Caixa anuncia redução de juros

CAIXA ANUNCIA REDUÇÃO DE JUROS

Foi anunciado nesta quarta-feira (5), pela Caixa Econômica Federal, a redução na taxa de juros para a compra de imóveis. Para empréstimos realizados por meio do Sistema Financeiro de Habitação, a taxa passou de TR+8,75% para TR+8,5%, ou seja, queda de 0,25 ponto percentual.

Para o Sistema Financeiro Imobiliário, utilizado para financiar imóveis acima de R$ 1,5 milhão, a taxa cairá de TR+9,75% para TR+8,5%, redução de 1,25 ponto percentual.

Os empréstimos para clientes sem nenhum tipo de relacionamento com a Caixa, os juros passam de TR+11% para TR+9,75%.

O novo quadro de taxas passa a valer para empréstimos realizados a partir do próximo dia 10, conforme o anúncio.

O presidente da Caixa, Pedro Guimarães, explica que a iniciativa busca igualar o funding da classe média ou de mais poder aquisitivo. A tentativa é de eliminar distorções como o ministro Paulo Guedes determinou.

Guimarães afirmou ainda que daqui a duas ou três semanas a Caixa vai anunciar a possibilidade de concessão de empréstimos com o índice de inflação, IPCA, como indexador. 

De acordo com o presidente, a mudança é importante para facilitar a proteção do banco para as operações, pois não há títulos públicos indexados a TR, mas sim pelo IPCA. Além disso, também facilita operações de securitização desses empréstimos.

Informações retiradas do site G1.

Caixa financia até 80% de imóveis usados para servidores públicos e professores concursados

Caixa financia até 80% de imóveis usados para servidores públicos e professores concursados

A hora de adquirir a casa própria pode ser agora para os servidores públicos, inclusive professores. Em junho, a Caixa Econômica Federal aumentou de 70% para 80% o limite do financiamento de imóveis usados para os servidores. Devido à estabilidade de emprego, os professores concursados têm juros menores e condições mais favoráveis para crédito imobiliário, uma vez que os riscos de inadimplência são menores.

A Caixa anunciou também a redução de 0,75 pontos percentuais do valor dos juros do crédito imobiliário enquadrado no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).  A taxa nominal balcão para servidores públicos foi reduzida de 10,48 para 9,79 percentuais ao ano, e para aqueles com conta na Caixa, de 9,33 para 8,64 percentuais ao ano. 

Benefícios da reforma do crédito imobiliário para 2019

Benefícios da reforma do crédito imobiliário para 2019

Desde julho são anunciadas medidas e uma reforma no sistema de crédito imobiliário do país que favorecem um cenário positivo para o setor no próximo ano. O Conselho Monetário Nacional (CMN) concedeu mais liberdade aos bancos para indexar contratos e aprovou o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para imóveis de até R$1,5 milhões.

 As reformas beneficiam os financiamentos pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), um dos mais utilizados para liberação de linhas de créditos no Brasil. Além disso, com as mudanças o limite de valor dos imóveis para financiamentos aumentaram, consequentemente, o número de imóveis aptos ao programa também cresceu.

As taxas de juros também serão restritas a um teto de 11%. Essas medidas, previstas para entrar em vigor em 2019, deverão aumentar as vendas de imóveis, uma vez que haverá facilidades para financiamento. É importante lembrar também que os não realizados pelo SFH continuam de acordo com as normas do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), esse que por sua vez não possui limite nas taxas de juros, com contratos que permitem maior liberdade para os bancos.

 (Fonte: Exame)

Caixa começa a cobrar juros menores para financiamento imobiliário

Caixa começa a cobrar juros menores para financiamento imobiliário

Mais uma boa notícia para quem quer realizar o sonho da casa própria. Desde a última segunda feira, 24, passaram a valer as novas taxas de juros dos financiamentos imobiliários pela Caixa Econômica Federal. 

O banco anunciou a redução de 0,75 pontos percentuais do valor dos juros do crédito imobiliário enquadrado no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). Agora, a taxa nominal de balcão 10,48 para 9,79 pontos percentuais ao ano, e para aqueles que possuem conta na Caixa a redução foi de 9,79 para 9,10 ao ano.

A taxa nominal balcão para servidores públicos foi reduzida de 10,48 para 9,79 ao ano, e para aqueles com conta na Caixa, de 9,33 para 8,64 ao ano. 

Oportunidade

Em julho, o Governo e a Caixa já anunciaram mudanças positivas para o setor que entrarão em vigor em 2019. Recentemente, a área tem recebido bastante incentivo e promete continuar estimulando pessoas na aquisição do próprio imóvel.

Caixa quer deixar crédito imobiliário menos burocrático

Caixa quer deixar crédito imobiliário menos burocrático

A Caixa Econômica Federal começou a desenvolver um projeto para tornar o crédito imobiliário menos burocrático. O objetivo é que para 2019 já esteja disponível uma plataforma de acesso para simulações de financiamentos. Segundo representantes do presidente da Caixa, o projeto estará em todos os meios possíveis, ou seja, aplicativos e páginas da web.

Além da própria simulação de financiamento imobiliário, através da proposta, prevista para funcionar a partir do final do ano que vem, será viável realizar também consultas, mudanças de datas de pagamentos de financiamentos e até mesmo a emissão de boletos.

Cada vez mais novas ações estão aparecendo para facilitar a realização do sonho da cada própria. Recentemente a Caixa também anunciou redução de juros e aumento no financiamento de imóveis usados e o Governo subiu o limite do teto de crédito imobiliário. 

Dessa forma, com testes sendo realizados a todo o momento, a Caixa pretende implementar mudanças que facilitem a aquisição de imóveis através de processos menos burocráticos. Com o acesso a aplicativos de simulações e de esclarecimentos ao alcance, o tempo de negociação será menor e promete a movimentar ainda mais o setor.

Caixa anuncia redução de taxas de juros e aumento no limite para financiamento de imóveis usados

Caixa anuncia redução de taxas de juros e aumento no limite para financiamento de imóveis usados

As notícias continuam boas para os interessados em realizar o sonho da casa própria. Na última sexta-feira, 24, a Caixa Econômica Federal anunciou uma redução nas taxas de juros de créditos imobiliários que utilizam recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), e um aumento no limite para financiamento de imóveis usados. As medidas passaram a valer já na sexta-feira.

Para imóveis dentro no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) a queda foi de 0,25%, passando de 9% para 8,75% ao ano. Já os imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) a redução foi de 0,5%, indo de 10% para 9,5% ao ano.

Além disso, a Caixa também aumentou o limite para financiamento de imóveis usados para pessoa física. A medida ainda reduz o valor da entrada, uma vez que será possível financiar até 80% dos imóveis, anteriormente o valor máximo era 70%.

Em julho, o Governo e a Caixa já anunciaram mudanças positivas para o setor que entrarão em vigor em 2019. A área tem recebido bastante incentivo e promete continuar estimulando pessoas na aquisição do próprio imóvel.

Últimos dias para aproveitar as oportunidades na 2º Semana de Ofertas da Caixa

Últimos dias para aproveitar as oportunidades na 2º Semana de Ofertas da Caixa

            A Caixa Econômica Federal preparou sua 2º Semana de Ofertas de imóveis com oportunidades em todo o país. São propriedades em leilões, licitação aberta, venda direta ou online, sendo apartamentos, salas comerciais e terrenos. O evento começou na segunda-feira, 13, e segue até amanhã, 17.

            Serão 19 imóveis ofertados em Criciúma e, aproximadamente, 18 mil em todo o país. Os pagamentos desses imóveis podem ser realizados à vista ou em parcelas, nesse caso, dependendo do valor disponível para o financiamento.

Através do site da Caixa, é possível encontrar diferentes oportunidades imobiliárias, e estarão disponíveis também funcionários do banco e corretores credenciados para auxiliar os interessados, tanto como na ajuda para a compra quanto para o fornecimento de fotos das habitações.

            Para ajudar na aquisição da casa própria, a Caixa possibilita diferentes tipos de financiamento e o uso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), desde que nas regras da modalidade.

Pessoas físicas ou jurídicas podem comprar imóveis da Caixa, com exceção dos empregados vinculados às áreas de alienação e avaliação dos imóveis e dirigentes da instituição, bem como seus parentes diretos.

Por que você deve transferir seu empréstimo consignado para a Caixa

Por que você deve transferir seu empréstimo consignado para a Caixa

O crédito consignado é uma modalidade de crédito que não possui a necessidade de um avalista, conta com vantagens especiais e melhores condições, tanto para funcionários de empresas e órgãos conveniados, quanto para aposentados e pensionistas do INSS.

Essa é, sem dúvidas, a linha de crédito mais barata do mercado. Portanto, escolher o banco ideal é uma parte importante do processo. Conheça alguns benefícios e descubra porque você deveria transferir seu empréstimo consignado para a Caixa.

Facilidade

Como as parcelas são descontadas diretamente do seu salário ou benefício, não é necessário se deslocar até uma agência.

Agilidade

Com a Caixa, anulando a necessidade de um avalista, o crédito fica pronto mais rápido.

Segurança

O valor do empréstimo é proporcional a seu salário ou beneficio, dessa forma, o total máximo nas parcelas não excede 30% do que você recebe.

Através da assessoria prestada pela Support Despachante Imobiliária com a Caixa, é feita portabilidade de empréstimo consignado e você recebe toda a assistência e instrução necessária. Para a consultora da Support, Mariane Fernandes, escolher um banco de credibilidade é fundamental. “Para adquirir o crédito consignado é preciso ter confiança no banco para, principalmente, prevenir complicações e garantir uma maior segurança e controle”, explica.

Governo sobe limite de crédito imobiliário com FGTS para R$ 1,5 milhão e Caixa anuncia redução de juros

Governo sobe limite de crédito imobiliário com FGTS para R$ 1,5 milhão e Caixa anuncia redução de juros

As notícias são boas aos interessados em aquisições de imóveis. Na série de mudanças e investimentos do governo na construção civil, o número de teto para a compra com o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo e de Serviço) cresceu R$1,5 milhão. As alterações nas regras de empréstimos imobiliários entram em vigor já em 2019.

A medida foi decidida na tarde de ontem, 31, pelo Conselho Monetário Nacional (CMN), e se espera o acréscimo de, pelo menos, R$ 80 milhões no setor para os próximos seis anos. Se assim confirmado, representará uma sequência positiva na área dos financiamentos imobiliários que já cresceu 23% no primeiro semestre desse ano.

A Caixa também anunciou ontem a redução de juros para crédito imobiliário direcionado a empresas. Segundo comunicado do banco, as taxas serão reduzidas em média de 1 a 2 pontos percentuais ao ano, com taxas mínimas de 9% ao ano, dependendo do perfil do projeto e da empresa.

“Essas transformações representam uma tentativa de reativar o mercado imobiliário e incentivar a compra de imóveis”, explica a gerente de negócios da Support, Gabriela Zanette. “Já é perceptível a mudança no cenário e 2019 poderá ser um ano ainda mais positivo”, observa.

Esse pacote de medidas além de um possível crescimento no número de construções, moradias e empregos, deve, consequentemente, provocar o aumento do Produto Interno Bruto (PIB).

Fonte: Folha de São Paulo.