FGTS para amortizar dívida de financiamento imobiliário: momento é oportuno

FGTS para amortizar dívida de financiamento imobiliário: momento é oportuno

Com objetivo de reforçar o capital próprio, a Caixa Econômica adotou uma nova campanha para orientar os mutuários de financiamentos sobre a possibilidade de usar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para amortizar a dívida. Os aproximadamente 40 mil clientes podem usar o fundo para pagar parte da prestação, amortizar saldo devedor ou até liquidar todo o débito.

De acordo com a gerente de negócios da Support, Gabriella Zanette, pelo rendimento do Fundo, muitas vezes utilizar os recursos para quitar o financiamento é interessante. “Na maioria dos casos, os juros do crédito imobiliário são maiores do que o rendimento do Fundo. Ai vale a pena investir um capital para o pagamento total ou parcial”, esclarece.

A regra vale para quem financiou imóveis de no máximo R$ 800 mil. “Ao utilizar o FGTS, o cliente pode ainda reduzir o valor das prestações, o que não deixa de ser uma boa medida também”, finaliza Gabriella.

Morando de aluguel, gaúcho adquire unidade na região do bairro Pinheirinho

Morando de aluguel, gaúcho adquire unidade na região do bairro Pinheirinho
Paulo Barbosa assinou contrato com a Caixa na última sexta

Paulo Barbosa e Vanessa Pavan da Support

Há apenas dois anos com residência em Criciúma, o pedreiro Paulo Barbosa sonhava sair do aluguel. Entretanto, devido a todas as dificuldades para conseguir um emprego e se estabilizar, o mês de novembro trouxe um novo marco para a vida do gaúcho. Depois da assessoria de corretor credenciado e da equipe da Support, Barbosa assinou o contrato de financiamento com a Caixa Econômica para aquisição de uma unidade no Residencial Bom Jardim, localizado no bairro Pinheirinho.

Segundo Barbosa, o dia 24 de novembro representou a realização de um sonho. "Agora sei que poderei morar no que é meu. Só tenho a agradecer a equipe da Support por trazer todas as informações detalhadas, explicar bem todo o processo e obter o financiamento. Estou muito feliz", enfatiza.

Casal de Médicos Veterinários realiza sonho de compra de apartamento

Casal de Médicos Veterinários realiza sonho de compra de apartamento

Thiago Fernandes e Caroline Martins assinaram contrato com a Caixa nesta sexta

"Estou muito feliz por passar mais um grande momento em nossa vida. Depois de contar com um ótimo suporte do despachante imobiliário, de toda a equipe que nos auxiliou, na ajuda do corretor e tio da minha esposa, Luiz Ferreira, podemos realizar o sonho de comprar um apartamento". Assim, resumiu o Médico Veterinário Thiago Fernandes que, juntamente com a mulher Caroline Martins, efetivou a assinatura de contrato com a Caixa Econômica e a Support na tarde desta sexta-feira. Eles e outros clientes participaram do ato na sede da agência da Caixa, centro de Criciúma.

O casal optou por uma unidade do Residencial Bom Jardim, situado no bairro Pinheirinho, em Criciúma. Segundo Caroline, o empreendimento chamou a atenção dentre outros fatores, pela localização. "Pudemos observar que é um prédio pequeno e está bem localizado, próximo inclusive à nossa clínica veterinária", reforça Caroline.

A obra leva a assinatura da TPS Construtora, do engenheiro Tiago Pereira da Silva, parceiro da Support.

Averbação de casamento: cliente da Support obtém documento para financiar construção de casa

Averbação de casamento: cliente da Support obtém documento para financiar construção de casa

Você tem um terreno urbano registrado apenas no seu nome. Em pouco tempo, você se casa e deseja construir uma residência sobre este mesmo lote. Parece difícil conseguir um financiamento? A Support Intermediação de Negócios passou por um caso desses nos últimos meses. No mês de junho, o casal Átila e Cristina procurou a equipe Support, que é especializada neste serviço,  para conseguir efetivar o sonho da casa própria sobre um terreno.

Entretanto, segundo Gabriella Zanette, gerente de negócios da Support, foi preciso efetivar a averbação. “Denominamos o processo de averbação de casamento. Para liberar o crédito, passamos 50% do valor do lote para o nome da esposa por exigência da Caixa,  a partir da reunião de documentos e o  requerimento assinado por um dos cônjuges”, relembra Gabriella.

Depois de cinco meses, o casal agora proprietário assinou o contrato de liberação de crédito com a Caixa Econômica. “É gratificante saber que, com nosso auxílio, podemos encaminhar o sonho de tantas famílias”, enaltece a gerente de negócios.

Empreendimento em Içara ganha assessoria de despachante imobiliário em Criciúma

Empreendimento em Içara ganha assessoria de despachante imobiliário em Criciúma

Evento oficial de apresentação ocorreu na última semana

Situado no bairro Cristo Rei, em Içara, o primeiro empreendimento da Cesca Construções contou com a assessoria de despachante imobiliário e intermediação de negócios da Support. O Residencial Premier que contará com 12 torres e quase 200 unidades de dois e três dormitórios tem entrega programada para 2019. O evento oficial de apresentação da nova obra e da Support como parceira ocorreu na última quinta-feira, em Içara, no salão de festas do Premier, bairro Cristo Rei.

Segundo o diretor da Support, Paulo Citadin, que conversou com corretores durante a cerimônia, a comodidade é o atributo principal para o empreendedor do setor da construção. “A construtora, como no caso da Cesca, não precisa se envolver com o processo de financiamento da obra. Desenvolvemos desde os primeiros contratos até o registro no Cartório de Imóveis”, exemplifica.

Ainda para Citadin, a segurança ao cliente é fundamental a partir da parceria da Cesca, Caixa Econômica e Support. “A partir da garantia da instituição financeira, os clientes têm a tranquilidade que a obra será concluída, dentro do prazo, e nos padrões estabelecidos pela construtora. Os empresários da Cesca estão de parabéns”, finaliza.

Casal realiza sonho e deixa de pagar aluguel com assessoria de despachante imobiliário

Casal realiza sonho e deixa de pagar aluguel com assessoria de despachante imobiliário

Michele e Marcos de Freitas adquiriram unidade no bairro Santo Antônio, em Criciúma

A exigência de deixar de pagar aluguel não está sendo fácil para o casal Michele e Marcos de Freitas. Depois de ter adquirido um apartamento, não houve um acordo com o então proprietário. Após isso, as mudanças na legislação e regras prejudicavam o financiamento.

De acordo com a costureira Michele de Freitas, chegou o momento em que pensaram em desistir. "Achávamos que não poderia ter condições de comprar nosso próprio imóvel", relembra. Mas o apoio de uma assessoria de despachante imobiliário contribuiu para a realização do sonho.

Nesta quinta-feira, Michele e Márcio estiveram na sede da Support para assinar o contrato de financiamento de compra de uma unidade no Residencial Pádova. "Só tenho a agradecer para toda a equipe da Support. Especialmente a Márcia Ferraz teve muita importância. Sem ela, o negócio não iria sair", resume a costureira. 

Obra de construtora de Criciúma será assinada com Caixa Econômica

Obra de construtora de Criciúma será assinada com Caixa Econômica

Parceria da Support foi importante para obtenção do crédito imobiliário

Ao buscar pela excelência e qualidade em edificações no sul de Santa Catarina, a TPS Construtora assina o contrato de financiamento com a Caixa Econômica Federal até o final do mês de novembro das respectivas unidades do Residencial Bom Jardim. Situado no bairro Universitário, próximo à Unesc, a obra é um sucesso de vendas ao congregar apartamentos com dois dormitórios.

Depois do Residencial Montalccino, o Bom Jardim é a segunda do portfólio de edificações públicas e privadas, a contar com a parceria entre a Support Despachante Imobiliário e a Caixa Econômica. “A partir de nosso relacionamento com a instituição financeira, a Support atua como uma facilitadora importante na negociação, servindo como um elo que complementa todas as etapas de transações dos imóveis “, opina o engenheiro e diretor da TPS, Tiago Pereira da Silva.

Financiamento imobiliário: foco maior é para imóveis do Minha Casa Minha Vida até final do ano

Financiamento imobiliário: foco maior é para imóveis do Minha Casa Minha Vida até final do ano

De acordo com a Caixa Econômica Federal, todas as propostas de crédito habitacional aprovadas pelo banco, na espera de liberação antes de novas exigências de 50% de entrada para imóveis usados, serão concluídas até 30 de novembro. A informação desmente o que muitos compradores achavam que poderiam perder a compra do imóvel.

Entretanto, o foco maior de financiamento imobiliário será para os imóveis dentro do Programa Minha Casa Minha Vida, segundo o vice-presidente Nelson de Souza. "Pelo menos até o final do ano, o banco vai priorizar quem recebe até R$ 4 mil e deseja adquirir o primeiro imóvel pelas condições acessíveis do Minha Casa Minha Vida", explica Gabriella Zanette, gerente de negócios da Support.

As motivações para tal é adequar a Caixa até 2019 para que os bancos tenham mais capital próprio para sustentar a carteira de crédito. "Do SBPE (linha de crédito que usa recursos da poupança) a gente continua ainda (com restrições) para imóvel usado e renda acima de R$ 4 mil. Vamos continuar com medidas restritivas para novas propostas", analisou o vice-presidente de Habitação da Caixa, Nelson de Souza.

De acordo com Gabriella, todas os créditos aprovados pelo Minha Casa Minha Vida estão garantidos. "As obras e os créditos financeiros serão liberados, sem nenhum problema aos mutuários", complementa.

Professora de Criciúma realiza sonho da casa própria com assessoria da Support

Professora de Criciúma realiza sonho da casa própria com assessoria da Support

Francielly Pagnan adquiriu unidade do Recanto das Orquídeas

Residente em Criciúma, a professora Francielly Pagnan realizou o sonho do imóvel próprio na última semana, quando efetivamente assinou o contrato de financiamento com a Caixa Econômica. Assessorada pelo corretor da Dinâmica Imobiliária, Douglas Silveira Pinto, Francielly se sente realizada pela escolha de um apartamento no Residencial Recanto das Orquídeas, da Construfase Construtora.

A sorte esteve ao lado de Francielly. "A vontade de ter meu apartamento sempre foi muito grande. Depois de todo o processo de espera e pesquisa, pude concretizar a compra. Aparentemente foi mais fácil do que eu pensava para conseguir a unidade ideal, opina.

A assessoria de profissionais qualificados também foram determinantes. "Tanto a Support como o Douglas me ajudaram a tirar minhas dúvidas e fizeram um papel importante como mediadores. Ainda está sendo finalizada uma etapa, mas só tenho a agradecer", finaliza.

Financiamento Pró-Cotista é novamente liberado pela Caixa Econômica

Financiamento Pró-Cotista é novamente liberado pela Caixa Econômica

Com o diferencial de não haver limitação de renda do tomador, o financiamento Pró-Cotista que libera o crédito imobiliário exclusivamente para trabalhadores com conta vinculada ao FGTS, retorna como uma nova opção para o mercado. 

Para obter, há a necessidade de três anos de trabalho sob regime do FGTS, consecutivos ou não, na mesma empresa ou companhia diferente. O requerente não deve ser proprietário de imóvel e residir no município onde está o imóvel para adquirir.

Em breve maiores informações.