Localização e facilidades de financiamento são apostas para clientes de corretora

Localização e facilidades de financiamento são apostas para clientes de corretora

Cida Algayer participou da entrega do Residencial Blue Tower em Criciúma

A corretora de imóveis Cida Algayer (foto) participou da entrega de mais um empreendimento da Construfase Construtora na última semana. Localizado no bairro Comerciário, bem próximo ao centro de Criciúma, o empreendimento traz unidades de dois e três dormitórios, sendo um suíte. A corretora comercializou algumas unidades neste projeto considerado um sucesso em vendas.

Para Cida, parceira da Support, o Blue Tower tem também boas opções de financiamento. "O projeto ficou muito bom! Além de tudo isso, há condições facilitadas para financiar com a Construtora ou também com a Caixa pela intermediação da Support", avalia. 

Você precisa financiar a parcela B do seu imóvel pronto? Conheça as vantagens de optar pelo financiamento bancário junto à Support!

Como um despachante imobiliário auxilia para construir a casa própria?

Como um despachante imobiliário auxilia para construir a casa própria?

Há 15 anos com residência em anexo à sogra, a assistente administrativa Cintia Ribeiro sonhava em construir a casa própria. A partir de 2020, este sonho fica mais próximo com a construção de uma residência no bairro Santo Antônio graças à parceria com a Support Despachante Imobiliário.

Em parceria com uma construtora de Criciúma, Cintia obteve o financiamento via Caixa Econômica. “Toda a equipe foi muito atenciosa. Explicou tudo corretamente e mesmo com a espera, tudo valeu muito a pena”, reforça.

Para a assistente administrativa, a construção da casa representa uma grande satisfação. “Só tenho a agradecer a toda a equipe da Support, inclusive a Luciane e a Gaby, que me deram atenção a todo o momento”, finaliza.

Opinião de Especialistas: Quatro grandes motivos para retomada do mercado imobiliário com a redução de juros

Opinião de Especialistas: Quatro grandes motivos para retomada do mercado imobiliário com a redução de juros

A Caixa Econômica Federal anunciou nesta quarta-feira, 30, uma nova redução nas taxas de juros para os financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE), que utilizam uma taxa pré-fixada mais a taxa referencial (TR).  A menor taxa passou de 7,5% ao ano mais TR para 6,75% ao ano e a maior: de 9,5% mais TR ao ano para 8,5% mais TR ao ano. As novas taxas serão válidas a partir da próxima quarta-feira, 6.

Como essas mudanças devem influenciar no mercado local? O gerente regional da Construção Civil da Caixa Econômica, da Superintendência Regional Sul, João Cláudio Vieira, separou quatro principais tendências para o segmento.

Confira:

1) Vendas maiores: em setembro já tivemos recorde no volume de contratações nos últimos cinco anos em Criciúma, região e em todo o Brasil. A tendência é esse número continuar alto.

2) Incremento de construção de residências, até porque a Caixa Econômica é pioneira em financiar terreno junto com a execução da casa.

3) Aumento na contratação de novos financiamentos nos próximos meses e principalmente em 2020

4) Perspectivas de novas reduções nas taxas de juros para financiamento imobiliário e ainda nova queda na Taxa Selic

O despachante imobiliário facilita o dia a dia de construtoras?

O despachante imobiliário facilita o dia a dia de construtoras?

Rosângela Pereira, da Donato Construções, relembra parceria com a Support

Estabelecida há quase nove anos em Criciúma, a Donato Construções tem desde o início fortalecida uma parceria com um despachante imobiliário. Liderado pela empresária e corretora de imóveis Rosângela Pereira, a assessoria na obtenção do crédito para construção de casas é focado na Support. "Levamos sempre o cliente até a Support e o benefício é para todos", relembra a empreendedora.

Além da Support, a Donato Construções tem parceria com as principais imobiliárias de Criciúma. Somente neste ano, 15 residências serão finalizadas pela empresa. "Já entregamos 10 e temos o compromisso de finalizar mais cinco até o final do ano. Bairros como Linha Batista, São Defende e Pinheirinho, além da cidade de Içara, são os preferidos pelos nossos clientes", afirma Rosângela.

"Só temos a agradecer pelo apoio da Support. Estamos muito felizes em construirmos juntos esse caminho vitorioso", finaliza.

Support apresenta novos serviços nos 10 anos para Duda Imóveis

Support apresenta novos serviços nos 10 anos para Duda Imóveis

Diretores, gerência e corretores participaram do encontro

Como parte das comemorações dos 10 anos de Support, a equipe do despachante participou de um encontro com profissionais da Duda Imóveis, em Criciúma, para apresentar novidades e portfólios de serviços que poderão ser disponibilizados à imobiliária. A reunião ocorreu na manhã desta segunda-feira na agência matriz da Duda Imóveis.

O vídeo institucional da Support com todo o contexto histórico também teve divulgação, além das plataformas de contato via redes sociais. "Foi tudo muito bem preparado. Achei a explanação e o vídeo de muito profissionalismo. Estão de parabéns!", opina a gerente comercial da Duda Imóveis, Heloísa Rocha. 

Approve Express para financiamento imobiliário: novidade lançada pela Support

Approve Express para financiamento imobiliário: novidade lançada pela Support

Liberação do crédito pode ser feita em até 20 minutos

- Simulação do financiamento
- Entrega de documentação
- Análise do crédito
- Aprovação do crédito

Todas as etapas antes da assinatura do contrato podem ser feitas em até 20 minutos? Essa é a proposta do Approve Express da Support Despachante Imobiliário que passa a ser disponibilizada a partir desta segunda-feira, dia 14 de janeiro, na empresa em Criciúma. "É uma inovadora forma de agilizarmos o processo que é considerado demorado por muitos clientes. Ao atendermos as exigências e documentações, esse serviço será muito interessante aos corretores, construtoras e famílias interessadas em adquirir um imóvel", resume a gerente de negócios da Support, Gabriella Zanette. 

Quaisquer imprevistos e dúvidas podem ser resolvidas na hora pelos consultores da Support. Quer conhecer mais do Approve Express? Visite-nos ou ligue (48) 3433.2005. 

3 bons motivos de uma parceria sólida com um despachante imobiliário

3 bons motivos de uma parceria sólida com um despachante imobiliário

Sônego Construções valoriza serviços da Support para Residencial Lavoro

Situado na Grande Próspera, próximo à Transportadora Ouro Negro, o Residencial Lavoro pode ser considerado um case de sucesso da Sônego Construções. Com ampla área de lazer e unidades de dois dormitórios, o empreendimento pode ser financiado pelo Programa Minha Casa, Minha Vida, da Caixa Econômica. Todo o processo e documentação dos clientes será realizado pela equipe da Support Despachante Imobiliário.

E quais as vantagens desta parceria entre a Sônego e a Support para o Residencial Lavoro? Você confere a opinião dos empresários Mauro Sônego e Jaqueline Benetton, diretores da Sônego Construções:

1) Parceria - "O processo exige a informação de diferentes players para ser efetivado. A boa parceria com o despachante traz mais eficiência para conseguir liberar o crédito ao cliente", afirma Sônego.

2) Capacitação dos Profissionais - "Sabemos que na Support há uma equipe bem preparada para responder as dúvidas dos nossos clientes", pontua Jaqueline.

3) Agilidade na parte de documentos - "Pela parceria e capacitação, juntamente com os dados do empreendimento e um check-list, a Support realiza de maneira mais ágil a simulação para que o processo siga sem transtornos", complementa Sônego.

E você é empresário e deseja tranquilidade na parceria com a Caixa? Consulte nossa equipe!

Financiamento imobiliário cresce mais de 26% em maio

Financiamento imobiliário cresce mais de 26% em maio

Instituição que representa as financiadoras comemora resultados

Mais uma boa notícia além da vitória do Brasil na Copa! Você sabia que a concessão de financiamento imobiliário com recursos da poupança em maio cresceu 26,1% em relação ao igual mês de 2017? A informação é da Abecip, instituição que representa as financiadoras de imóveis.

Na comparação ao mês anterior, o crescimento foi de 9,4%. Neste ano, até maio, o montante financiado cresceu 18,1% frente ao mesmo período de 2017 totalizando R$ 19,79 bilhões. Apenas em maio, o volume de financiamento liberado permitiu a aquisição e construção de 18,5 mil unidades, crescimento de 12,2% em relação a abril. Na comparação com maio de 2017, o crescimento foi de 26,9%.

Já entre janeiro e maio deste ano, foram financiados 79,19 mil imóveis, crescimento de 17,9% na comparação com o mesmo período do ano passado, quando forma financiadas 67,1 mil unidades. Nos últimos 12 meses, até maio passado, o financiamento imobiliário viabilizou a aquisição e construção de 187,6 mil imóveis, alta de 0,98% frente aos 12 meses precedentes, quando foram financiados 186,03 mil imóveis.

Fonte: Zap Imóveis

3 problemas que podem prejudicar a aprovação do financiamento imobiliário

3 problemas que podem prejudicar a aprovação do financiamento imobiliário

Confira dicas de especialistas da Support

Sonho realizado? Imóvel escolhido, condições de negociação esclarecidas e negócio fechado, mas você sabe quais são os principais problemas que podem prejudicar a aprovação do financiamento imobiliário na Caixa Econômica?

Confira agora três principais motivos:

1) Não aprova o crédito pela instituição financeira

Depois de tudo acertado, o banco acaba não aprova a liberação do financiamento por problemas diversos.

2) Documentação do comprador

Muitas vezes faltam dados importantes e documentações de quem adquire o imóvel, inclusive, para liberar o crédito necessário para efetivar a venda.

3) Vendedores - Documentação incompleta

Se o comprador está certo, em alguns casos a documentação do vendedor pode estar desatualizada ou incompleta.

Boa notícia: custos de financiamento devem permanecer estáveis

Boa notícia: custos de financiamento devem permanecer estáveis

Associação avalia indicadores

Boa notícia para esse final de semana! As taxas de juros do crédito imobiliário devem permanecer estáveis no curto prazo, após as rodadas recentes de cortes realizadas pelos bancos privados e públicos, somada ao avanço das taxas de juros no mercado futuro, de acordo com estimativa do presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), Gilberto Duarte de Abreu.

"Com a curva futura de juros subindo, os bancos tendem a segurar um pouco a taxa de juros (do crédito imobiliário). Já tínhamos essa visão antes, e a decisão do Comitê de Política Monetária do Banco Central (Copom), de manter a Selic em 6,5% ao ano, reforçou", afirma Broadcast.

Duarte observou que as rodadas de queda dos juros dos financiamentos - que caíram de um patamar de 10% ao ano em 2017 para o piso de 8,8% ao ano em 2018 - mostram que a competição entre os bancos já acontece, situação que vale tanto para pessoa físicas como jurídicas. "A dança das cadeiras no market share mês a mês é excelente e mostra que a competição está acontecendo", frisa.

O presidente da entidade acrescentou que o movimento de redução de juros feito pela Caixa estimulou os bancos privados a cortarem mais as taxas. A recente redução servirá de combustível para o segmento, uma vez que, a cada corte de um ponto porcentual na taxa do financiamento, o valor da parcela paga pelos consumidores cai entre 10% e 12%. "Com o Juro de um dígito e condições melhores no crédito imobiliário, esperamos que o setor ande. A prestação, neste cenário, fica parecida com o valor do aluguel. Há uma mudança de expectativas no cenário, mas ainda de maneira lenta", afirmou Duarte.

O presidente da Abecip ainda reiterou a projeção de crescimento de 10% no volume de concessão de crédito em 2018 em comparação com 2017. No primeiro trimestre desde ano, os financiamentos atingiram R$ 11,9 bilhões, alta de 11,2% em relação ao mesmo período do ano passado, segundo dados da associação.

Feirão da Caixa: equipe da Support presta apoio à imobiliária de Criciúma

Feirão da Caixa: equipe da Support presta apoio à imobiliária de Criciúma

Criative Imóveis participou de forma inovadora do evento

#supportdobrasil. E assessorando parceiros como a Criative Imóveis. Esse foi o lema de mais uma edição do Feirão da Caixa e o Salão do Imóvel de Criciúma que contou com a participação da imobiliária dirigida pelos corretores Cristiano Canarin e Elisabete Potrikus. 

Durante os três dias de evento, Canarin, Elisabete e toda a equipe da Criative trouxeram oportunidades de empreendimentos recém lançados pelo Programa Minha Casa, Minha Vida. O "mascote" da imobiliária, a famosa Kombi, também se fez presente.

Dia das Mães: mãe de Criciúma incentiva filha a investir em apartamento

Dia das Mães: mãe de Criciúma incentiva filha a investir em apartamento

D. Neuza Costa esteve com Hariza Costa para compra de unidade no Alameda da Flores

Às vésperas do Dia das Mães, a Support traz a história da cliente e auxiliar de contabilidade, Hariza Costa. Mesmo com emprego fixo há apenas três meses e muito nova, com força e apoio da mãe D. Neuza, Hariza realizou o sonho de investir em um apartamento próprio financiado pela Caixa Econômica Federal. 

Assessorada pelo corretor Alex, as duas estiveram nesta quinta na sede da Support para realizar as etapas do financiamento imobiliário de uma unidade do Residencial Alameda das Flores, da Construfase Construtora. "A Hariza sempre foi muito ambiciosa. Já recente pegou a carteira de motorista, passou a ter um emprego fixo e já deseja investir em um apartamento. Dei força porque com certeza é a realização de um sonho para a vida", afirma D. Neuza.

E você mãe, qual o incentivo concede para a realização do sonho dos seus filhos? Conte pra gente!

Como especialistas analisam o mercado de financiamento imobiliário?

Como especialistas analisam o mercado de financiamento imobiliário?

As mudanças nas taxas de juros da Caixa Econômica e os incentivos para a compra de imóvel usado devem influenciar positivamente o segmento. A Support traz a opinião de especialistas do mercado nacional e regional sobre o que representam estas mudanças:

Economista Alberto Ajzental – Fundação Getúlio Vargas

“A decisão foi acertada uma vez que o cenário econômico está favorável com a queda da Selic, que é taxa básica de juros da economia, para 6,5% ao ano. Além disso, o banco está em um bom momento. Após a recessão dos últimos três anos, o país está em um cenário de estabilidade. Enquanto está caindo não se sabe se vai afundar junto com o barco, se tem que pular no mar. Na hora que parou de afundar, fica claro quem está no barco e quem está no mar. Quem se manteve, volta a pensar em consumir, obviamente não é o mercado consumidor que tinha pleno emprego, mas é quem está pensando em trocar de carro, trocar de imóvel”.

Professor do Ibmec-DF José Kobori

“Para aqueles que querem adquirir um imóvel, a notícia é boa, pois irão conseguir comprar a casa própria em um bom momento, com taxas baixas. Emprego fixo e estabilidade econômica são requisitos necessários por aqueles que desejam buscar um financiamento.

Presidente da Caixa – Nelson Antônio de Souza

“O objetivo da redução das taxas de juros  é oferecer melhores condições para os clientes, além de contribuir para o aquecimento do mercado imobiliário e suas cadeias produtivas”

Caixa promete movimentar mercado imobiliário com Feirão da Casa Própria

Caixa promete movimentar mercado imobiliário com Feirão da Casa Própria

Expectativa é gerar R$ 15 bilhões em negócios

Considerado o maior evento do mercado imobiliário brasileiro, ao representar cerca de 12% dos financiamentos efetivados no ano pelo banco, a 14ª edição do Feirão da Casa Própria vai oferecer 202.793 imóveis novos e usados este ano. Em 2017, a oferta foi de 230 mil unidades. A expectativa é atrair R$ 15 bilhões em volume de negócios, ante R$ 13 bilhões no ano passado.

O evento ocorre em 15 cidades, durante três finais de semana de maio, e vai reunir ofertas de 422 correspondentes imobiliários, 559 construtoras e 124 imobiliárias. Serão ofertados cerca de 179 mil imóveis novos (inclusive na planta) e 23 mil usados.Em Criciúma, a Caixa ainda não divulgou a data do Feirão.

As condições de financiamento serão as mesmas exigidas nas agências da Caixa. O prazo máximo para financiar a casa própria é de 35 anos, e o comprometimento da renda não pode ultrapassar 30%, sendo possível compor a renda familiar.

Os interessados devem levar um documento de identidade (CPF), comprovante de renda e de endereço.

Fonte: Imprensa Caixa

Assinatura contrato Residencial Alameda das Flores: corretor valoriza assessoria de despachante

Assinatura contrato Residencial Alameda das Flores: corretor valoriza assessoria de despachante

Marcelo Novack enaltece parceria com Support

Esta segunda-feira foi de novas assinaturas de contrato de financiamento de unidades adquiridas no Residencial Alameda das Flores, com obras já iniciadas pela Construfase Construtora. E o corretor Marcelo Novack, da imobiliária Gool em Criciúma, acompanhou os respectivos clientes na sede da Support.

A assessoria desempenhada pelos profissionais da Support é valorizada por Novack. "No caso destes clientes do Alameda das Flores, é a realização de um grande sonho. E a Support conseguiu atendê-los de maneira atenciosa, eficiente e rápida, concedendo suporte inclusive pelo WhatsApp", garante.

Mudanças no financiamento imobiliário devem beneficiar mercado, afirmam especialistas

Mudanças no financiamento imobiliário devem beneficiar mercado, afirmam especialistas

Parceiros da Support acreditam em um ano mais positivo

Bete (terceira da dir. para esq.) e equipe parceira da Support

As mudanças nas cotas de financiamento de imóveis usados, que passa de 50% para 70% em todo o país, aliada à redução nos juros pelos recursos de Poupança (SBPE), devem influenciar o mercado positivamente. Esta é a visão de parceiros e corretores de imóveis com anos de experiência no sul de Santa Catarina.

Diretora da Criative Imóveis, a corretora Elisabete Potrikus acredita em novos horizontes para o setor imobiliário. "Abre-se novamente a oportunidade de adquirir seu imóvel com as mudanças. Tudo isso só viabiliza com muita força a realização do sonho da casa própria", opina.

Segundo Bete, o ano de 2018 tende a ser mais positivo. "A economia está se recuperando, as pessoas estão mais otimistas. O auxílio do Governo Federal deve influenciar ainda mais", conclui.

3 vantagens de financiar o seu imóvel com a Caixa Econômica

3 vantagens de financiar o seu imóvel com a Caixa Econômica

Confira dicas para escolher pela instituição pública

Além da taxa de juros mais baixa, o anúncio do corte se une a outros benefícios concedidos para quem deseja financiar via Caixa Econômica. Veja as outras vantagens:

1) A Caixa soma o montante de mais de R$ 82 bilhões para financiar apenas neste ano.

2)  Limite de financiamento de imóvel usado: a Caixa possibilita financiar até 70% do valor do imóvel

3) Retomada do financiamento de operações de interveniente quitante, ou seja, por imóveis financiados por outros bancos com cota de até 70%.

Compra de imóvel pelo jovem: 4 passos essenciais para aprovação do financiamento

Compra de imóvel pelo jovem: 4 passos essenciais para aprovação do financiamento

Confira mais dicas na Semana do Dia Mundial do Jovem:

1)      Faça simulação

A simulação possibilita saber quanto e como você poderá investir em um imóvel. O serviço pode ser realizado diretamente pelo site da Caixa ou na própria Support.

2)      Documentação

Após a verificação dos valores a serem financiados, o jovem deve reunir e entregar toda a documentação necessária para a equipe da Support, com itens como comprovante de renda e documentos pessoais.

3)      Avaliação de cadastro

A Caixa Econômica, com assessoria do despachante imobiliário, vai analisar a viabilidade do jovem em poder financiar o imóvel.

4)      Assinatura do contrato

Após a aprovação e validação do cadastro, já é possível assinar o contrato de financiamento. O processo como um todo dura de 30 a 40 dias, em média.

5 vantagens de contratar um despachante imobiliário

5 vantagens de contratar um despachante imobiliário

Na série de vídeos da Support - Despachante Imobiliário, você confere a partir de hoje informações privilegiadas. Confira a seguir tendências e vantagens de contratar um despachante imobiliário. Veja só:

Lançamento: mudança de categoria amplia condições de acesso ao crédito do Minha Casa, Minha Vida

Lançamento: mudança de categoria amplia condições de acesso ao crédito do Minha Casa, Minha Vida

Disponibilizado pela Caixa Econômica desde 2016, a Faixa 1,5 do programa Minha Casa, Minha Vida possibilitou atender uma camada de população de renda mais baixa com juros de apenas 4,5% ao ano e subsídio de R$ 18 mil a R$ 26 mil. Válido para quem recebe até R$ 2.600,00 por mês, a faixa 1,5 agora pode ser disponibilizada para opções como o Residencial Alameda das Flores.  Com obras em andamento na Grande Santa Luzia, em Criciúma, o empreendimento da Construfase Construtora já é sucesso de vendas ao contar com menos de 100 unidades disponíveis.