Opinião de Especialistas: Quatro grandes motivos para retomada do mercado imobiliário com a redução de juros

Opinião de Especialistas: Quatro grandes motivos para retomada do mercado imobiliário com a redução de juros

A Caixa Econômica Federal anunciou nesta quarta-feira, 30, uma nova redução nas taxas de juros para os financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE), que utilizam uma taxa pré-fixada mais a taxa referencial (TR).  A menor taxa passou de 7,5% ao ano mais TR para 6,75% ao ano e a maior: de 9,5% mais TR ao ano para 8,5% mais TR ao ano. As novas taxas serão válidas a partir da próxima quarta-feira, 6.

Como essas mudanças devem influenciar no mercado local? O gerente regional da Construção Civil da Caixa Econômica, da Superintendência Regional Sul, João Cláudio Vieira, separou quatro principais tendências para o segmento.

Confira:

1) Vendas maiores: em setembro já tivemos recorde no volume de contratações nos últimos cinco anos em Criciúma, região e em todo o Brasil. A tendência é esse número continuar alto.

2) Incremento de construção de residências, até porque a Caixa Econômica é pioneira em financiar terreno junto com a execução da casa.

3) Aumento na contratação de novos financiamentos nos próximos meses e principalmente em 2020

4) Perspectivas de novas reduções nas taxas de juros para financiamento imobiliário e ainda nova queda na Taxa Selic

Como especialistas analisam o mercado de financiamento imobiliário?

Como especialistas analisam o mercado de financiamento imobiliário?

As mudanças nas taxas de juros da Caixa Econômica e os incentivos para a compra de imóvel usado devem influenciar positivamente o segmento. A Support traz a opinião de especialistas do mercado nacional e regional sobre o que representam estas mudanças:

Economista Alberto Ajzental – Fundação Getúlio Vargas

“A decisão foi acertada uma vez que o cenário econômico está favorável com a queda da Selic, que é taxa básica de juros da economia, para 6,5% ao ano. Além disso, o banco está em um bom momento. Após a recessão dos últimos três anos, o país está em um cenário de estabilidade. Enquanto está caindo não se sabe se vai afundar junto com o barco, se tem que pular no mar. Na hora que parou de afundar, fica claro quem está no barco e quem está no mar. Quem se manteve, volta a pensar em consumir, obviamente não é o mercado consumidor que tinha pleno emprego, mas é quem está pensando em trocar de carro, trocar de imóvel”.

Professor do Ibmec-DF José Kobori

“Para aqueles que querem adquirir um imóvel, a notícia é boa, pois irão conseguir comprar a casa própria em um bom momento, com taxas baixas. Emprego fixo e estabilidade econômica são requisitos necessários por aqueles que desejam buscar um financiamento.

Presidente da Caixa – Nelson Antônio de Souza

“O objetivo da redução das taxas de juros  é oferecer melhores condições para os clientes, além de contribuir para o aquecimento do mercado imobiliário e suas cadeias produtivas”