Financiamento imobiliário: como comprovar renda como estagiário?

Financiamento imobiliário: como comprovar renda como estagiário?

A recuperação do mercado de trabalho influencia também na contratação de novo estagiários, assim como no sul de Santa Catarina. Mas estes profissionais também podem financiar imóveis pela Caixa Econômica? Como comprovar a renda?

De acordo com a gerente de negócios da Support, Gabriella Zanette, o estagiário necessita dispor de documentações para garantir o financiamento imobiliário. “O comprovante de recebimento via extrato ou recibo, juntamente com o Contrato de Estágio vigente, deve ser apresentado. Mas vale apenas até os dois meses anteriores ao mês corrente de avaliação”, explica Gabriella.

Somente desta forma será aceito a proposta de financiamento para o estagiário adquirir um imóvel.

3 bons motivos para o reaquecimento do mercado imobiliário

3 bons motivos para o reaquecimento do mercado imobiliário

Indicadores apontam melhoras nas vendas

Confira três bons motivos para você apostar na alta do mercado imobiliário para este início de ano, segundo especialistas nacionais:

1) Diminuição do valor do imóvel

De acordo com o Índice FipeZap, desde 2014, o preço médio de venda dos imóveis residenciais prontos caiu 17%, consideradas diversas das principais cidades do país.

As regiões em que a redução dos preços foi mais expressiva foram as cidades do Rio de Janeiro, Niterói e Fortaleza e o Distrito Federal. Durante o período apurado, Belo Horizonte e Florianópolis foram as duas únicas cidades em que houve aumento dos preços dos imóveis residenciais acima da inflação.

Os especialistas do mercado creem que os preços não sofrerão nova redução, se manterão estáveis ou acompanharão a inflação de 3,95%, esperada para 2018, conforme divulgado pelo boletim Focus, publicado em 8.1.18 no site do Banco Central.

2) Retomada de crédito para financiamento imobiliário

Outro fator que favorece a compra de imóveis residenciais neste ano é a retomada do crédito para financiamento imobiliário com juros menores e certa flexibilização.

Após 2 anos de resultados negativos, em 2017, os depósitos na caderneta de poupança superaram as retiradas em R$17,12 milhões. Este cenário garante maior disponibilidade de crédito destinado ao mercado imobiliário, já que cerca de 65% dos recursos captados pelos bancos em caderneta de poupança devem ser canalizados para o financiamento de imóveis.

3) Provável reabertura de linhas de crédito

Além disso, a Caixa Econômica Federal deve reabrir a linha de crédito Pró-cotista (que usa recursos do FGTS), uma das mais baratas do país, perdendo apenas para o crédito do Minha Casa Minha Vida, com juros que variam entre 7,85% a 8,85%. A Caixa também vai flexibilizar o crédito para imóveis usados, aumentando o percentual de financiamento de 50% para 70%.

Gerente comercial de construtora valoriza parceria com despachante imobiliário

Gerente comercial de construtora valoriza parceria com despachante imobiliário

Colonetti Construções lançou o Residencial Ben Vivere que é sucesso em vendas

Com o início da trajetória de projetos para o Programa Minha Casa Minha Vida, a Colonetti Construções, com sede em Forquilhinha, tem valorizado a parceria desenvolvida com a Support Despachante Imobiliário para a aprovação dos empreendimentos. Obras como o Residencial Ben Vivere, localizado na região do Exército em Criciúma, foram assessoradas pela equipe da Support.

Segundo o gerente comercial da Colonetti, Makoy Mendes, o atendimento é eficiente. "A assessoria para nós é muito boa. Em alguns casos, nós que precisamos ser mais preciso nas informações. De minha parte, só tenho elogios à Support", enaltece.

Mesmo com poucos meses de lançamento, o Residencial Ben Vivere é sucesso em vendas. "Tivemos uma aceitação muito boa pela obra, tanto que já comercializamos mais de 135 unidades em um pequeno período", afirma. 

Moradora da Grande Próspera valoriza assessoria de corretor e despachante imobiliário

Moradora da Grande Próspera valoriza assessoria de corretor e despachante imobiliário

Katherine Pereira adquiriu unidade no Recanto das Orquídeas

A moradora da região do bairro Próspera, Katherine Pereira, desejava investir em um apartamento. Com a abertura de vendas do Residencial Recanto das Orquídeas, da Construfase Construtora, Katherine adquiriu uma unidade nesta obra.

Segundo a cliente e técnica de enfermagem, tanto a assessoria da Support como do Léo Bruno Corretor foram essenciais. "Fui super bem atendida, tudo muito bem explicado, estou satisfeita em poder realizar meu sonho", opina.

Financiamento de imóveis cresce quase 20% no início de 2018

Financiamento de imóveis cresce quase 20% no início de 2018

Números representam recuperação do mercado, segundo diretor da Support Despachante

O ano de 2018 começou de forma positiva para o mercado imobiliário. Pelo menos, na visão de financiamento de imóveis novos ou na construção na região de Criciúma. De acordo com o diretor da Support Despachante Imobiliário, Paulo Citadin, os indicadores são reflexos da recuperação econômica. "Quando a família não tem segurança na economia, ela deixa de comprar um imóvel. Sentimos que a estabilidade já estimulou as vendas, principalmente de apartamentos ou casas na planta", explica.

As solicitações de financiamento na Support se elevaram em quase 20% neste início de ano. "Tivemos um crescimento nos pedidos de crédito imobiliário para imóveis novos e para construção de residências. As taxas continuam atrativas e o modelo vem demonstrando que vale a pena investir", pontua. 

Você tem dúvidas sobre financiamento imobiliário? Consulte a equipe da Support!

Financiamento para imóveis usados cresce em 2017, segundo Abecip

Financiamento para imóveis usados cresce em 2017, segundo Abecip

O número menor de lançamentos e o crédito com recursos da Poupança propiciaram um aumento nos pedidos de financiamentos para imóveis usados em 2017. De acordo com a Associação Brasileira de Crédito Imobiliário (Abecip), o país registrou alta de quase 14% no último ano, depois de registrar queda de 30% em 2016.

De acordo com o engenheiro de avaliações Celso Amaral, o excesso de ofertas de lançamentos contribuiu. “As construtoras acabaram por segurar lançamentos. Os preços dos usados caíram primeiro e como permitem maior flexibilidade de negociação, muitas pessoas recorreram a eles”, explica.

Atendimento e organização: qualidade valorizadas no relacionamento entre despachantes e construtoras

Atendimento e organização: qualidade valorizadas no relacionamento entre despachantes e construtoras

Construtora BS selecionou Support para a realização de serviços

Concebida há dez anos com as melhores práticas de administração da construção de obras residenciais e comerciais, a Construtora BS com sede em Criciúma também utiliza os serviços de despachante imobiliário da Support. 

Em obras como o Jardim das Camélias, situada na Grande Próspera, a parceria com a Support foi essencial para o financiamento imobiliário das respectivas unidades. De acordo com o gerente comercial Diordison Flausino, a eficiência do serviço realizado com a Support chama a atenção. "Podemos observar que há uma equipe bem preparada e a documentação está sempre organizada, evitando maiores contratempos aos nossos clientes", relembra Flausino. 

Com mais um lançamento para o mercado, através do Loteamento Rosa, em Içara, a BS tem benefícios na parceria com o despachante imobiliário. "Já soube de casos em que em outros locais há o extravio de documentos que provocam desconforto no cliente. Na Support está sempre tudo correto", opina.

E você atua com construtora e deseja conhecer mais sobre os serviços da Support? Entre em contato!

4 vantagens de procurar um despachante imobiliário para obter financiamento

4 vantagens de procurar um despachante imobiliário para obter financiamento

Regulamentados pela Lei Federal 10.602/2012, os serviços de despachante imobiliário acabam por assessorar todo o mercado da construção civil. Desde a compra de um terreno, construção de casa ao adquirir um imóvel na planta:

1)      Simulação

Assessorados por corretores de imóveis, muitos clientes desejam encontrar as melhores condições de pagamento. Ao realizar a simulação junto a um despachante imobiliário, o cliente será orientado da melhor forma de financiar o imóvel desejado, pelas modalidades apresentadas na Caixa Econômica.

2)      Acompanhamento do processo

Os profissionais de um despachante imobiliário vão acompanhar todo o andamento de processo da obtenção do financiamento. Desde o início até a obtenção da escritura e o seu respectivo registro.

3)      Disponibilidade de tempo

Para acompanhar todos os processos que envolvem diferentes órgãos municipais, estaduais e federais, há a necessidade de dispor de tempo. Nos despachantes imobiliários, como a Support, cada profissional tem a experiência especializada numa etapa do processo de financiamento.

4)      Agilidade

Todo o conhecimento resulta em maior agilidade para o processo de financiamento. Em muitos casos, quando há problemas em documentação, a demora para liberação ocorre apenas dias ou semanas depois do previsto.