Casal realiza sonho de adquirir empreendimento no bairro Próspera

Casal realiza sonho de adquirir empreendimento no bairro Próspera

Assessoria de corretor e da Support é destacada por Filipe Rocha e Ana Paula Martignago

• Sucesso de vendas da Construfase Construtora no bairro Próspera, agora quase que totalmente vendido, o Residencial Jardim Botânico também realizou o sonho do jovem casal de Criciúma Filipe Rocha e Ana Paula Martignago. Rocha e Ana Paula fizeram a compra do apartamento com assessoria do corretor Léo Bruno, da Léo Bruno Imóveis.

Segundo o controle de qualidade Filipe Rocha, o atendimento da Support foi eficiente. "Compramos porque gostamos do apartamento, da localização na cidade e também porque coube no nosso orçamento. A Support nos concedeu todas as informações e deixou todo o processo mais tranquilo", opina.

3 bons motivos para o crescimento do crédito imobiliário no Brasil, segundo agência internacional

3 bons motivos para o crescimento do crédito imobiliário no Brasil, segundo agência internacional

Análise da Moddy's traz bons indicativos para o mercado

A agência internacional de classificação de risco Moody's divulgou nesta semana mais um bom indicativo para a retomada de crescimento do mercado imobiliário no Brasil. "O crescimento da classe média e da urbanização impulsionará a expansão do mercado de financiamento imobiliário dos países emergentes", analisa Antonio Tena, vice-presidente da Moddy's.

Confira agora os três principais motivos para a melhora do mercado de crédito imobiliário em nações como o Brasil:

1) Declínio gradual da inadimplência
2) Classe média retornando às condições econômicas mais sólidas
3) Tendência maior pela urbanização

Possível Entrave: incertezas políticas

E qual a sua opinião sobre o futuro do mercado? Conte pra gente!

Vigilante de Siderópolis realiza sonho de construção da casa própria

Vigilante de Siderópolis realiza sonho de construção da casa própria

Reulis Dutra valoriza atendimento de consultora da Support

O casal Deize e Reulis Dutra, atualmente com residência em Siderópolis, sempre desejava parar de pagar aluguel. O sonho de ambos começa a se tornar realidade a partir da assessoria da equipe da Support Despachante Imobiliário, na construção de uma casa de alvenaria no bairro Laranjinha, em Criciúma.

Para o vigilante Reulis Dutra, o atendimento concedido pela Support facilitou o processo de obtenção do crédito imobiliário. "Foi muito mais fácil do que imaginávamos. O atendimento foi nota 11, principalmente da consultora Márcia Ferraz. Quando faltavam documentos, ela ia em busca e não nos trazia preocupação", relembra.

Dentro de poucos meses a residência de Reulis e Deize será entregue. Tem dúvidas de como realizar o seu sonho? Consulte via e-mail atendimento@supportdi.com.br 

Boa notícia: custos de financiamento devem permanecer estáveis

Boa notícia: custos de financiamento devem permanecer estáveis

Associação avalia indicadores

Boa notícia para esse final de semana! As taxas de juros do crédito imobiliário devem permanecer estáveis no curto prazo, após as rodadas recentes de cortes realizadas pelos bancos privados e públicos, somada ao avanço das taxas de juros no mercado futuro, de acordo com estimativa do presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), Gilberto Duarte de Abreu.

"Com a curva futura de juros subindo, os bancos tendem a segurar um pouco a taxa de juros (do crédito imobiliário). Já tínhamos essa visão antes, e a decisão do Comitê de Política Monetária do Banco Central (Copom), de manter a Selic em 6,5% ao ano, reforçou", afirma Broadcast.

Duarte observou que as rodadas de queda dos juros dos financiamentos - que caíram de um patamar de 10% ao ano em 2017 para o piso de 8,8% ao ano em 2018 - mostram que a competição entre os bancos já acontece, situação que vale tanto para pessoa físicas como jurídicas. "A dança das cadeiras no market share mês a mês é excelente e mostra que a competição está acontecendo", frisa.

O presidente da entidade acrescentou que o movimento de redução de juros feito pela Caixa estimulou os bancos privados a cortarem mais as taxas. A recente redução servirá de combustível para o segmento, uma vez que, a cada corte de um ponto porcentual na taxa do financiamento, o valor da parcela paga pelos consumidores cai entre 10% e 12%. "Com o Juro de um dígito e condições melhores no crédito imobiliário, esperamos que o setor ande. A prestação, neste cenário, fica parecida com o valor do aluguel. Há uma mudança de expectativas no cenário, mas ainda de maneira lenta", afirmou Duarte.

O presidente da Abecip ainda reiterou a projeção de crescimento de 10% no volume de concessão de crédito em 2018 em comparação com 2017. No primeiro trimestre desde ano, os financiamentos atingiram R$ 11,9 bilhões, alta de 11,2% em relação ao mesmo período do ano passado, segundo dados da associação.

Feirão da Caixa: equipe da Support presta apoio à imobiliária de Criciúma

Feirão da Caixa: equipe da Support presta apoio à imobiliária de Criciúma

Criative Imóveis participou de forma inovadora do evento

#supportdobrasil. E assessorando parceiros como a Criative Imóveis. Esse foi o lema de mais uma edição do Feirão da Caixa e o Salão do Imóvel de Criciúma que contou com a participação da imobiliária dirigida pelos corretores Cristiano Canarin e Elisabete Potrikus. 

Durante os três dias de evento, Canarin, Elisabete e toda a equipe da Criative trouxeram oportunidades de empreendimentos recém lançados pelo Programa Minha Casa, Minha Vida. O "mascote" da imobiliária, a famosa Kombi, também se fez presente.

Feirão da Caixa: equipe da Support assessora vendas da Construfase Construtora

Feirão da Caixa: equipe da Support assessora vendas da Construfase Construtora

Eduardo Serafim e Juliane Machado recepcionaram Paulo Citadin

Encerrado neste domingo, o Feirão da Caixa Econômica e o Salão do Imóvel de Criciúma, ocorrido no Centro de Eventos José Ijair Conti, contou com a participação de um grande parceiro da Support: a Construfase Construtora.

Neste sábado, o diretor da Support, Paulo Citadin, realizou uma visita ao estande da incorporadora e trocou informações com o diretor da Construfase, Eduardo Serafim, e da gerente financeira, Juliane Machado. Os empreendimentos mais comercializados foram o Residencial Alameda das Flores e o Recanto das Orquídeas, ambos em Criciúma.

Com experiência no mercado, corretor presta assessoria à cliente para aprovação de crédito

Com experiência no mercado, corretor presta assessoria à cliente para aprovação de crédito

Douglas Silveira Pinto trouxe orientações juntamente com a equipe da Support

Um dos corretores de tradição do mercado imobiliário de Criciúma e diretor da Dinâmica Imobiliária, Douglas Silveira Pinto, esteve na sede da Support Despachante Imobiliário para acompanhar clientes que adquirem unidades no Residencial Alameda das Flores, da Construfase Construtora.

O profissional, acompanhado de consultores da Support, fizeram a simulação e a análise para aprovação de créditos de uma cliente. "Temos uma amizade antiga com o pessoal da Support. Nossos compradores são sempre bem atendidos e assessorados. Devemos fazer mais um negócio com segurança e credibilidade ao agregar o despachante, a Construfase e a nossa empresa", opina Douglas Silveira Pinto.

Mudanças no financiamento imobiliário devem beneficiar mercado, afirmam especialistas

Mudanças no financiamento imobiliário devem beneficiar mercado, afirmam especialistas

Parceiros da Support acreditam em um ano mais positivo

Bete (terceira da dir. para esq.) e equipe parceira da Support

As mudanças nas cotas de financiamento de imóveis usados, que passa de 50% para 70% em todo o país, aliada à redução nos juros pelos recursos de Poupança (SBPE), devem influenciar o mercado positivamente. Esta é a visão de parceiros e corretores de imóveis com anos de experiência no sul de Santa Catarina.

Diretora da Criative Imóveis, a corretora Elisabete Potrikus acredita em novos horizontes para o setor imobiliário. "Abre-se novamente a oportunidade de adquirir seu imóvel com as mudanças. Tudo isso só viabiliza com muita força a realização do sonho da casa própria", opina.

Segundo Bete, o ano de 2018 tende a ser mais positivo. "A economia está se recuperando, as pessoas estão mais otimistas. O auxílio do Governo Federal deve influenciar ainda mais", conclui.

Técnica de enfermagem realiza sonho de vir morar em Criciúma

Técnica de enfermagem realiza sonho de vir morar em Criciúma

Juliana Justino, residente em Morro da Fumaça, investiu no Recanto das Orquídeas da Construfase

A técnica de enfermagem Juliana Justino atua em Criciúma,porém hoje reside em Morro da Fumaça. Sempre com o desejo de investir em um apartamento próximo da região central do município-polo de Santa Catarina, Juliana, assessorada pelo corretor Fábio Bruno da Léo Bruno Imóveis, adquiriu uma unidade do Residencial Recanto das Orquídeas.

Em obras pela Construfase Construtora, dois fatores chamaram a atenção. "Identifiquei muito com a região da Grande Próspera onde está localizado o edifício. E a planta do apartamento também me deixou encantada", afirma a técnica de enfermagem. 

Para Juliana, o atendimento recebido na Support também ajudou na realização do sonho. "Toda a equipe da Support juntamente com o Fábio procuraram me passar tudo o que precisava para não ter erros no processo. E deu tudo certo!", comemora.

Jovens: tipos de financiamento de imóveis pelo Minha Casa, Minha Vida

Jovens: tipos de financiamento de imóveis pelo Minha Casa, Minha Vida

Ao representar boa parte dos clientes que buscam financiamento imobiliário, a Support repassa dicas de como os jovens podem sair do aluguel neste 13 de abril que é dedicado a eles. Dentro da Caixa Econômica, a partir da renda familiar, qualquer interessado deve se enquadrar em pelo menos três modalidades.

Confira as dicas separadas pela consultora da Support, Mariane Fernandes:

1)      Renda até R$ 2.600,00

Encaixa-se no Faixa 1,5 que possibilita adquirir imóvel novo com taxas de juros de 5% ao ano e 30 anos de prazo para pagamento. O subsídio varia de Estado para Estado.

2)      Renda ate R$ 4.000,00

Conhecida como Faixa 2, permite subsídios de até R$ 29.000,00

3)      Renda até R$ 7.000,00

Taxas de juros diferenciadas mesmo para quem recebe acima de R$ 4.000,00, dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida.

Diretores da Sônego Construções valorizam parceria com despachante imobiliário

Diretores da Sônego Construções valorizam parceria com despachante imobiliário

Mauro Sônego e Jaqueline Beneton entregam duas obras em Criciúma e Braço do Norte

Baseado na ética, transparência e pelo bem-estar das famílias, a Sônego Construções comemora a aceitação do mercado em toda a região. Com mais de 20 anos de experiência, a empresa entregou na última semana o Residencial Francisco de Assis, com 36 unidades de dois ou três dormitórios no município de Braço do Norte. Na próxima semana, haverá a conclusão do Residencial Cammino del Bosco, no bairro Pedro Zanivan, em Criciúma com opções de dois quartos.

Todo o processo de financiamento imobiliário junto à Caixa Econômica foi efetivado pela Support Despachante Imobiliário em ambas obras. Segundo o empresário e engenheiro Mauro Sônego, a assessoria é primordial desde a concepção dos projetos. "O trabalho desenvolvido pela Support é muito importante com um bom atendimento. A assessoria nos é concedida desde o início até a conclusão das obras", analisa. 

A mesma opinião é partilhada pela também diretora e sócia da Sônego Construções, Jaqueline Beneton. "É uma parceria muito importante. Há uma grande sinergia com a Support, somos sempre prontamente atendidos e estão a todo instante em busca de informações para nos apoiar", resume.

Dia Internacional da Mulher: a história de sucesso de Heloísa Rocha

Dia Internacional da Mulher: a história de sucesso de Heloísa Rocha

Corretora demonstra persistência, dedicação e paciência

No Dia Internacional da Mulher, a Support traz a história de mulheres que surpreendem no mercado imobiliário de Criciúma. Uma delas é a gerente de vendas e corretora de imóveis há 17 anos na Duda Imóveis, Heloísa Rocha.

Formada em Engenharia Civil, Heloísa Rocha, iniciou sua trajetória na Eliane Revestimentos Cerâmicos em Cocal do Sul. Natural de Araranguá, não tinha muito conhecimento do mercado de Criciúma.

Mas à convite do empresário Duda Mondardo, logo percebeu que era o seu momento. "Não tinha conhecimento algum de edifícios, ruas, negociação imobiliária. O começo foi bem complicado", recorda. Para a atual gerente da Duda Imóveis, as qualidades das mulheres neste mercado foram exaltadas para chegar onde chegou. "Com persistência, bastante dedicação e paciência consegui após três meses no ramo imobiliário fechar minhas três primeiras vendas . Daí em diante não parei e como muitos dizem , a venda é um vicio, um vício bom.

Juntamente com a profissão de corretora, Heloísa se dedica à tarefa de mãe e gosta de jogar vôlei e ir ao cinema. "Mas agora são poucas oportunidades, pois minha rotina é muito intensa", afirma.

Financiamento imobiliário com recursos de poupança sobe quase 24% em janeiro

Financiamento imobiliário com recursos de poupança sobe quase 24% em janeiro

Entidades avaliam como um ano mais promissor

Os financiamentos imobiliários com recursos da caderneta de poupança somaram R$ 3,84 bilhões em janeiro, uma alta de 23,7% em relação ao mesmo mês de 2017, informou na última quinta-feira a entidade que representa as financiadoras do setor, Abecip.

A Abecip trabalha com a expectativa de que o financiamento imobiliário voltará a crescer ao redor de 10% em 2018, apoiado por juros menores e da recuperação da economia brasileira, após uma queda acumulada ao redor de 60% nos últimos três anos. Para financiamentos imobiliários com recursos do FGTS, a previsão é de que o volume de desembolsos cresça ao redor de 19% neste ano.

O crédito no setor fechou 2017 em R$ 43,15 bilhões, consolidando uma queda de 7,4% contra o ano anterior.

E qual a sua opinião sobre o mercado atual?

Support Amigo: Nova Aliança Imóveis

Todas as semanas traremos a visita da equipe de profissionais da Support em imobiliárias parceiras de Criciúma e região. Dentro do "Support Amigo", veja mais da reunião do diretor da Support, Paulo Citadin, da gerente Gabriella Zanette e da consultora Mariane Fernandes para a equipe da Nova Aliança Imobiliária de Criciúma.

Na imagem, Paulo, Gabriella e Mariane com o diretor da Nova Aliança, Pedro Paulo de Souza e corretores Aline, Célia, Márcio, André, Sandro, Caroline, Alberto e Marcos.

Atendimento e organização: qualidade valorizadas no relacionamento entre despachantes e construtoras

Atendimento e organização: qualidade valorizadas no relacionamento entre despachantes e construtoras

Construtora BS selecionou Support para a realização de serviços

Concebida há dez anos com as melhores práticas de administração da construção de obras residenciais e comerciais, a Construtora BS com sede em Criciúma também utiliza os serviços de despachante imobiliário da Support. 

Em obras como o Jardim das Camélias, situada na Grande Próspera, a parceria com a Support foi essencial para o financiamento imobiliário das respectivas unidades. De acordo com o gerente comercial Diordison Flausino, a eficiência do serviço realizado com a Support chama a atenção. "Podemos observar que há uma equipe bem preparada e a documentação está sempre organizada, evitando maiores contratempos aos nossos clientes", relembra Flausino. 

Com mais um lançamento para o mercado, através do Loteamento Rosa, em Içara, a BS tem benefícios na parceria com o despachante imobiliário. "Já soube de casos em que em outros locais há o extravio de documentos que provocam desconforto no cliente. Na Support está sempre tudo correto", opina.

E você atua com construtora e deseja conhecer mais sobre os serviços da Support? Entre em contato!

4 vantagens de procurar um despachante imobiliário para obter financiamento

4 vantagens de procurar um despachante imobiliário para obter financiamento

Regulamentados pela Lei Federal 10.602/2012, os serviços de despachante imobiliário acabam por assessorar todo o mercado da construção civil. Desde a compra de um terreno, construção de casa ao adquirir um imóvel na planta:

1)      Simulação

Assessorados por corretores de imóveis, muitos clientes desejam encontrar as melhores condições de pagamento. Ao realizar a simulação junto a um despachante imobiliário, o cliente será orientado da melhor forma de financiar o imóvel desejado, pelas modalidades apresentadas na Caixa Econômica.

2)      Acompanhamento do processo

Os profissionais de um despachante imobiliário vão acompanhar todo o andamento de processo da obtenção do financiamento. Desde o início até a obtenção da escritura e o seu respectivo registro.

3)      Disponibilidade de tempo

Para acompanhar todos os processos que envolvem diferentes órgãos municipais, estaduais e federais, há a necessidade de dispor de tempo. Nos despachantes imobiliários, como a Support, cada profissional tem a experiência especializada numa etapa do processo de financiamento.

4)      Agilidade

Todo o conhecimento resulta em maior agilidade para o processo de financiamento. Em muitos casos, quando há problemas em documentação, a demora para liberação ocorre apenas dias ou semanas depois do previsto. 

Dia Nacional do Aposentado: é possível financiar imóveis após os 60 anos?

Dia Nacional do Aposentado: é possível financiar imóveis após os 60 anos?

Especialistas da Support afirmam que sim

Com o envelhecimento da população e o aumento da expectativa de vida desenvolvem também oportunidades para as pessoas acima dos 60 anos adquirirem um imóvel. No Dia Nacional do Aposentado, comemorado neste 24 de janeiro, é possível mostrar como um idoso pode comprar um apartamento ou casa com financiamento imobiliário da Caixa Econômica.

Segundo a gerente de negócios da Support, Gabriella Zanette, a maioria dos casos de processos envolve a compra de um imóvel complementar. “Normalmente o cliente da Melhor Idade já possui um imóvel nos casos atendidos em Criciúma. Concedemos a assessoria mais para casos em que o aposentado financia um apartamento ou casa para investir no mercado”, pontua.

A idade máxima permitida para financiamento via Caixa Econômica é de 80 anos e as taxas de juros seguem as mesmas praticadas para outras faixas etárias. “O que deve mudar é o prazo de financiamento, pois se uma pessoa efetua o financiamento aos 60 anos, não consegue o parcelamento máximo e o valor de seguro fica mais alto. No restante, as condições são semelhantes, inclusive para quem também continua no mercado de trabalho nesta faixa etária”, explica Gabriella.

Por exemplo, se você tem 63 anos ainda é possível financiar um imóvel pela Caixa Econômica. O prazo máximo sugerido será de 205 meses pelo limitador da idade.

               

Crédito para imóveis prontos: limite de financiamento aumenta em 2018

Crédito para imóveis prontos: limite de financiamento aumenta em 2018

O ano começou positivo para o setor imobiliário. A Caixa Econômica divulgou nesta terça-feira o aumento do limite de financiamento para os imóveis usados ou prontos. Recentemente, o teto havia passado de 70% para 50%. A partir de janeiro, o banco eleva novamente para 70% o máximo de crédito a ser liberado e a entrada mínima cai para 30%.

De acordo com a gerente de negócios da Support, Gabriella Zanette, a medida deve estimular a maior procura pelos imóveis de terceiros. “Como o índice para os empreendimentos em construção não mudou no final do ano, a maior procura era sempre para estes em específico. Agora deveremos ter uma demanda maior também pelos apartamentos e casas seminovos ou usados na região”, analisa.

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Como obter crédito para compra de terreno e construção de casa na região de Criciúma?

Como obter crédito para compra de terreno e construção de casa na região de Criciúma?

Residir próximo da família, no local onde sempre se acostumou e com espaço para criar os filhos. Essas são as principais tendências de quem deseja moradia. Mas como obter recursos para compra de um terreno? Você sabia que a Caixa Econômica, em parceria com a Support, disponibiliza linhas de financiamento com juros a partir de 5% ao ano que já inclui a construção da residência?

De acordo com o diretor da Support, Paulo Citadin, a vantagem deste financiamento é que utiliza os mesmos padrões do Minha Casa Minha Vida. “A taxa de juro é facilitada e famílias com renda de até R$ 3.600,00 contam ainda com descontos especiais. O cliente deve se comprometer com a construção da casa já com projeto aprovado pela Prefeitura”, explica.

FGTS

O trabalhador só poderá utilizar o FGTS para construir um imóvel com financiamento específico. “Neste caso, o dinheiro do FGTS será liberado ao agente financeiro, que manterá os recursos sob seu controle, fazendo as liberações de acordo com o cumprimento do cronograma da obra”, pondera Citadin.

Financiamento Pró-Cotista é novamente liberado pela Caixa Econômica

Financiamento Pró-Cotista é novamente liberado pela Caixa Econômica

Com o diferencial de não haver limitação de renda do tomador, o financiamento Pró-Cotista que libera o crédito imobiliário exclusivamente para trabalhadores com conta vinculada ao FGTS, retorna como uma nova opção para o mercado. 

Para obter, há a necessidade de três anos de trabalho sob regime do FGTS, consecutivos ou não, na mesma empresa ou companhia diferente. O requerente não deve ser proprietário de imóvel e residir no município onde está o imóvel para adquirir.

Em breve maiores informações.