Você sabia que quitar o financiamento antes do prazo final vale a pena?

Você sabia que quitar o financiamento antes do prazo final vale a pena?

Se você tem um dinheiro extra, e deseja investir em algo que vale a pena uma ótima opção é quitar um financiamento imobiliário antes do prazo. Isso dá direito a você ter descontos sobre os juros, garantidos pelo artigo 52 do Código de Defesa do Consumidor, e pode aliviar o orçamento mensal, que não será mais comprometido pelas parcelas.

Normalmente, a atitude mais sensata é quitar a dívida. Se não for possível quitar, amortizar também vale a pena. Assim, a duração do financiamento

diminui.

O primeiro passo para quitar seu financiamento é entrar em contato com a instituição que o concedeu para saber qual o valor do pagamento à vista, que deverá trazer desconto sobre os juros futuros. Ainda tem dúvidas? Consulte a equipe da Support para financiamentos Caixa Econômica!

Vale a pena amortizar o financiamento imobiliário?

Vale a pena amortizar o financiamento imobiliário?

Entrar em um financiamento imobiliário longo, por exemplo, de 20, 30 anos, não necessariamente significa que vai levar todo esse tempo para quitar a sua dívida. Nem quer dizer que o valor das parcelas precisará ser aquele até o fim. 

Quando entram recursos extras, você pode fazer o que se chama de amortização, ou seja, adiantar o pagamento ao banco, reduzindo o saldo devedor do seu imóvel, pagando menos juros e acelerando a quitação da casa própria.

Veja agora duas vantagens principais de amortizar o seu financiamento: 

1) A primeira vantagem da amortização é quando saldo devedor do seu financiamento imobiliário, na prática você está deixando de pagar os juros e encargos que incidiriam sobre a quantia amortizada. Como você está pagando o banco antes do que ele inicialmente esperava receber, a instituição não cobra os juros sobre aquela quantia. 

2) A segunda é a possibilidade de escolher o melhor caminho para o seu planejamento financeiro. Os bancos dão duas opções ao cliente quando ele deseja amortizar a dívida. Uma é manter o valor das parcelas e diminuir o prazo. A outra é manter o prazo e reduzir o valor das parcelas. 

A primeira opção é boa para quem não sente que as parcelas estejam pesando no bolso, pois é possível quitar o imóvel mais rápido; já a segunda opção é interessante para quem precisa dar um alívio no orçamento.