Mudanças nas regras devem facilitar
financiamento imobiliário em 2019
As
novas regras, previstas para entrar em vigor a partir de 2019, devem facilitar financiamentos
e movimentar o setor imobiliário. Para o próximo ano, não haverá mais a
obrigatoriedade do uso dos recursos pelas condições do Sistema Financeiro de
Habitação (SFH), dessa forma os bancos e mutuários poderão definir os juros
livremente.
Com
as mudanças, se na compra não houver dinheiro do Fundo de Garantia do Tempo
de Serviço (FGTS) envolvido, não haverá um limite no preço do imóvel
financiado.
Para a população com maior déficit habitacional, como
incentivo, o Conselho Monetário Nacional (CMN) determinou que os bancos
que realizarem financiamentos de imóveis de até R$ 500 mil poderão multiplicar
o recurso por 1,2 na hora de contabilizar se cumpriram o patamar mínimo, que
deverá ser direcionado ao crédito imobiliário.
Com a
série de medidas apresentadas recentemente, se
espera o acréscimo de R$ 80 milhões no setor para os próximos seis anos, uma redução nos juros bancários e aumento da aquisição
de imóveis pela classe média, uma vez que o financiamento estará mais
flexível.
Fonte: Estadão
