pessoa físicas como jurídicas. "A dança das cadeiras no market share mês a mês é excelente e mostra que a competição está acontecendo", frisa.

O presidente da entidade acrescentou que o movimento de redução de juros feito pela Caixa estimulou os bancos privados a cortarem mais as taxas. A recente redução servirá de combustível para o segmento, uma vez que, a cada corte de um ponto porcentual na taxa do financiamento, o valor da parcela paga pelos consumidores cai entre 10% e 12%. "Com o Juro de um dígito e condições melhores no crédito imobiliário, esperamos que o setor ande. A prestação, neste cenário, fica parecida com o valor do aluguel. Há uma mudança de expectativas no cenário, mas ainda de maneira lenta", afirmou Duarte.

O presidente da Abecip ainda reiterou a projeção de crescimento de 10% no volume de concessão de crédito em 2018 em comparação com 2017. No primeiro trimestre desde ano, os financiamentos atingiram R$ 11,9 bilhões, alta de 11,2% em relação ao mesmo período do ano passado, segundo dados da associação.