É possível um despachante imobiliário auxiliar uma cliente na compra do primeiro imóvel?

É possível um despachante imobiliário auxiliar uma cliente na compra do primeiro imóvel?

Conheça a história da professora Graziela Pacheco

                Após passar por perdas familiares, a professora de Criciúma, Graziela Pacheco, sonhava em morar juntamente com o seu pai em um excelente apartamento. Ontem, com a entrega oficial do Residencial Cidade Universitária pela Construfase Construtora, Graziela pôde ter seu desejo realizado.

                Segundo a cliente, a assessoria da Support trouxe facilidade. “Ouviu todas as minhas necessidades. Como sou professora contratada em caráter temporário, achei que houvessem muitos fatores limitantes. Mas a Support foi uma grande facilitadora para poder comprar a tão sonhada unidade”, completa.

Como a nova taxa de juros deve beneficiar a venda de imóveis comerciais?

Como a nova taxa de juros deve beneficiar a venda de imóveis comerciais?

Gerente de Negócios da Support esclarece dúvidas

                O crescimento de até 70% nas vendas de imóveis de janeiro a setembro deste ano, na região de São Paulo, índices que devem se refletir ao sul-catarinense, também motivam mais negócios para empreendimentos e salas comerciais. E a anunciada taxa de juros pela Caixa Econômica focada não só para obras residenciais deve proporcionar numa procura maior nos próximos meses. Também na capital paulista, grandes varejistas e indústrias expandem seus centros de distribuição através de imóveis comerciais.

                E a partir de amanhã, 6 de novembro, a Caixa anuncia uma nova taxa para quem vai financiar salas, lojas ou outros estabelecimentos: taxa nominal de 8,41% ao ano. “Com toda a experiência neste mercado de financiamento, nunca vimos algo tão baixo. É mais uma oportunidade que se abre para expandir o setor imobiliário também com salas comerciais”, afirma Gabriella Zanette, gerente de negócios da Support.

Opinião de Especialistas: Quatro grandes motivos para retomada do mercado imobiliário com a redução de juros

Opinião de Especialistas: Quatro grandes motivos para retomada do mercado imobiliário com a redução de juros

A Caixa Econômica Federal anunciou nesta quarta-feira, 30, uma nova redução nas taxas de juros para os financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE), que utilizam uma taxa pré-fixada mais a taxa referencial (TR).  A menor taxa passou de 7,5% ao ano mais TR para 6,75% ao ano e a maior: de 9,5% mais TR ao ano para 8,5% mais TR ao ano. As novas taxas serão válidas a partir da próxima quarta-feira, 6.

Como essas mudanças devem influenciar no mercado local? O gerente regional da Construção Civil da Caixa Econômica, da Superintendência Regional Sul, João Cláudio Vieira, separou quatro principais tendências para o segmento.

Confira:

1) Vendas maiores: em setembro já tivemos recorde no volume de contratações nos últimos cinco anos em Criciúma, região e em todo o Brasil. A tendência é esse número continuar alto.

2) Incremento de construção de residências, até porque a Caixa Econômica é pioneira em financiar terreno junto com a execução da casa.

3) Aumento na contratação de novos financiamentos nos próximos meses e principalmente em 2020

4) Perspectivas de novas reduções nas taxas de juros para financiamento imobiliário e ainda nova queda na Taxa Selic

Cinco erros comuns do financiamento imobiliário

Cinco erros comuns do financiamento imobiliário

1 - Falhar no planejamento:

Muitas pessoas apertam demais o orçamento, sem ter noção de suas condições financeiras, e acabam pagando caro pelo erro.

2 - Fechar os olhos para os gastos envolvidos:

Um financiamento imobiliário não é feito só de prestações. Muitas pessoas ignoram este fato e correm o sério risco de comprometer o orçamento por desconsiderarem os outros gastos.

3 - Atrasar na entrega da documentação:

O atraso na entrega dos documentos pode provocar muitos problemas, como a própria demora para a liberação do financiamento, levando o vendedor a desistir do negócio.

4 - Não pesquisar atentamente a empresa:

A reputação da construtora é um dos itens que mais inspiram cuidados.

Faça consulta ao PROCON, pelo CNPJ da empresa e verifique rigorosamente os dados da incorporação: confira o registro no CREA de engenheiros e arquitetos responsáveis e certifique-se de que não há débitos com a prefeitura ou pendências na Justiça ou junto ao INSS.

5 - Negligenciar a vistoria do imóvel:

Por incrível que pareça, muitas pessoas não avaliam devidamente um imóvel antes de financiá-lo. Por se tratar de um compromisso de longo prazo, o financiamento deve ser bem avaliado em todos os aspectos, o que inclui, evidentemente, o próprio imóvel.