Você sabia que a redução de juros pode dar acesso ao crédito imobiliário a quase 3 milhões de famílias?

Você sabia que a redução de juros pode dar acesso ao crédito imobiliário a quase 3 milhões de famílias?

O novo ciclo de juros básicos mais baixos anima o mercado imobiliário, que começa a ver sinais de recuperação e já faz apostas de resultados melhores para o próximo ano.

Os juros médios do crédito para o setor ficaram, em setembro deste ano, em 8,65% ao ano, batendo a mínima da série histórica do Banco Central.

A redução desses juros pode permitir a inclusão de milhares de pessoas no sistema de crédito.

Um estudo que foi divulgado na terça-feira, 26 do último mês pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) calcula que, a cada ponto percentual de redução nos juros imobiliários, pelo menos 2,8 milhões de famílias passariam a ter condições de contratar esse tipo de crédito. O cálculo considera o potencial de acesso ao financiamento imobiliário ao reduzir o custo total da operação e o valor da parcela inicial.

A Cbic (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) apresentou os indicadores do terceiro trimestre deste ano e reforçou o otimismo do mercado. Os lançamentos de unidades residenciais cresceram 23,9%, e as vendas, 15,4%, na comparação com o mesmo período em 2018.

Vale a pena amortizar o financiamento imobiliário?

Vale a pena amortizar o financiamento imobiliário?

Entrar em um financiamento imobiliário longo, por exemplo, de 20, 30 anos, não necessariamente significa que vai levar todo esse tempo para quitar a sua dívida. Nem quer dizer que o valor das parcelas precisará ser aquele até o fim. 

Quando entram recursos extras, você pode fazer o que se chama de amortização, ou seja, adiantar o pagamento ao banco, reduzindo o saldo devedor do seu imóvel, pagando menos juros e acelerando a quitação da casa própria.

Veja agora duas vantagens principais de amortizar o seu financiamento: 

1) A primeira vantagem da amortização é quando saldo devedor do seu financiamento imobiliário, na prática você está deixando de pagar os juros e encargos que incidiriam sobre a quantia amortizada. Como você está pagando o banco antes do que ele inicialmente esperava receber, a instituição não cobra os juros sobre aquela quantia. 

2) A segunda é a possibilidade de escolher o melhor caminho para o seu planejamento financeiro. Os bancos dão duas opções ao cliente quando ele deseja amortizar a dívida. Uma é manter o valor das parcelas e diminuir o prazo. A outra é manter o prazo e reduzir o valor das parcelas. 

A primeira opção é boa para quem não sente que as parcelas estejam pesando no bolso, pois é possível quitar o imóvel mais rápido; já a segunda opção é interessante para quem precisa dar um alívio no orçamento.

Quais fatores chamam a atenção na procura por empreendimentos em Criciúma?

Quais fatores chamam a atenção na procura por empreendimentos em Criciúma?

Gerente Comercial da Construtora Locks retrata os diferenciais

Por que um empreendimento acaba por obter um excelente índice de vendas? Financiado pelo Programa Minha Casa, Minha Vida,  o Residencial Bella Villa da Construtora Locks está com excelente índice de vendas. Mais da metade das unidades já foram comercializadas. 

Todos os apartamentos contam com 2 dormitórios, sacada com ponto de churrasqueira a gás, ponto para instalação de split, sala e cozinha integradas, além de box de garagem.

Segundo o gerente da Construtora Locks, Marcelo Silvério, ao menos três são os motivos para investir em uma unidade do Bella Villa. "Além de estar bem localizado, o empreendimento conta com elevador. E por ter poucos moradores conseguimos atrair muitas famílias que desejam qualidade de vida", afirma.

Você também quer fazer parte da Bella Villa? Procure um corretor credenciado e simule o seu financiamento imobiliário com a Support!