Governo sobe limite de crédito imobiliário com FGTS para R$ 1,5 milhão e Caixa anuncia redução de juros

Governo sobe limite de crédito imobiliário com FGTS para R$ 1,5 milhão e Caixa anuncia redução de juros

As notícias são boas aos interessados em aquisições de imóveis. Na série de mudanças e investimentos do governo na construção civil, o número de teto para a compra com o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo e de Serviço) cresceu R$1,5 milhão. As alterações nas regras de empréstimos imobiliários entram em vigor já em 2019.

A medida foi decidida na tarde de ontem, 31, pelo Conselho Monetário Nacional (CMN), e se espera o acréscimo de, pelo menos, R$ 80 milhões no setor para os próximos seis anos. Se assim confirmado, representará uma sequência positiva na área dos financiamentos imobiliários que já cresceu 23% no primeiro semestre desse ano.

A Caixa também anunciou ontem a redução de juros para crédito imobiliário direcionado a empresas. Segundo comunicado do banco, as taxas serão reduzidas em média de 1 a 2 pontos percentuais ao ano, com taxas mínimas de 9% ao ano, dependendo do perfil do projeto e da empresa.

“Essas transformações representam uma tentativa de reativar o mercado imobiliário e incentivar a compra de imóveis”, explica a gerente de negócios da Support, Gabriela Zanette. “Já é perceptível a mudança no cenário e 2019 poderá ser um ano ainda mais positivo”, observa.

Esse pacote de medidas além de um possível crescimento no número de construções, moradias e empregos, deve, consequentemente, provocar o aumento do Produto Interno Bruto (PIB).

Fonte: Folha de São Paulo.

Número de financiamentos imobiliários cresce 23% no primeiro semestre

Número de financiamentos imobiliários cresce 23% no primeiro semestre

Os financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) chegam a R$ 5,49 bilhões em junho, o que representa uma recuperação no primeiro semestre deste ano em comparação ao anterior. E esses valores apontam para um cenário ainda mais favorável para o próximo semestre.

            Os empréstimos cresceram 44,7% entre junho de 2017 e de 2018, e 23% entre os primeiros semestres dos respectivos anos, atingindo R$ 25,29 bilhões, segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

            Só neste ano foram financiados aproximadamente 98,8 mil imóveis com recursos da caderneta. Já o crédito para a compra da casa própria chegou a R$ 56,8 bilhões, 4,5% a mais que no mesmo período do ano passado. Se seguir em crescente, esta será a primeira alta em três anos de queda no setor.

“Com os bancos emprestando mais, a chance de aquisição do próprio imóvel cresce e proporciona uma maior facilidade de concessão de crédito”, explica a gerente de negócios da Support, Gabriela Zanette. “É preciso aproveitar essa crescente”, completa.

Qual o imóvel ideal para as vovós?

Qual o imóvel ideal para as vovós?

A procura pelo imóvel perfeito começa a partir das necessidades do morador. Seja a exigência por espaço maior ou por localização próxima ao novo emprego, a moradia será escolhida de forma que traga mais comodidade e facilidade ao comprador. Não diferente é o caso dos idosos. Mas você sabe quais as características do imóvel ideal para a terceira idade?

Localização

A escolha da localização da residência dá o ponto de partida na procura pelo imóvel. É importante que esteja em local próximo a centros médicos e farmácias para que o idoso tenha acesso fácil ao atendimento.

Residência Térrea

O ideal é que, caso não possua elevador, seja uma residência térrea, garantindo assim a segurança do idoso e o uso de escadas.

Espaço

As vovós e os vovôs tendem também a optar por habitações de tamanho maior para receber os netos, portanto é essencial que o espaço permita receber visitas e não tenha obstáculos que dificultem a circulação na casa.

Estrutura interna

Outra característica que muitas vezes passa despercebida é a estrutura interna do ambiente. Detalhes como pisos antiderrapantes e móveis não muito altos fazem toda a diferença e garantem uma segurança ainda maior para as vovós.

Segundo especialistas, mercado imobiliário está mais otimista para 2018

Segundo especialistas, mercado imobiliário está mais otimista para 2018

A inflação e os juros em queda, aliado ao incremento de novas vagas de empregos criadas no país, já influenciaram nas vendas de imóveis nos últimos meses de 2017. Segundo o Sindicato de Habitação de São Paulo (Secovi-SP), que representa o número nacionalmente, as vendas de apartamentos em outubro cresceram quase 9% em relação a setembro e mais de 30% no comparativo com o ano anterior.

Ao mesmo tempo, os preços dos imóveis já começam a ficar em alta. Em Florianópolis, de acordo com o índice FipeZap, os índices já estão mais elevados, assim como em Belo Horizonte. Enquanto em estados como Rio de Janeiro e Distrito Federal a queda ainda continua.

Mas, a carência das reformas estruturais e o ambiente político das próximas eleições podem prejudicar o mercado. E você profissional? Qual a sua expectativa?

Mercado imobiliário: tendência indica retorno do aumento de lançamentos

Mercado imobiliário: tendência indica retorno do aumento de lançamentos

Índice foi apurado pela Fipe com 20 empresas

O mercado mostrou um aumento nos lançamentos e nas vendas de imóveis em maio, de acordo com pesquisa realizada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) com base em dados de 20 empresas que fazem parte da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). Os números abrangem unidades residenciais, comerciais e lotes.

A pesquisa mostrou que os lançamentos totalizaram 5.827 unidades em maio, um salto de 3,1% em comparação com o mesmo mês do ano passado. O crescimento no mês foi puxado pela oferta de novos empreendimentos imobiliários enquadrados no Minha Casa Minha Vida (MCMV), que totalizaram 4.820 unidades, uma alta de 62,3%. Já os lançamentos de imóveis de médio e alto padrão chegaram a 1.007 unidades no mês, queda de 61,1%.

Nos cinco primeiros meses do ano, os lançamentos totalizaram 21.316 unidades, baixa de 0,4% em relação ao mesmo período do ano passado. Já no acumulado dos últimos 12 meses, o mercado registrou o lançamento de 69.713 unidades, avanço de 2,1%.

Em Santa Catarina. os indicadores começam a traçar um futuro melhor para o mercado imobiliário regional.