Benefícios da reforma do crédito imobiliário para 2019
Desde julho são anunciadas medidas e uma reforma no sistema de crédito imobiliário do país que favorecem um cenário positivo para o setor no próximo ano. O Conselho Monetário Nacional (CMN) concedeu mais liberdade aos bancos para indexar contratos e aprovou o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para imóveis de até R$1,5 milhões.
As reformas beneficiam os financiamentos pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), um dos mais utilizados para liberação de linhas de créditos no Brasil. Além disso, com as mudanças o limite de valor dos imóveis para financiamentos aumentaram, consequentemente, o número de imóveis aptos ao programa também cresceu.
As taxas de juros também serão restritas a um teto de 11%. Essas medidas, previstas para entrar em vigor em 2019, deverão aumentar as vendas de imóveis, uma vez que haverá facilidades para financiamento. É importante lembrar também que os não realizados pelo SFH continuam de acordo com as normas do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), esse que por sua vez não possui limite nas taxas de juros, com contratos que permitem maior liberdade para os bancos.
(Fonte: Exame)
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