Como um despachante imobiliário auxilia para construir a casa própria?

Como um despachante imobiliário auxilia para construir a casa própria?

Há 15 anos com residência em anexo à sogra, a assistente administrativa Cintia Ribeiro sonhava em construir a casa própria. A partir de 2020, este sonho fica mais próximo com a construção de uma residência no bairro Santo Antônio graças à parceria com a Support Despachante Imobiliário.

Em parceria com uma construtora de Criciúma, Cintia obteve o financiamento via Caixa Econômica. “Toda a equipe foi muito atenciosa. Explicou tudo corretamente e mesmo com a espera, tudo valeu muito a pena”, reforça.

Para a assistente administrativa, a construção da casa representa uma grande satisfação. “Só tenho a agradecer a toda a equipe da Support, inclusive a Luciane e a Gaby, que me deram atenção a todo o momento”, finaliza.

Você sabia que a redução de juros pode dar acesso ao crédito imobiliário a quase 3 milhões de famílias?

Você sabia que a redução de juros pode dar acesso ao crédito imobiliário a quase 3 milhões de famílias?

O novo ciclo de juros básicos mais baixos anima o mercado imobiliário, que começa a ver sinais de recuperação e já faz apostas de resultados melhores para o próximo ano.

Os juros médios do crédito para o setor ficaram, em setembro deste ano, em 8,65% ao ano, batendo a mínima da série histórica do Banco Central.

A redução desses juros pode permitir a inclusão de milhares de pessoas no sistema de crédito.

Um estudo que foi divulgado na terça-feira, 26 do último mês pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) calcula que, a cada ponto percentual de redução nos juros imobiliários, pelo menos 2,8 milhões de famílias passariam a ter condições de contratar esse tipo de crédito. O cálculo considera o potencial de acesso ao financiamento imobiliário ao reduzir o custo total da operação e o valor da parcela inicial.

A Cbic (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) apresentou os indicadores do terceiro trimestre deste ano e reforçou o otimismo do mercado. Os lançamentos de unidades residenciais cresceram 23,9%, e as vendas, 15,4%, na comparação com o mesmo período em 2018.

Financiamento: Taxa de crédito imobiliário com menor nível da história

Financiamento: Taxa de crédito imobiliário com menor nível da história

A partir dos novos cortes nos juros básicos da economia, a taxa de crédito imobiliário se aproxima do menor nível da história. Essa expectativa foi impulsionada pela concorrência entre os bancos e a retomada dos financiamentos da Caixa Econômica Federal neste ano.

A perspectiva já se reflete em alta de vendas e lançamentos. A redução das taxas de financiamento imobiliário acompanha as quedas da Selic, os juros básicos, hoje em 6% ao ano. A maior parte do mercado financeiro prevê que a taxa caia para 5% ao ano até o fim de 2019, enquanto os mais otimistas falam em 4,75%.

Assim, o juro médio dos empréstimos para compra da casa própria ficou em 7,73% ao ano em junho, conforme dados do Banco Central (BC), que consideram financiamentos para pessoas físicas com recursos direcionados. É um nível parecido com o de fevereiro de 2013, o mais baixo da série, quando estava em 7,69%.

O setor estima que a redução de cada ponto porcentual nos juros básicos represente um desconto de 7% a 8% na parcela do financiamento, o que significa que ela passa a caber no bolso de mais consumidores.

Taxa menor

O novo modelo de crédito para a casa própria, que substitui a Taxa Referencial (TR), hoje zerada, pela inflação corrigida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), em 3,22% nos últimos 12 meses até julho. O modelo passa a entrar em vigor, segundo o presidente da Caixa, e a expectativa do setor é que a mudança abra espaço para juros menores. 

Consórcio imobiliário como opção para quem não consegue financiamento

Consórcio imobiliário como opção para quem não consegue financiamento

Alternativa é considerada muito vantajosa

Você sabia de que, em média, de cada dez processos imobiliários, ao menos dois não conseguem sucesso na obtenção de financiamento por diferentes motivos? Por isso, o consórcio imobiliário pode se tornar uma excelente alternativa para quem deseja comprar um imóvel a médio e longo prazo.

Segundo a gerente de negócios da Support, Gabriella Zanette, o consórcio está por se tornar uma alternativa positiva no processo de compra de imóvel. “Não é preciso avalista ou comprovação de renda nesta modalidade. E há diferentes opções de crédito e parcelas que se encaixam de acordo com a disponibilidade do cliente”, analisa.

Ao ser contemplado, o cliente pode utilizar a carta de crédito para comprar imóvel novo ou usado em qualquer lugar do país.

Opinião de Especialistas: Mercado Imobiliário deve voltar a crescer com redução de juros

Opinião de Especialistas: Mercado Imobiliário deve voltar a crescer com redução de juros

Diferente de muitas previsões pessimistas do mercado, com a possibilidade do novo Governo acabar com o Programa Minha Casa, Minha Vida e aumentar os juros, mostrou muito pelo contrário, que os estímulos para o setor da construção civil devem continuar. As vendas de imóveis já registraram crescimento de mais de 11% apenas no primeiro trimestre.

E desde a última semana, novos cortes de juros devem estimular ainda mais o mercado. A Caixa passou a taxa anual de financiamento imobiliário de 8,75% ao ano, para 8,5% mais a Taxa Referencial que está dando perto de zero. O que parece pouco esse 0,25% de diminuição representa muito num crédito parcelado em até 420 meses.

Em São Paulo, grande balizador das tendências, o número de lançamentos pelas construtoras já cresceu. Na nossa região, marcada por empresas de credibilidade, a oferta de novos imóveis também possibilitam novos horizontes para a construção civil que influencia toda uma cadeia da economia.

Se formos analisar, ao lançar um projeto ao mercado, uma construtora passa a movimentar diferentes segmentos de mercado que movimentam nossa economia para cima. E assim esperamos um 2019 mais positivo para todos!

Fica a dica!

Assistente jurídica alcança sonho do imóvel com assessoria de despachante imobiliário

Assistente jurídica alcança sonho do imóvel com assessoria de despachante imobiliário

Jessica Morona adquiriu unidade no Recanto das Orquídeas

Junto ao noivo Marcelo Beza, a assistente jurídica Jessica Morona sempre desejava ter o seu primeiro imóvel. E com a assessoria da Support Despachante Imobiliário e da Léo Bruno Imóveis, a criciumense está muito perto do seu sonho.

Jéssica e Marcelo finalizaram o processo de financiamento para a compra do Residencial Recanto das Orquídeas, que deverá ser entregue até o final do ano pela Construfase Construtora na Grande Próspera, em Criciúma. Segundo a assistente jurídica, a capacitação das profissionais da Support foi de grande importância. "Quem me atendeu foi a consultora Mariane. Foi de extrema simpatia e profissionalismo", relembra.

Jéssica e Marcelo estão muito agradecidos pela conquista. "Só tenho a agradecer pelo atendimento excelente da Support", afirmam. 

Como sair do aluguel ainda jovem?

Como sair do aluguel ainda jovem?

Analista de sistemas valoriza facilidade de financiamento imobiliário

Sabe 

A analista de sistemas Yandra Domingues, aos 27 anos, sonhava em ter sua própria moradia. Depois de morar por 11 anos no mesmo edifício com a mãe, a jovem buscava uma oportunidade no próprio empreendimento localizado na região central de Criciúma, próximo ao Corpo de Bombeiros.

A conquista para Yandra foi muito mais fácil do que imaginava. “Já conhecia a proprietária do apartamento. Precisava de um recurso para quitar o financiamento e pagar a parte dela. Posso dizer que não tive nenhuma dificuldade ao obter o crédito”, reforça a analista de sistemas.

O atendimento também foi essencial para a agilidade do processo. “Fui muito bem assessorada pela Júlia e toda a equipe da Support”, complementa Yandra.

E você tem o sonho como o da Yandra? Venha conhecer a Support!

Quando é possível assumir o financiamento imobiliário por outra pessoa?

Quando é possível assumir o financiamento imobiliário por outra pessoa?

Especialista traz orientações

Você tem interesse em vender o imóvel financiado e o comprador deseja financiar este bem, é possível? Respeitando algumas orientações, sim!

O comprador assume um novo financiamento, com taxas de juros diferentes e de acordo com algumas regras. “O crédito obtido junto à Caixa deve ser igual ou maior ao saldo devedor do vendedor do imóvel. Somente assim será possível efetivar a compra”, afirma a consultora Júlia da Luz.

Volume de recursos de financiamento imobiliário deve dobrar, afirma presidente da Caixa

Volume de recursos de financiamento imobiliário deve dobrar, afirma presidente da Caixa

Pedro Guimarães trouxe boas notícias em evento

Mais uma boa notícia ao mercado! O volume de recursos de crédito imobiliário da Caixa Econômica Federal deverá dobrar, através das ofertas de securitização. Em evento na última semana, o presidente da instituição, Pedro Guimarães, afirmou que pelo menos R$ 100 bilhões deverão vir através desta modalidade.

Segundo Guimarães, a Caixa vai crescer mais do que nunca em crédito imobiliário. "Não temos mais restrições de capital e funding", disse. O presidente da Caixa citou que os fundos imobiliários tiveram valorização de 60% desde a eleição de Jair Bolsonaro para presidente da República. "Desde que a reforma da Previdência seja aprovada, há interesse de investidores internacionais de financiar imóveis devolvidos, fundos imobiliários, certificados de recebíveis imobiliários e letras imobiliárias", afirmou.

"Não vamos deixar as empresas apenas com recursos do Orçamento Geral da União (OGU) e do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS)", disse. De acordo com o executivo, ainda há questões relacionadas ao programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, mas se trata de "pequenos ajustes", finalizou.

Fonte: Valor Econômico

Baixa das taxas de juros de financiamento com recursos de poupança mantidas até junho

Baixa das taxas de juros de financiamento com recursos de poupança mantidas até junho

Boa notícia foi divulgada nesta sexta-feira

Notícia boa em primeira mão! As taxas de juros do financiamento pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) que passaram de 9,1% ao ano, para 8,41% ao ano, só até o final de março, ganhou uma prorrogação de prazo segundo a Caixa Econômica.

Desde o início de ano, o crédito mais barato beneficia quem deseja adquirir imóveis novos ou usados, além de construir residências ou pontos comerciais. A validade da taxa de 8,41% foi estendida até 30 de junho. "É muito importante manter esta taxa mais reduzida para estimular o mercado. O SBPE possibilita longo prazo de financiamento e o comprador pode parcelar o crédito em até 35 anos", comemora a gerente de negócios da Support, Gabriella Zanette. 

Você tem dúvidas sobre o SBPE? Clique no link: https://bit.ly/2C8quIE

Financiamento imobiliário com recursos de Poupança aumenta no início de 2019

Financiamento imobiliário com recursos de Poupança aumenta no início de 2019

Estimativa é que elevação foi de 50% só na Support

O financiamento imobiliário que utiliza recursos de poupança para compra de imóveis novos registrou um aumento na procura neste início de ano. Só na Support, com sede em Criciúma, a liberação de crédito pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) registrou elevação de 50% nas operações nos dois primeiros meses de 2019.

Para a gerente de negócios da Support, Gabriella Zanette, dois motivos favorecem estes bons números. “Primeiro a melhoria na economia que já sentimos. E no segundo momento as taxas de juros que permanecem mais baixas até o final de mês”, analisa.

Este é o grande momento para você comprar seu imóvel? “Sim! Há muitas opções que não se encaixam no Programa Minha Casa, Minha Vida. Aproveitar este momento é fundamental”, finaliza Gabriella.

Financiamento imobiliário bate recorde em janeiro

Financiamento imobiliário bate recorde em janeiro

Mais uma boa notícia! Os financiamentos para a compra e a construção de imóveis atingiram R$ 5,1 bilhões em janeiro no País, montante 32,2% maior do que no mesmo mês do ano passado. Os dados consideram apenas as linhas bancárias com recursos das cadernetas de poupança. O volume de empréstimos também é o maior em quatro anos para o mês de janeiro, de acordo com pesquisa divulgada pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

No acumulado de 12 meses, os financiamentos totalizaram R$ 58,6 bilhões, elevação de 33,6% em relação ao apurado no período precedente. A pesquisa mostrou também que, em unidades, foram financiados 19,9 mil imóveis em janeiro, alta de 26% ante o mesmo mês do ano passado. No acumulado em 12 meses, foram financiados 232,5 mil imóveis, alta de 30,4% em relação aos 12 meses anteriores.

A Abecip projeta que os financiamentos com recursos originados nas cadernetas de poupança devem atingir R$ 69 bilhões em 2019, o que, se confirmado, representará uma alta de 20%. A perspectiva de crescimento está relacionada à expectativa de aceleração do crescimento do Produto Interno Bruto (PIB), queda gradual do desemprego, melhora da renda da população, bem como manutenção da taxa básica de juros (Selic) em patamares historicamente baixos.

Fonte: Exame

Bons motivos para você deixar de pagar aluguel em 2019

Bons motivos para você deixar de pagar aluguel em 2019

Um ano mais promissor para o mercado imobiliário e os estímulos de financiamento motivam uma maior procura pela compra do imóvel próprio. Entretanto, muitas famílias ainda hesitam em adquirir para alugar um apartamento ou casa para residir. Mas você sabia que em muitos casos com o valor do aluguel é possível pagar a prestação do imóvel próprio?

Segundo a gerente de negócios da Support, Gabriella Zanette, principalmente os jovens acham que a compra do imóvel fica muito distante. “Atendemos muitos casos em que casais mais novos acham que não tem condições de comprar um apartamento, por exemplo”, afirma. “Mas com os subsídios e uma pequena entrada essa demanda pode ser atendida”, complementa. 

Outra vantagem apontada por Gabriella fica na melhoria do imóvel. “Dessa forma o casal sente que pode realizar melhorias como colocar um móvel planejado, gesso no teto ou até fechar a sacada”, afirma.

E você já pensou em sair do aluguel em 2019?

Equipe da Imobiliária Nova Aliança recebe informações relevantes sobre crédito imobiliário

Equipe da Imobiliária Nova Aliança recebe informações relevantes sobre crédito imobiliário

Encontro ocorreu na manhã desta terça

A Support, através da direção, gerência e colaboradores, participou de um encontro na manhã desta terça-feira com o grupo de profissionais da Imobiliária Nova Aliança de Criciúma. Durante aproximadamente 40 minutos, o diretor Pedro Paulo Souza e equipe puderam acompanhar dados atualizados das taxas de juros e novidades em serviços oferecidos.

Segundo o diretor da Nova Aliança, Pedro Paulo Souza, a capacitação foi de grande valia. "Foram nos repassados o feedback sobre as novas taxas de juros de financiamento pelo SBPE, das alterações na obtenção de crédito pelo Minha Casa, Minha Vida, além do novo serviço Crédito Express. Foi muito importante para nutrir nossa equipe com informações privilegiadas", afirmou. 

A equipe da Support também apresentou o vídeo institucional da empresa. Nos próximos dias outros encontros serão realizados. 

Construtora parceira da Support entrega nova obra no final de janeiro em Criciúma

Construtora parceira da Support entrega nova obra no final de janeiro em Criciúma

Condomínio Residencial Pensadores pode ser financiado pela Caixa Econômica

A Construtora Damiani, uma das primeiras parceiras da Support Despachante Imobiliário, conclui com mais de seis meses de antecedência o Residencial Pensadores no final de janeiro. Situado na região universitária de Criciúma, ao lado da Faculdade Satc e próximo à Unesc, o empreendimento foi um sucesso de vendas.

São unidades de um ou dois dormitórios. Após o pagamento da Poupança, conhecida como Parcela A, o financiamento da Parcela B pode ser feito com a Support e a Caixa Econômica em até 420 meses. 

Você tem dúvidas de como fazer o financiamento? Consulte a equipe da Support e esclareça agora suas indagações!

Criciumense realiza sonho de construção de casa própria

Criciumense realiza sonho de construção de casa própria

Contrato de financiamento foi assinado na última semana

O criciumense Brayan Jardim sempre sonhou ter a sua própria casa. Através da assessoria da Casanova Imobiliária, pelo corretor Flávio Bemfica,  e da Support Despachante Imobiliário, na última semana, o sonho começou a se tornar realidade. Ele assinou o contrato de financiamento com a Caixa Econômica Federal para iniciar a construção da residência com a Casanova no bairro Monte Castelo, em Criciúma.

Para o cliente, a parceria com a Support foi essencial para a efetivação do negócio. "Foi um ótimo atendimento, sanou todas as duvidas que tínhamos. Fomo atendidos pela profissional Gabriela, bem comunicativa e atenciosa", opina Jardim.

E você tem o sonho de construir a sua casa em Criciúma e região? Vem pra Support!

Recém-lançado, empreendimento registra índice de vendas positivo

Recém-lançado, empreendimento registra índice de vendas positivo

Recém-lançado pela Sônego Construções na Grande Próspera, o Residencial Lavoro registra índice de vendas positivo. Além da boa procura por simulação de financiamento imobiliário na Support, o empreendimento já contabilizou mais de dez unidades comercializadas.

Localizado próximo à Transportadora Ouro Negro, o Lavoro agrega ampla área verde e estrutura de lazer, além de ser totalmente financiado pelo Programa Minha Casa, Minha Vida da Caixa Econômica. “Estamos satisfeitos com a repercussão. As boas perspectivas econômicas só nos deixam ainda mais animados para os próximos meses”, avalia a diretora da Sônego Construções, Jaqueline Beneton.

Consulte um corretor credenciado e venha fazer uma simulação na Support para realizar o seu grande sonho neste final de ano!