Compra de Imóvel na Praia: 3 modalidades de financiamento imobiliário

Compra de Imóvel na Praia: 3 modalidades de financiamento imobiliário

O Carnaval está aí e com o verão a todo o vapor dá aquela vontade de ter aquele imóvel na praia? 

Você sabia que a Support e a Caixa Econômica Federal contam com linhas que possibilitam o financiamento imobiliário em praias?

Confira três boas opções segundo a consultora Luciane Sant'ana pra você passar sempre os feriados numa boa:

1) Compra de imóvel pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH)

Pelo sistema utiliza recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) o mutuário deve trabalhar ou morar no município ou na região metropolitana da cidade onde o imóvel a ser comprado se encontra. O sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) o imóvel deve valer até R$ 1,5 milhão, pagando juros máximos de 12% ao ano, com até 35 anos para pagar. Os juros podem ser mais baixos para funcionários públicos e de acordo com o grau de relacionamento que o proponente tiver com o banco. O sistema que utiliza recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) permitem financiar até 80% do valor do imóvel. As parcelas não podem exceder a 30% da renda bruta mensal familiar.

2) Compra de imóvel na praia pelo Sistema Financeiro Imobiliário (SFI)

Por aqui é possível financiar imóveis acima de R$ 1,5 milhão e as taxas de juros são variáveis, dependendo de acordo com o grau de relacionamento do cliente com a agência. Não há limites para o comprometimento de renda.

3) Consórcio

O sistema não cobra juros, apenas taxa de administração, e o custo do imóvel fica mais baixo do que as outras opções de financiamento. Não há restrição de valor.