Quatro vantagens de financiar imóvel com pronta entrega

Quatro vantagens de financiar imóvel com pronta entrega

Gerente de Negócios da Support elenca benefícios

Empreendimentos como Floratta, Volpaggio del Montello, Viena, Parque das Nações deverão ser entregues nos próximos meses em Criciúma. Construtoras como Corbetta, Fontana, Giassi e Locks financiam a poupança durante a construção sem juros. Após as chaves, o financiamento pode ser feito direto com a incorporadora ou via instituição financeira. Você sabia que o crédito imobiliário da Caixa pode proporcionar diferentes vantagens pra você neste momento?

Confira o que a gerente de negócios, Gabriella Zanette, traz de oportunidades para quem vai morar em empreendimentos como esses com a Caixa Econômica:

1)      Desconto dos juros

Ao obter o financiamento imobiliário, a construtora deverá descontar os juros futuros que serão lançados nas parcelas a vencer. Como você vai pagar à vista, o valor a ser pago pelo imóvel ficará menor.

2)      Maior prazo de financiamento

Enquanto nas construtoras o prazo máximo de financiamento varia de 72 parcelas até no máximo 180 parcelas, no financiamento da parcela B do imóvel o prazo poderá ser estendido para até 420 meses.

3)      Parcelas decrescentes

No financiamento imobiliário pela Caixa, as parcelas ficam decrescentes, ou seja, você começa pagando um valor maior até chegar numa quantia menor, sem correções de indicadores econômicos como IGPM ou CUB-SC.

4)      Taxas de juros mais baixas

Há linhas de créditos pela Caixa Econômica, inclusive neste período promocional, com taxas a partir de 8,18% ao ano mais TR, que ficam mais baixas do que aplicadas pelas empresas incorporadoras.

Jovens: tipos de financiamento de imóveis pelo Minha Casa, Minha Vida

Jovens: tipos de financiamento de imóveis pelo Minha Casa, Minha Vida

Ao representar boa parte dos clientes que buscam financiamento imobiliário, a Support repassa dicas de como os jovens podem sair do aluguel neste 13 de abril que é dedicado a eles. Dentro da Caixa Econômica, a partir da renda familiar, qualquer interessado deve se enquadrar em pelo menos três modalidades.

Confira as dicas separadas pela consultora da Support, Mariane Fernandes:

1)      Renda até R$ 2.600,00

Encaixa-se no Faixa 1,5 que possibilita adquirir imóvel novo com taxas de juros de 5% ao ano e 30 anos de prazo para pagamento. O subsídio varia de Estado para Estado.

2)      Renda ate R$ 4.000,00

Conhecida como Faixa 2, permite subsídios de até R$ 29.000,00

3)      Renda até R$ 7.000,00

Taxas de juros diferenciadas mesmo para quem recebe acima de R$ 4.000,00, dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida.

Financiamento imobiliário com recursos de poupança sobe quase 24% em janeiro

Financiamento imobiliário com recursos de poupança sobe quase 24% em janeiro

Entidades avaliam como um ano mais promissor

Os financiamentos imobiliários com recursos da caderneta de poupança somaram R$ 3,84 bilhões em janeiro, uma alta de 23,7% em relação ao mesmo mês de 2017, informou na última quinta-feira a entidade que representa as financiadoras do setor, Abecip.

A Abecip trabalha com a expectativa de que o financiamento imobiliário voltará a crescer ao redor de 10% em 2018, apoiado por juros menores e da recuperação da economia brasileira, após uma queda acumulada ao redor de 60% nos últimos três anos. Para financiamentos imobiliários com recursos do FGTS, a previsão é de que o volume de desembolsos cresça ao redor de 19% neste ano.

O crédito no setor fechou 2017 em R$ 43,15 bilhões, consolidando uma queda de 7,4% contra o ano anterior.

E qual a sua opinião sobre o mercado atual?

Pró-Cotista: especialistas analisam bom impacto do retorno do financiamento para compra de imóveis

Pró-Cotista: especialistas analisam bom impacto do retorno do financiamento para compra de imóveis

O retorno do financiamento com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), na modalidade de Pró-Cotista, anima o setor imobiliário. A recuperação de vendas já no segundo semestre de 2017, aliada à estabilização econômica, refletem no aumento da procura por crédito imobiliário.

O Pró-Cotista atua com uma das taxas de juros mais atrativas para a compra de imóveis. “Perde apenas para o Programa Minha Casa Minha Vida que atende imóveis mais funcionais com teto até R$ 160 mil em Criciúma, por exemplo. Com o Pró-Cotista, há a possibilidade de financiar imóveis de até R$ 800 mil com taxas a partir de 7,85% ao ano”, opina o diretor da Support, Paulo Citadin.

A participação da Pró-Cotista no total de financiamento imobiliário concedido pela Caixa saltou de 1% em 2014 para 13% até junho de 2017. Para o presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA), Cláudio Cunha, traz novas oportunidades ao mercado. “A iniciativa adiciona opções importantes para o setor imobiliário”, analisa.