Você sabia que agora esta mais fácil para você comprar o seu imóvel?

Você sabia que agora esta mais fácil para você comprar o seu imóvel?

Devido à pandemia do Covid-19, a Caixa Econômica liberou novas possibilidades para financiamento imobiliário.  Entre as novidades, está a liberação de R$ 43 bilhões para o financiamento da casa própria.

Outra questão muito interessante é que os clientes adimplentes ou com até duas parcelas em atraso terão também o direito de optar pelo pagamento parcial da prestação do financiamento, por 90 dias.

Já as construtoras e incorporadoras poderão antecipar até 20% dos recursos do Financiamento à Produção de empreendimentos para obras a serem iniciadas.

Esses novos recursos estarão disponíveis a partir de hoje, dia 13.

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Caixa financia até 80% de imóveis usados para servidores públicos e professores concursados

Caixa financia até 80% de imóveis usados para servidores públicos e professores concursados

A hora de adquirir a casa própria pode ser agora para os servidores públicos, inclusive professores. Em junho, a Caixa Econômica Federal aumentou de 70% para 80% o limite do financiamento de imóveis usados para os servidores. Devido à estabilidade de emprego, os professores concursados têm juros menores e condições mais favoráveis para crédito imobiliário, uma vez que os riscos de inadimplência são menores.

A Caixa anunciou também a redução de 0,75 pontos percentuais do valor dos juros do crédito imobiliário enquadrado no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).  A taxa nominal balcão para servidores públicos foi reduzida de 10,48 para 9,79 percentuais ao ano, e para aqueles com conta na Caixa, de 9,33 para 8,64 percentuais ao ano. 

Benefícios da reforma do crédito imobiliário para 2019

Benefícios da reforma do crédito imobiliário para 2019

Desde julho são anunciadas medidas e uma reforma no sistema de crédito imobiliário do país que favorecem um cenário positivo para o setor no próximo ano. O Conselho Monetário Nacional (CMN) concedeu mais liberdade aos bancos para indexar contratos e aprovou o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para imóveis de até R$1,5 milhões.

 As reformas beneficiam os financiamentos pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), um dos mais utilizados para liberação de linhas de créditos no Brasil. Além disso, com as mudanças o limite de valor dos imóveis para financiamentos aumentaram, consequentemente, o número de imóveis aptos ao programa também cresceu.

As taxas de juros também serão restritas a um teto de 11%. Essas medidas, previstas para entrar em vigor em 2019, deverão aumentar as vendas de imóveis, uma vez que haverá facilidades para financiamento. É importante lembrar também que os não realizados pelo SFH continuam de acordo com as normas do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), esse que por sua vez não possui limite nas taxas de juros, com contratos que permitem maior liberdade para os bancos.

 (Fonte: Exame)

Caixa começa a cobrar juros menores para financiamento imobiliário

Caixa começa a cobrar juros menores para financiamento imobiliário

Mais uma boa notícia para quem quer realizar o sonho da casa própria. Desde a última segunda feira, 24, passaram a valer as novas taxas de juros dos financiamentos imobiliários pela Caixa Econômica Federal. 

O banco anunciou a redução de 0,75 pontos percentuais do valor dos juros do crédito imobiliário enquadrado no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). Agora, a taxa nominal de balcão 10,48 para 9,79 pontos percentuais ao ano, e para aqueles que possuem conta na Caixa a redução foi de 9,79 para 9,10 ao ano.

A taxa nominal balcão para servidores públicos foi reduzida de 10,48 para 9,79 ao ano, e para aqueles com conta na Caixa, de 9,33 para 8,64 ao ano. 

Oportunidade

Em julho, o Governo e a Caixa já anunciaram mudanças positivas para o setor que entrarão em vigor em 2019. Recentemente, a área tem recebido bastante incentivo e promete continuar estimulando pessoas na aquisição do próprio imóvel.

Caixa quer deixar crédito imobiliário menos burocrático

Caixa quer deixar crédito imobiliário menos burocrático

A Caixa Econômica Federal começou a desenvolver um projeto para tornar o crédito imobiliário menos burocrático. O objetivo é que para 2019 já esteja disponível uma plataforma de acesso para simulações de financiamentos. Segundo representantes do presidente da Caixa, o projeto estará em todos os meios possíveis, ou seja, aplicativos e páginas da web.

Além da própria simulação de financiamento imobiliário, através da proposta, prevista para funcionar a partir do final do ano que vem, será viável realizar também consultas, mudanças de datas de pagamentos de financiamentos e até mesmo a emissão de boletos.

Cada vez mais novas ações estão aparecendo para facilitar a realização do sonho da cada própria. Recentemente a Caixa também anunciou redução de juros e aumento no financiamento de imóveis usados e o Governo subiu o limite do teto de crédito imobiliário. 

Dessa forma, com testes sendo realizados a todo o momento, a Caixa pretende implementar mudanças que facilitem a aquisição de imóveis através de processos menos burocráticos. Com o acesso a aplicativos de simulações e de esclarecimentos ao alcance, o tempo de negociação será menor e promete a movimentar ainda mais o setor.

Caixa anuncia redução de taxas de juros e aumento no limite para financiamento de imóveis usados

Caixa anuncia redução de taxas de juros e aumento no limite para financiamento de imóveis usados

As notícias continuam boas para os interessados em realizar o sonho da casa própria. Na última sexta-feira, 24, a Caixa Econômica Federal anunciou uma redução nas taxas de juros de créditos imobiliários que utilizam recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), e um aumento no limite para financiamento de imóveis usados. As medidas passaram a valer já na sexta-feira.

Para imóveis dentro no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) a queda foi de 0,25%, passando de 9% para 8,75% ao ano. Já os imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) a redução foi de 0,5%, indo de 10% para 9,5% ao ano.

Além disso, a Caixa também aumentou o limite para financiamento de imóveis usados para pessoa física. A medida ainda reduz o valor da entrada, uma vez que será possível financiar até 80% dos imóveis, anteriormente o valor máximo era 70%.

Em julho, o Governo e a Caixa já anunciaram mudanças positivas para o setor que entrarão em vigor em 2019. A área tem recebido bastante incentivo e promete continuar estimulando pessoas na aquisição do próprio imóvel.

Mudanças nas regras devem facilitar financiamento imobiliário em 2019

Mudanças nas regras devem facilitar financiamento imobiliário em 2019

As novas regras, previstas para entrar em vigor a partir de 2019, devem facilitar financiamentos e movimentar o setor imobiliário. Para o próximo ano, não haverá mais a obrigatoriedade do uso dos recursos pelas condições do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), dessa forma os bancos e mutuários poderão definir os juros livremente.

Com as mudanças, se na compra não houver dinheiro do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) envolvido, não haverá um limite no preço do imóvel financiado.

Para a população com maior déficit habitacional, como incentivo, o Conselho Monetário Nacional (CMN) determinou que os bancos que realizarem financiamentos de imóveis de até R$ 500 mil poderão multiplicar o recurso por 1,2 na hora de contabilizar se cumpriram o patamar mínimo, que deverá ser direcionado ao crédito imobiliário.

Com a série de medidas apresentadas recentemente, se espera o acréscimo de R$ 80 milhões no setor para os próximos seis anos, uma redução nos juros bancários e aumento da aquisição de imóveis pela classe média, uma vez que o financiamento estará mais flexível. 

Fonte: Estadão