Mulheres guerreiras: como elas lutam para a conquista do imóvel próprio?

Mulheres guerreiras: como elas lutam para a conquista do imóvel próprio?

A telemarketing Jhenifer de Oliveira relembra importância da compra do apartamento

Nas vésperas do Dia Internacional da Mulher, a Support relembra a história de mulheres guerreiras. Como da telemarketing Jhenifer de Oliveira, que mesmo com a separação e o trabalho diário de cuidar de dois filhos, manteve-se firma na luta pela compra do imóvel próprio. E a Jhenifer conseguiu! A compra de uma unidade do Residencial Villa Real, da Construfase Construtora, foi só possível com o auxílio do corretor Kayro da Léo Bruno Imóveis e da equipe da Support Despachante Imobiliário.

O ano de 2019 foi de grandes vitórias para esta mulher guerreira. "Estava sozinha, morando com minha mãe, com dois filhos. Buscava um lugar para morar. Minha maior motivação sempre foram minhas crianças. Mas achava muito difícil ser aprovado o meu financiamento", relembra Jhenifer. Para a telemarketing, após observar o apartamento decorado, o sonho parecia distante. "Sou muito grata à Support, ao Kayro da Léo Bruno e a todos que me incentivaram. Queria dar um sentido novo à minha vida e consegui!", comemora.

E você tem também uma história parecida como a de Jhenifer? Conte pra gente!!!

Como um despachante imobiliário auxilia para construir a casa própria?

Como um despachante imobiliário auxilia para construir a casa própria?

Há 15 anos com residência em anexo à sogra, a assistente administrativa Cintia Ribeiro sonhava em construir a casa própria. A partir de 2020, este sonho fica mais próximo com a construção de uma residência no bairro Santo Antônio graças à parceria com a Support Despachante Imobiliário.

Em parceria com uma construtora de Criciúma, Cintia obteve o financiamento via Caixa Econômica. “Toda a equipe foi muito atenciosa. Explicou tudo corretamente e mesmo com a espera, tudo valeu muito a pena”, reforça.

Para a assistente administrativa, a construção da casa representa uma grande satisfação. “Só tenho a agradecer a toda a equipe da Support, inclusive a Luciane e a Gaby, que me deram atenção a todo o momento”, finaliza.

Vale a pena amortizar o financiamento imobiliário?

Vale a pena amortizar o financiamento imobiliário?

Entrar em um financiamento imobiliário longo, por exemplo, de 20, 30 anos, não necessariamente significa que vai levar todo esse tempo para quitar a sua dívida. Nem quer dizer que o valor das parcelas precisará ser aquele até o fim. 

Quando entram recursos extras, você pode fazer o que se chama de amortização, ou seja, adiantar o pagamento ao banco, reduzindo o saldo devedor do seu imóvel, pagando menos juros e acelerando a quitação da casa própria.

Veja agora duas vantagens principais de amortizar o seu financiamento: 

1) A primeira vantagem da amortização é quando saldo devedor do seu financiamento imobiliário, na prática você está deixando de pagar os juros e encargos que incidiriam sobre a quantia amortizada. Como você está pagando o banco antes do que ele inicialmente esperava receber, a instituição não cobra os juros sobre aquela quantia. 

2) A segunda é a possibilidade de escolher o melhor caminho para o seu planejamento financeiro. Os bancos dão duas opções ao cliente quando ele deseja amortizar a dívida. Uma é manter o valor das parcelas e diminuir o prazo. A outra é manter o prazo e reduzir o valor das parcelas. 

A primeira opção é boa para quem não sente que as parcelas estejam pesando no bolso, pois é possível quitar o imóvel mais rápido; já a segunda opção é interessante para quem precisa dar um alívio no orçamento.

Financiamento: Taxa de crédito imobiliário com menor nível da história

Financiamento: Taxa de crédito imobiliário com menor nível da história

A partir dos novos cortes nos juros básicos da economia, a taxa de crédito imobiliário se aproxima do menor nível da história. Essa expectativa foi impulsionada pela concorrência entre os bancos e a retomada dos financiamentos da Caixa Econômica Federal neste ano.

A perspectiva já se reflete em alta de vendas e lançamentos. A redução das taxas de financiamento imobiliário acompanha as quedas da Selic, os juros básicos, hoje em 6% ao ano. A maior parte do mercado financeiro prevê que a taxa caia para 5% ao ano até o fim de 2019, enquanto os mais otimistas falam em 4,75%.

Assim, o juro médio dos empréstimos para compra da casa própria ficou em 7,73% ao ano em junho, conforme dados do Banco Central (BC), que consideram financiamentos para pessoas físicas com recursos direcionados. É um nível parecido com o de fevereiro de 2013, o mais baixo da série, quando estava em 7,69%.

O setor estima que a redução de cada ponto porcentual nos juros básicos represente um desconto de 7% a 8% na parcela do financiamento, o que significa que ela passa a caber no bolso de mais consumidores.

Taxa menor

O novo modelo de crédito para a casa própria, que substitui a Taxa Referencial (TR), hoje zerada, pela inflação corrigida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), em 3,22% nos últimos 12 meses até julho. O modelo passa a entrar em vigor, segundo o presidente da Caixa, e a expectativa do setor é que a mudança abra espaço para juros menores. 

Assistente jurídica alcança sonho do imóvel com assessoria de despachante imobiliário

Assistente jurídica alcança sonho do imóvel com assessoria de despachante imobiliário

Jessica Morona adquiriu unidade no Recanto das Orquídeas

Junto ao noivo Marcelo Beza, a assistente jurídica Jessica Morona sempre desejava ter o seu primeiro imóvel. E com a assessoria da Support Despachante Imobiliário e da Léo Bruno Imóveis, a criciumense está muito perto do seu sonho.

Jéssica e Marcelo finalizaram o processo de financiamento para a compra do Residencial Recanto das Orquídeas, que deverá ser entregue até o final do ano pela Construfase Construtora na Grande Próspera, em Criciúma. Segundo a assistente jurídica, a capacitação das profissionais da Support foi de grande importância. "Quem me atendeu foi a consultora Mariane. Foi de extrema simpatia e profissionalismo", relembra.

Jéssica e Marcelo estão muito agradecidos pela conquista. "Só tenho a agradecer pelo atendimento excelente da Support", afirmam. 

Support classificada em primeiro lugar entre os despachantes imobiliários do sul e serra catarinense

Support classificada em primeiro lugar entre os despachantes imobiliários do sul e serra catarinense

Empresa é certificada pelo oitavo ano consecutivo

A Support, mais uma vez em 2018, foi eleita como Classificação Diamante e está como primeira colocada dentre todos os despachantes imobiliários do sul e serra de Santa Catarina. O ranking é divulgado a cada final do ano e reúne informações de todas as operações de crédito realizadas pelas empresas Caixa Aqui.

Segundo o Superintendente Regional da Caixa Econômica, Ricardo Bier Troglio, os números comprovam a excelência em serviços da Support. "A Support, em nome do Paulo Citadin e toda a sua equipe, está de parabéns. Cada vez devemos estreitar essa parceria para diferentes serviços para toda a comunidade", afirma.

Parabéns a todos os clientes, parceiros e construtoras que contribuem para o sucesso da Support!

4 mitos e verdades sobre o financiamento imobiliário

4 mitos e verdades sobre o financiamento imobiliário

A Support traz nesta sexta-feira as quatro principais dúvidas sobre o financiamento imobiliário, segundo o blog Casa e Dicas:

1) Qualquer pessoa pode financiar uma casa pela Caixa (mito)

Infelizmente muitas pessoas são privadas de financiar uma casa por algumas razões. A primeira delas é que a Caixa não financia 100% do valor do imóvel, então você precisa ter pelo menos uns 10% do valor para a entrada e muitas pessoas não tem. Depois existe também a avaliação do comprador, caso este tenham problemas com restrições de créditos, problemas de ordem fiscal com a Receita Federal, por exemplo, terá problemas na aprovação de seu cadastro.

2) A aprovação do financiamento é rápida? (mito)

O prazo varia de caso para caso, mas dificilmente sai a aprovação com menos de 30 dias. Teve um dos financiamentos que levou alguns meses para ser aprovado. Quanto a burocracia ela existe sim e se houver qualquer problema de documentação, quer seja do vendedor, comprador ou do imóvel, o processo pode ficar parado até a resolução do problema.

3 - Pessoas com baixa renda tem a prestação do financiamento reduzida (verdade)
Sim. Hoje o Programa Minha Casa Minha Vida tem taxas de juros bem mais baixas para pessoas de baixa renda e ainda oferece subsídio para muitos casos. Tudo isso tende a derrubar o valor da prestação do montante financiado.

O valor da prestação irá depender de três fatores: A taxa de juros, o montante financiado e o prazo. A regra para uma prestação menor é: Juros mais baixos, montante menor e prazo maior.

4 - A Caixa é a melhor alternativa para financiamento habitacional (verdade)
A Caixa atualmente oferece as melhores taxas de juros e as melhores condições em relação a outros bancos. É o banco oficial do governo para financiamento habitacional e por isso é difícil encontrar proposta melhor em outros bancos, mas não impossível, já que dependo da relação que você tenho com outros bancos, poderá obter bons negócios também. Aqui a dica é pegar uma proposta no seu banco e comparar com a Caixa e optar pela melhor.

Criciumense realiza sonho de construção de casa própria

Criciumense realiza sonho de construção de casa própria

Contrato de financiamento foi assinado na última semana

O criciumense Brayan Jardim sempre sonhou ter a sua própria casa. Através da assessoria da Casanova Imobiliária, pelo corretor Flávio Bemfica,  e da Support Despachante Imobiliário, na última semana, o sonho começou a se tornar realidade. Ele assinou o contrato de financiamento com a Caixa Econômica Federal para iniciar a construção da residência com a Casanova no bairro Monte Castelo, em Criciúma.

Para o cliente, a parceria com a Support foi essencial para a efetivação do negócio. "Foi um ótimo atendimento, sanou todas as duvidas que tínhamos. Fomo atendidos pela profissional Gabriela, bem comunicativa e atenciosa", opina Jardim.

E você tem o sonho de construir a sua casa em Criciúma e região? Vem pra Support!

Recém-lançado, empreendimento registra índice de vendas positivo

Recém-lançado, empreendimento registra índice de vendas positivo

Recém-lançado pela Sônego Construções na Grande Próspera, o Residencial Lavoro registra índice de vendas positivo. Além da boa procura por simulação de financiamento imobiliário na Support, o empreendimento já contabilizou mais de dez unidades comercializadas.

Localizado próximo à Transportadora Ouro Negro, o Lavoro agrega ampla área verde e estrutura de lazer, além de ser totalmente financiado pelo Programa Minha Casa, Minha Vida da Caixa Econômica. “Estamos satisfeitos com a repercussão. As boas perspectivas econômicas só nos deixam ainda mais animados para os próximos meses”, avalia a diretora da Sônego Construções, Jaqueline Beneton.

Consulte um corretor credenciado e venha fazer uma simulação na Support para realizar o seu grande sonho neste final de ano!

Financiamento imobiliário com boas notícias: Caixa eleva cota de crédito para imóvel usado

Financiamento imobiliário com boas notícias: Caixa eleva cota de crédito para imóvel usado

Outras informações devem beneficiar mercado

A direção da Caixa Econômica anunciou nesta segunda-feira grandes notícias para estimular o mercado da construção civil na liberação de crédito imobiliário. A principal é para o mercado de imóveis usados em que a cota de financiamento passa de 50% para até 70% em todo o país.

Segundo a gerente de negócios da Support, Gabriella Zanette, todo o segmento deve ser influenciado. "Como antes precisava liberar já uma entrada de pelo menos metade do imóvel, muitas transações acabavam prejudicadas. Deveremos ter um estímulo maior em nossa região", opina.

Pelo sistema de financiamento imobiliário com recursos de Poupança (SBPE), a taxa de juros também caiu: de 10,48% para 10,02% ao ano. Além disso, houve a reabertura de financiamento nas operações de interveniente quitante com cota de até 70% ao ano.

Mais informações consulte-nos!

Hora de investir em imóveis é agora: mercado deve ter números melhores em 2018

Hora de investir em imóveis é agora: mercado deve ter números melhores em 2018

A hora de investir no mercado imobiliário é agora. A retomada do setor para este ano, com volume de lançamentos e ritmo mais estável nas vendas, devem provocar aumentos nos preços além da inflação. A taxa de juros abaixo dos 7% também ajuda, além de imóveis comerciais que voltam a ser ocupados. 

Dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), divulgados pelo Jornal da Globo, mostram que, nos últimos 12 meses, mais de 73 mil imóveis foram lançados em todo o Brasil, 4,6% a mais do que nos 12 meses anteriores. As vendas também cresceram 2,3%. Para a gerente de negócios da Support, os índices devem melhorar no próximo ano. “As instituições criam novas modalidades de crédito acessíveis como o Pró-Cotista que só tendem a beneficiar quem compra”, afirma. 

Preços estão próximos da estabilidade 

Entre os sinais de melhora do mercado imobiliário, o comportamento dos preços dos imóveis tem chamado a atenção dos especialistas. Em 2017, a queda nos preços iniciada em 2015 desacelerou e algumas cidades já apresentam crescimento no valor médio dos imóveis.

Dados da plataforma VivaReal, por exemplo, que contemplam 30 cidades em diferentes regiões do país e 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra e aluguel, mostram que o preço nominal médio do metro quadrado chegou a R$ 4.833 no terceiro trimestre de 2017 – mesmo patamar do segundo trimestre deste ano, mas levemente abaixo (0,72%) do mesmo período do ano passado. 

Ao mesmo tempo, cidades como Brasília (R$ 7.805/m²), Rio de Janeiro (R$ 7.174/m²), São Paulo (R$ 6.875/m²), Recife (R$ 6.210/m²), Vitória (R$ 5.769/m²), Florianópolis (R$ 5.435/m²), Santos (R$ 5.255/m²), Porto Alegre (R$ 5.119/m²), Salvador (R$ 5.000/m²) e Curitiba (R$ 4.863/m²), apresentaram uma valorização acima da média nacional. 

Consultoras da Support apresentam demandas de financiamento na CasaPronta 2017

Consultoras da Support apresentam demandas de financiamento na CasaPronta 2017

Evento ocorreu em Criciúma e seguiu até domingo

Durante a sexta-feira, no estande da Colonetti Construções, e no sábado, no espaço da Caixa Econômica Federal, as consultoras da Support estiveram na Feira Casa Pronta 2017 para dirimir dúvidas sobre financiamento imobiliário. Ocorrida no Centro de Eventos de Criciúma, a feira congregou mais de 200 empresas do segmento da construção civil.

De acordo com a gerente de negócios, Gabriella Zanette, a procura foi semelhante aos outros anos. "Podemos considerar como positiva, principalmente para os imóveis em construção do Programa Minha Casa Minha Vida", ressalta. 

Mudanças de financiamento não influenciam crédito para imóveis novos

Mudanças de financiamento não influenciam crédito para imóveis novos

Anunciadas nesta semana, as mudanças do financiamento e liberação do crédito imobiliário não influenciam nos novos empreendimentos. Em todas as linhas, o teto de 80% continua válido pelo sistema SAC, via amortização, ou de 70% pela Tabela Price. Segundo o diretor da Support, Paulo Citadin, o Governo Federal pretende estimular ainda mais as construtoras. “A construção civil gera emprego e renda para a economia. E o déficit habitacional ainda é elevado, inclusive na nossa região”, afirma.

Mudanças nos imóveis usados

                Entretanto, para imóveis usados o teto do financiamento teve redução pela Caixa. A instituição reduziu o teto para financiamento de imóveis usados de 70% para 50% em qualquer linha. A nova regra vale para novos pedidos de financiamentos feitos ao banco a partir de 25 de setembro de 2017. “Deveremos ter maior restrição para esta modalidade. Mas ainda assim, as taxas são menores do que disponibilizados em outras instituições”, complementa Citadin.

Casal assina contrato e realiza sonho de imóvel próprio

Casal assina contrato e realiza sonho de imóvel próprio

Luciana e Eduardo Viana Roque estiveram na última semana na sede da Support

Trabalhadores da região da Próspera, o esmalteiro de Criciúma Eduardo e a atendente Luciane Vieira Roque realizaram um desejo antigo ao adquirirem uma unidade do Residencial Jardim Botânico da Construfase Construtora. Ambos estiveram na sede da Support para a assinatura do repasse final do contrato de financiamento.

De acordo com o esmalteiro, a compra do imóvel é um desejo antigo. “É muito bom poder adquirir o próprio apartamento. É um sonho realizado”, enumera.

Assessorado pela equipe da Support, Tomaz teve suas dúvidas atendidas. “A equipe da Support me concedeu um atendimento muito bom. Respondem as nossas questões inclusive pelo WhatsApp”, opina.