Financiamento imobiliário com recursos de Poupança aumenta no início de 2019

Financiamento imobiliário com recursos de Poupança aumenta no início de 2019

Estimativa é que elevação foi de 50% só na Support

O financiamento imobiliário que utiliza recursos de poupança para compra de imóveis novos registrou um aumento na procura neste início de ano. Só na Support, com sede em Criciúma, a liberação de crédito pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) registrou elevação de 50% nas operações nos dois primeiros meses de 2019.

Para a gerente de negócios da Support, Gabriella Zanette, dois motivos favorecem estes bons números. “Primeiro a melhoria na economia que já sentimos. E no segundo momento as taxas de juros que permanecem mais baixas até o final de mês”, analisa.

Este é o grande momento para você comprar seu imóvel? “Sim! Há muitas opções que não se encaixam no Programa Minha Casa, Minha Vida. Aproveitar este momento é fundamental”, finaliza Gabriella.

3 bons motivos para o reaquecimento do mercado imobiliário

3 bons motivos para o reaquecimento do mercado imobiliário

Indicadores apontam melhoras nas vendas

Confira três bons motivos para você apostar na alta do mercado imobiliário para este início de ano, segundo especialistas nacionais:

1) Diminuição do valor do imóvel

De acordo com o Índice FipeZap, desde 2014, o preço médio de venda dos imóveis residenciais prontos caiu 17%, consideradas diversas das principais cidades do país.

As regiões em que a redução dos preços foi mais expressiva foram as cidades do Rio de Janeiro, Niterói e Fortaleza e o Distrito Federal. Durante o período apurado, Belo Horizonte e Florianópolis foram as duas únicas cidades em que houve aumento dos preços dos imóveis residenciais acima da inflação.

Os especialistas do mercado creem que os preços não sofrerão nova redução, se manterão estáveis ou acompanharão a inflação de 3,95%, esperada para 2018, conforme divulgado pelo boletim Focus, publicado em 8.1.18 no site do Banco Central.

2) Retomada de crédito para financiamento imobiliário

Outro fator que favorece a compra de imóveis residenciais neste ano é a retomada do crédito para financiamento imobiliário com juros menores e certa flexibilização.

Após 2 anos de resultados negativos, em 2017, os depósitos na caderneta de poupança superaram as retiradas em R$17,12 milhões. Este cenário garante maior disponibilidade de crédito destinado ao mercado imobiliário, já que cerca de 65% dos recursos captados pelos bancos em caderneta de poupança devem ser canalizados para o financiamento de imóveis.

3) Provável reabertura de linhas de crédito

Além disso, a Caixa Econômica Federal deve reabrir a linha de crédito Pró-cotista (que usa recursos do FGTS), uma das mais baratas do país, perdendo apenas para o crédito do Minha Casa Minha Vida, com juros que variam entre 7,85% a 8,85%. A Caixa também vai flexibilizar o crédito para imóveis usados, aumentando o percentual de financiamento de 50% para 70%.

Financiamento de imóveis cresce quase 20% no início de 2018

Financiamento de imóveis cresce quase 20% no início de 2018

Números representam recuperação do mercado, segundo diretor da Support Despachante

O ano de 2018 começou de forma positiva para o mercado imobiliário. Pelo menos, na visão de financiamento de imóveis novos ou na construção na região de Criciúma. De acordo com o diretor da Support Despachante Imobiliário, Paulo Citadin, os indicadores são reflexos da recuperação econômica. "Quando a família não tem segurança na economia, ela deixa de comprar um imóvel. Sentimos que a estabilidade já estimulou as vendas, principalmente de apartamentos ou casas na planta", explica.

As solicitações de financiamento na Support se elevaram em quase 20% neste início de ano. "Tivemos um crescimento nos pedidos de crédito imobiliário para imóveis novos e para construção de residências. As taxas continuam atrativas e o modelo vem demonstrando que vale a pena investir", pontua. 

Você tem dúvidas sobre financiamento imobiliário? Consulte a equipe da Support!

Mercado imobiliário: tendência indica retorno do aumento de lançamentos

Mercado imobiliário: tendência indica retorno do aumento de lançamentos

Índice foi apurado pela Fipe com 20 empresas

O mercado mostrou um aumento nos lançamentos e nas vendas de imóveis em maio, de acordo com pesquisa realizada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) com base em dados de 20 empresas que fazem parte da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). Os números abrangem unidades residenciais, comerciais e lotes.

A pesquisa mostrou que os lançamentos totalizaram 5.827 unidades em maio, um salto de 3,1% em comparação com o mesmo mês do ano passado. O crescimento no mês foi puxado pela oferta de novos empreendimentos imobiliários enquadrados no Minha Casa Minha Vida (MCMV), que totalizaram 4.820 unidades, uma alta de 62,3%. Já os lançamentos de imóveis de médio e alto padrão chegaram a 1.007 unidades no mês, queda de 61,1%.

Nos cinco primeiros meses do ano, os lançamentos totalizaram 21.316 unidades, baixa de 0,4% em relação ao mesmo período do ano passado. Já no acumulado dos últimos 12 meses, o mercado registrou o lançamento de 69.713 unidades, avanço de 2,1%.

Em Santa Catarina. os indicadores começam a traçar um futuro melhor para o mercado imobiliário regional.