Auxiliar administrativo realiza sonho de imóvel próprio

O auxiliar administrativo, Lucas Costa, adquiriu, recentemente, o seu imóvel próprio, o Residencial Lavoro. 

“Fazia tempo que buscava um imóvel e não dava certo. Gostei do Lavoro pela localização privilegiada e por eu já morar na região”, afirma. 

A Support auxiliou na documentação necessária da aquisição do residencial. 

“Gostei muito do atendimento que recebi. Os colaboradores da Support são muito prestativos e me explicaram tudo”, relembra. 

A Support agradece a confiança depositada e deseja toda sorte nessa nova etapa da sua vida!

Parabéns Lucas.

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Vice-campeão #Support10anos conta sua experiência

No último dia 5 (quarta) foi divulgado oficialmente os ganhadores da campanha #Support10anos.

O segundo colocado foi o corretor Fernando Veríssimo Freitas, que atua na imobiliária Duda Imóveis.

Fernando está há dois anos no mercado e iniciou sua carreira na carência em trazer bons negócios as pessoas.

“Para ser um bom corretor você precisa de muita dedicação, estudar o

setor e ser humilde. É um dos maiores desafios do setor mas me identifico muito”, afirma Freitas.

O corretor gosta muito do atendimento realizado pela Support e, inclusive, colaboradores da Caixa valorizam muito a parceria.

Support ajuda a realizar mais um sonho

Support ajuda a realizar mais um sonho

O sonho da casa própria se realizou para mais uma pessoa. Assessorada pelo corretor Carlinhos Cardoso da Momento Imóveis junto a Support, a enfermeira Solange Aparecida da Silva obteve o financiamento para construir uma residência no grande Rio Maina e finalmente sair do aluguel. Diferente do que muitas pessoas pensam, adquirir um imóvel é sim uma realidade possível.

A enfermeira conta que ficou satisfeita com o atendimento da Support e muito feliz de poder realizar seu grande sonho. “Nota mil para o serviço, fui muito bem atendida. Há anos queria sair do aluguel e agora meu sonho se tornou realidade”, explica Solange.

Caixa financia até 80% de imóveis usados para servidores públicos e professores concursados

Caixa financia até 80% de imóveis usados para servidores públicos e professores concursados

A hora de adquirir a casa própria pode ser agora para os servidores públicos, inclusive professores. Em junho, a Caixa Econômica Federal aumentou de 70% para 80% o limite do financiamento de imóveis usados para os servidores. Devido à estabilidade de emprego, os professores concursados têm juros menores e condições mais favoráveis para crédito imobiliário, uma vez que os riscos de inadimplência são menores.

A Caixa anunciou também a redução de 0,75 pontos percentuais do valor dos juros do crédito imobiliário enquadrado no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).  A taxa nominal balcão para servidores públicos foi reduzida de 10,48 para 9,79 percentuais ao ano, e para aqueles com conta na Caixa, de 9,33 para 8,64 percentuais ao ano. 

Benefícios da reforma do crédito imobiliário para 2019

Benefícios da reforma do crédito imobiliário para 2019

Desde julho são anunciadas medidas e uma reforma no sistema de crédito imobiliário do país que favorecem um cenário positivo para o setor no próximo ano. O Conselho Monetário Nacional (CMN) concedeu mais liberdade aos bancos para indexar contratos e aprovou o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para imóveis de até R$1,5 milhões.

 As reformas beneficiam os financiamentos pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), um dos mais utilizados para liberação de linhas de créditos no Brasil. Além disso, com as mudanças o limite de valor dos imóveis para financiamentos aumentaram, consequentemente, o número de imóveis aptos ao programa também cresceu.

As taxas de juros também serão restritas a um teto de 11%. Essas medidas, previstas para entrar em vigor em 2019, deverão aumentar as vendas de imóveis, uma vez que haverá facilidades para financiamento. É importante lembrar também que os não realizados pelo SFH continuam de acordo com as normas do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), esse que por sua vez não possui limite nas taxas de juros, com contratos que permitem maior liberdade para os bancos.

 (Fonte: Exame)

Caixa começa a cobrar juros menores para financiamento imobiliário

Caixa começa a cobrar juros menores para financiamento imobiliário

Mais uma boa notícia para quem quer realizar o sonho da casa própria. Desde a última segunda feira, 24, passaram a valer as novas taxas de juros dos financiamentos imobiliários pela Caixa Econômica Federal. 

O banco anunciou a redução de 0,75 pontos percentuais do valor dos juros do crédito imobiliário enquadrado no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). Agora, a taxa nominal de balcão 10,48 para 9,79 pontos percentuais ao ano, e para aqueles que possuem conta na Caixa a redução foi de 9,79 para 9,10 ao ano.

A taxa nominal balcão para servidores públicos foi reduzida de 10,48 para 9,79 ao ano, e para aqueles com conta na Caixa, de 9,33 para 8,64 ao ano. 

Oportunidade

Em julho, o Governo e a Caixa já anunciaram mudanças positivas para o setor que entrarão em vigor em 2019. Recentemente, a área tem recebido bastante incentivo e promete continuar estimulando pessoas na aquisição do próprio imóvel.

Consórcio de imóveis já representa um terço dos financiamentos

Consórcio de imóveis já representa um terço dos financiamentos

Uma alternativa para os interessados em adquirir um imóvel maior com taxas menores pode ser o consórcio imobiliário. O segmento ganha cada vez mais força no cenário de créditos, com crescimento de 10% no primeiro semestre desse ano.

De acordo com a Associação Brasileira de Administradoras de consórcio, o mercado de consórcios imobiliário cresceu 6,6% neste ano e já representa pouco mais de 30% dos imóveis financiados do país. Isso acontece, pois o modelo tem custo mais baixo que o tradicional, uma vez que não há empréstimos bancários na negociação.

A gerente de negócios Gabriella Zanette destaca a crescente procura pela compra da casa própria e as vantagens que não são encontrados no modelo simples de financiamento. “O consórcio é interessante para a aquisição de um imóvel. A busca por essa opção parte, principalmente, por aqueles que querem fazer [a compra] de forma planejada”, explica Gabriella.

Como funciona

Diferente dos métodos tradicionais, o consórcio funciona da seguinte forma: o comprador, fiscalizado pelo Banco Central, cria um grupo de autofinanciamento por meio de uma administradora. As parcelas são depositadas em fundo onde saem cartas de créditos, após sorteios mensais que acontece até que todos tenham sido contemplados.

Além da isenção de juros, o custo desse modelo é relativo às taxas cobradas pela gestora do fundo. É importante lembrar que esse modelo é indicado para quem sabe organizar o orçamento.

Taxas

Em relação à taxa média do consórcio, pode chegar a 0,10% ao mês. Para os preocupados com inadimplentes, há um fundo reserva que garante o equilíbrio do grupo e custa em média 1% do valor total.

Com valores mais baixos é preciso se preparar para o tempo de financiamento. Na maioria dos consórcios imobiliários a duração dos contratos pode chegar a 200 meses, aproximadamente 16 anos. Porém, há uma alternativa para aqueles que não querem esperar tanto.

Existe um sistema de lance livre, semelhante a um leilão, onde receber o crédito quem faz a maior oferta. O saldo do FGTS também pode ser utiliza nesses lances, além disso, ele também pode servir para ajudar a quitar as parcelas do imóvel a ser adquirido.

Fonte: Folha de São Paulo

Empreendimento do Minha Casa, Minha vida contemplará 144 famílias

Empreendimento do Minha Casa, Minha vida contemplará 144 famílias

O contrato de execução do Módulo II do Residencial Cidade Universitária pelo programa Minha Casa, Minha Vida foi assinado na última sexta-feira, 14, pelo diretor da Construfase Construtora, Eduardo Serafim, juntamente ao Gerente Dijalma Cardoso de Aguiar, da Caixa Econômica Federal – Agência Ouro Negro. A expectativa é que o empreendimento contemple mais de 144 famílias.

O residencial está localizado no bairro Santa Augusta, nas proximidades da Unesc. São imóveis de até três dormitórios com playground, mini campo de futebol, espaço fitness, espaço zen e salão de festa. O primeiro módulo será entregue no final do próximo ano, enquanto esse segundo tem conclusão prevista para 2020. 

A Support parabeniza a todos pelo projeto que realizará o sonho da casa própria de dezenas de pessoas. “É uma obra bem localizada que vai proporcionar que muitas famílias continuem morando onde sempre residiram e estejam bem próximas a uma universidade”, comenta Gabriella Zanette, gerente de negócios. 

Caixa quer deixar crédito imobiliário menos burocrático

Caixa quer deixar crédito imobiliário menos burocrático

A Caixa Econômica Federal começou a desenvolver um projeto para tornar o crédito imobiliário menos burocrático. O objetivo é que para 2019 já esteja disponível uma plataforma de acesso para simulações de financiamentos. Segundo representantes do presidente da Caixa, o projeto estará em todos os meios possíveis, ou seja, aplicativos e páginas da web.

Além da própria simulação de financiamento imobiliário, através da proposta, prevista para funcionar a partir do final do ano que vem, será viável realizar também consultas, mudanças de datas de pagamentos de financiamentos e até mesmo a emissão de boletos.

Cada vez mais novas ações estão aparecendo para facilitar a realização do sonho da cada própria. Recentemente a Caixa também anunciou redução de juros e aumento no financiamento de imóveis usados e o Governo subiu o limite do teto de crédito imobiliário. 

Dessa forma, com testes sendo realizados a todo o momento, a Caixa pretende implementar mudanças que facilitem a aquisição de imóveis através de processos menos burocráticos. Com o acesso a aplicativos de simulações e de esclarecimentos ao alcance, o tempo de negociação será menor e promete a movimentar ainda mais o setor.

Valor de prestações da casa própria é menor para os mais jovens

Valor de prestações da casa própria é menor para os mais jovens

Os consumidores de até 35 anos de idade já representavam mais de 50% dos mutuários da Caixa Econômica Federal em 2011. Cada vez mais esse número vem crescendo e um dos principais motivos são as vantagens de se adquirir um imóvel quando mais jovem. Além dos valores das prestações menores, os seguros tendem a ser mais baratos nessa idade.

Esse público é seguido da geração Canguru (como são chamados os jovens de 25 a 34 anos que ainda vivem com a família). Seja por prolongamento do período de estudos, casamento tardio ou alto custo de vida, é comum que os jovens esperem por uma oportunidade de crescimento profissional ou aumento de renda para dar o primeiro passo na compra da casa própria.

Os fatores que incentivam cada vez mais esses jovens na aquisição de um imóvel e formam um cenário imobiliário positivo são os juros baixos, a facilidade de financiamento e de acesso ao crédito e os prazos de prestações mais longos. Em simulações pela Caixa, os valores dos seguros caem pela metade para pessoas nessa faixa etária, com a teoria de que “quanto mais jovem, menor o risco”.

A casa própria é um grande passo na vida de qualquer pessoa e colocar um sonho nas mãos de uma empresa de confiança é fundamental. “A Support, por exemplo, garante agilidade e segurança nas transações imobiliárias, evita dor de cabeça e facilita sua independência”, comenta Gabriella Zanette, gerente de negócios.

Fonte: Estadão

Crédito imobiliário cresce 16,2% em um ano, segundo Abecip

O crédito para financiamentos imobiliários chegou a aproximadamente 4,93 bilhões de reais em julho, segundo Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Houve crescimento de 16,2% em comparação ao mesmo período do ano passado.

Nos sete primeiros meses desse ano, os financiamentos chegaram a 30,21 bilhões, 21,9% superior em relação a 2017. Os dados da Abecip, que consideraram apenas os empréstimos com recursos da caderneta de poupança, mostraram que só em julho foram financiadas construções e aquisições de mais de 19 mil imóveis no país. 

Neste ano, já foram 118,48 mil residências financiadas, alta de 19,7% em relação ao ano anterior.

Support promove homenagem no dia do corretor de imóveis

Support promove homenagem no dia do corretor de imóveis

Como forma de homenagem e valorização, no dia 27 de agosto, dia do corretor de imóveis, a Support Despachante Imobiliária organizou um café especial para os profissionais da região na sede da empresa.

A ideia do evento é lembrar a importância da profissão que surgiu no século 20 e até hoje ajuda pessoas a conquistar a casa própria. O profissional do ramo imobiliário é o responsável pelo intermédio entre os compradores e o imóvel, auxiliando na aquisição. É quem ajuda a transformar sonhos em realidade.

Entre os convidados, o evento contou também com a presença da gerente de vendas, Heloísa Rocha. "É muito importante a valorização dos profissionais, especificamente da Duda Imóveis, em eventos como este”, parabeniza Heloísa.

Segundo o diretor da Support, Paulo Citadin, a confraternização poderá se repetir no próximo, uma vez que homenageia os corretores que estiveram ao lado da empresa nos quase dez anos de funcionamento.

Caixa anuncia redução de taxas de juros e aumento no limite para financiamento de imóveis usados

Caixa anuncia redução de taxas de juros e aumento no limite para financiamento de imóveis usados

As notícias continuam boas para os interessados em realizar o sonho da casa própria. Na última sexta-feira, 24, a Caixa Econômica Federal anunciou uma redução nas taxas de juros de créditos imobiliários que utilizam recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), e um aumento no limite para financiamento de imóveis usados. As medidas passaram a valer já na sexta-feira.

Para imóveis dentro no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) a queda foi de 0,25%, passando de 9% para 8,75% ao ano. Já os imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) a redução foi de 0,5%, indo de 10% para 9,5% ao ano.

Além disso, a Caixa também aumentou o limite para financiamento de imóveis usados para pessoa física. A medida ainda reduz o valor da entrada, uma vez que será possível financiar até 80% dos imóveis, anteriormente o valor máximo era 70%.

Em julho, o Governo e a Caixa já anunciaram mudanças positivas para o setor que entrarão em vigor em 2019. A área tem recebido bastante incentivo e promete continuar estimulando pessoas na aquisição do próprio imóvel.

Quais vantagens de comprar imóvel pelo consórcio?

Quais vantagens de comprar imóvel pelo consórcio?

Você sabia que o consórcio na compra de imóvel é comparado a uma poupança conjunta? Para a compra programada do seu apartamento, casa ou terreno, o consórcio tem a vantagem de não haver cobrança de juros, apenas de taxa de administração.

A modalidade é muito simples: um grupo de pessoas se compromete a pagar uma parcela mensal num tempo determinado. Esse valor é guardado em fundo comum. Todos os meses alguns integrantes são escolhidos por sorteio e lance para receber o valor do crédito para a compra do imóvel. “A outra grande vantagem é de como o cliente tem o recurso total para realizar o negócio, o poder de negociação e descontos é maior seja na construtora ou direto com o proprietário”, explica Gabriella Zanette, gerente de negócios da Support.

Mudanças nas regras devem facilitar financiamento imobiliário em 2019

Mudanças nas regras devem facilitar financiamento imobiliário em 2019

As novas regras, previstas para entrar em vigor a partir de 2019, devem facilitar financiamentos e movimentar o setor imobiliário. Para o próximo ano, não haverá mais a obrigatoriedade do uso dos recursos pelas condições do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), dessa forma os bancos e mutuários poderão definir os juros livremente.

Com as mudanças, se na compra não houver dinheiro do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) envolvido, não haverá um limite no preço do imóvel financiado.

Para a população com maior déficit habitacional, como incentivo, o Conselho Monetário Nacional (CMN) determinou que os bancos que realizarem financiamentos de imóveis de até R$ 500 mil poderão multiplicar o recurso por 1,2 na hora de contabilizar se cumpriram o patamar mínimo, que deverá ser direcionado ao crédito imobiliário.

Com a série de medidas apresentadas recentemente, se espera o acréscimo de R$ 80 milhões no setor para os próximos seis anos, uma redução nos juros bancários e aumento da aquisição de imóveis pela classe média, uma vez que o financiamento estará mais flexível. 

Fonte: Estadão

Últimos dias para aproveitar as oportunidades na 2º Semana de Ofertas da Caixa

Últimos dias para aproveitar as oportunidades na 2º Semana de Ofertas da Caixa

            A Caixa Econômica Federal preparou sua 2º Semana de Ofertas de imóveis com oportunidades em todo o país. São propriedades em leilões, licitação aberta, venda direta ou online, sendo apartamentos, salas comerciais e terrenos. O evento começou na segunda-feira, 13, e segue até amanhã, 17.

            Serão 19 imóveis ofertados em Criciúma e, aproximadamente, 18 mil em todo o país. Os pagamentos desses imóveis podem ser realizados à vista ou em parcelas, nesse caso, dependendo do valor disponível para o financiamento.

Através do site da Caixa, é possível encontrar diferentes oportunidades imobiliárias, e estarão disponíveis também funcionários do banco e corretores credenciados para auxiliar os interessados, tanto como na ajuda para a compra quanto para o fornecimento de fotos das habitações.

            Para ajudar na aquisição da casa própria, a Caixa possibilita diferentes tipos de financiamento e o uso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), desde que nas regras da modalidade.

Pessoas físicas ou jurídicas podem comprar imóveis da Caixa, com exceção dos empregados vinculados às áreas de alienação e avaliação dos imóveis e dirigentes da instituição, bem como seus parentes diretos.

Novo modelo de financiamento imobiliário com o uso dos recursos do FGTS passa a valer em 2019

Novo modelo de financiamento imobiliário com o uso dos recursos do FGTS passa a valer em 2019

As novas medidas e alterações nas regras de financiamento imobiliário, implantadas pelo Conselho Monetário Nacional (CMN), que aumentam o número de teto para a compra de imóveis com o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo e de Serviço) para R$1,5 milhão, entram em vigor já em 2019. Com isso, se espera o acréscimo de, pelo menos, R$ 80 milhões no setor para os próximos seis anos.

Com as mudanças, poderá ser observada uma redução nos juros bancários e aumento da aquisição de imóveis pela classe média, uma vez que o financiamento estará mais flexível. A Caixa, recentemente, também anunciou a redução de juros para crédito imobiliário direcionado a empresas.

O valor máximo de um imóvel financiado por meio do SFH (Sistema Financeiro de Habitação) passará a ser igual para todos os estados. Anteriormente, o limite para São Paulo, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Distrito Federal era de R$ 950 mil, enquanto para as outras regiões chegava a R$ 800 mil.

Esse pacote de medidas além de um possível crescimento no número de construções, moradias e empregos, deve, consequentemente, provocar o aumento do Produto Interno Bruto (PIB) e representar uma sequência positiva no setor que cresceu significativamente no último semestre.

Governo sobe limite de crédito imobiliário com FGTS para R$ 1,5 milhão e Caixa anuncia redução de juros

Governo sobe limite de crédito imobiliário com FGTS para R$ 1,5 milhão e Caixa anuncia redução de juros

As notícias são boas aos interessados em aquisições de imóveis. Na série de mudanças e investimentos do governo na construção civil, o número de teto para a compra com o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo e de Serviço) cresceu R$1,5 milhão. As alterações nas regras de empréstimos imobiliários entram em vigor já em 2019.

A medida foi decidida na tarde de ontem, 31, pelo Conselho Monetário Nacional (CMN), e se espera o acréscimo de, pelo menos, R$ 80 milhões no setor para os próximos seis anos. Se assim confirmado, representará uma sequência positiva na área dos financiamentos imobiliários que já cresceu 23% no primeiro semestre desse ano.

A Caixa também anunciou ontem a redução de juros para crédito imobiliário direcionado a empresas. Segundo comunicado do banco, as taxas serão reduzidas em média de 1 a 2 pontos percentuais ao ano, com taxas mínimas de 9% ao ano, dependendo do perfil do projeto e da empresa.

“Essas transformações representam uma tentativa de reativar o mercado imobiliário e incentivar a compra de imóveis”, explica a gerente de negócios da Support, Gabriela Zanette. “Já é perceptível a mudança no cenário e 2019 poderá ser um ano ainda mais positivo”, observa.

Esse pacote de medidas além de um possível crescimento no número de construções, moradias e empregos, deve, consequentemente, provocar o aumento do Produto Interno Bruto (PIB).

Fonte: Folha de São Paulo.

Qual o imóvel ideal para as vovós?

Qual o imóvel ideal para as vovós?

A procura pelo imóvel perfeito começa a partir das necessidades do morador. Seja a exigência por espaço maior ou por localização próxima ao novo emprego, a moradia será escolhida de forma que traga mais comodidade e facilidade ao comprador. Não diferente é o caso dos idosos. Mas você sabe quais as características do imóvel ideal para a terceira idade?

Localização

A escolha da localização da residência dá o ponto de partida na procura pelo imóvel. É importante que esteja em local próximo a centros médicos e farmácias para que o idoso tenha acesso fácil ao atendimento.

Residência Térrea

O ideal é que, caso não possua elevador, seja uma residência térrea, garantindo assim a segurança do idoso e o uso de escadas.

Espaço

As vovós e os vovôs tendem também a optar por habitações de tamanho maior para receber os netos, portanto é essencial que o espaço permita receber visitas e não tenha obstáculos que dificultem a circulação na casa.

Estrutura interna

Outra característica que muitas vezes passa despercebida é a estrutura interna do ambiente. Detalhes como pisos antiderrapantes e móveis não muito altos fazem toda a diferença e garantem uma segurança ainda maior para as vovós.

Minha Casa, Minha Vida deve beneficiar ainda mais famílias em 2018

Minha Casa, Minha Vida deve beneficiar ainda mais famílias em 

2018

O sonho da casa própria já se tornou realidade para milhares de famílias. Somente nos últimos dois anos, o programa já entregou um milhão de habitações, e nesse ano poderá beneficiar ainda mais pessoas. A meta é que sejam contratadas mais 650 mil novas unidades.

O programa do Governo Federal oferece diferentes tipos de benefícios e condições dependendo da renda familiar. Essas rendas são divididas em quatro diferentes faixas que variam seus valores, para ajudar as famílias que queiram adquirir um imóvel.

Com a estimativa de novas unidades em lançamento, a chance de realizar o sonho de sair do aluguel aumenta. Segundo a gerente de negócios da Support, Gabriela Zanette, a demanda elevada já é sentida. “A facilidade no financiamento e a construção de mais unidades do “Minha Casa, Minha Vida” geram oportunidades e, consequentemente, mais procura por famílias que desejam ser beneficiadas com ajuda do programa”, explica.

Seja na busca por um terreno em construção, imóvel novo, usado ou na planta, o Support Despachante Imobiliário realiza a assessoria e o intermédio entre os interessados na aquisição facilitando ainda mais a compra.