Auxiliar de serviços realiza compra do apartamento próprio com assessoria da Support

Auxiliar de serviços realiza compra do apartamento próprio com assessoria da Support

Andrei Stecanella adquiriu unidade do São Luiz Village

Sair do aluguel, morar próximo ao centro e em um empreendimento completo. Esses foram apenas alguns dos motivos que fizeram do auxiliar de serviços de Criciúma, Andrei Stecanella, de investir em uma unidade do Residencial São Luiz Village, da Construfase Construtora.

Segundo Stecanella, tanto a empreendedora como a empresa de despachante imobiliário foram importantes em toda a compra. "Não tenho nada a reclamar. Tanto a Construfase como a Support me proporcionaram um atendimento bem satisfatório. Fico feliz em morar no meu próprio apartamento", explica.

Outro motivo que agradou o auxiliar de serviços é sobre o prazo de conclusão. "No próximo ano já estarei morando no São Luiz Village. Essa agilidade me chamou a atenção", finaliza.

Feira Casa Pronta abre ao público em Criciúma

Feira CasaPronta abre ao público em Criciúma

Parceiros da Support estão presentes no evento

Desde ontem, a cidade de Criciúma recebe mais uma edição da Feira CasaPronta, nos ramos da construção, decoração e mobiliário. Mais uma vez, o evento conta com estrutura diferenciada no Pavilhão José Ijair Conti e a organização espera que 70 mil pessoas passem pelas exposições até domingo, 22.

Nesta 15ª edição, aproximadamente 220 empresas expositoras montaram os seus estandes para apresentar produtos e serviços, tendo em vista tanto o consumidor final quanto lojistas dos segmentos envolvidos. “A feira é uma grande oportunidade para encontrar uma diversidade de opções no mesmo espaço, contando com o que há de melhor no mercado”, comenta a diretora da NossaCasa Feira & Eventos e organizadora da CasaPronta, Jaqueline Backs.

Caixa e parceiros

A Caixa Econômica está presente com um estande. No sábado, a partir das 16h, a equipe da Support estará presente com uma equipe especializada. Além do incentivo aos negócios, construtora parceiras da Support também fazem parte. O evento é ainda uma opção de lazer para toda a família, já que a estrutura conta com espaço de alimentação, música ambiente,

Os portões do Pavilhão José Ijair Conti estarão abertos das 17h às 22h, de quarta a sexta-feira, das 14h às 22h no sábado, 21 e das 14h às 19h no domingo, 22. O valor do ingresso é R$ 5, sendo que crianças até 12 anos não pagam.

Dia das Crianças: empreendimentos valorizam área de lazer para público infantil

Dia das Crianças: empreendimentos valorizam área de lazer para público infantil

Construtoras desenvolvem espaços específicos nas obras

Nas vésperas do Dia das Crianças, a Support apresenta empreendimentos pelo Programa Minha Casa Minha Vida da região de Criciúma que buscam a satisfação também das crianças. Nos últimos anos, a tendência é mais observada, inclusive com os novos critérios que obrigam as construtoras a investirem em espaços de área de lazer e convivência.

Parceiro da Support, a Construfase é uma das empresas que se atentaram para isso. Situado no bairro Ana Maria, na Grande Próspera, o Residencial Villa di Mônaco buscou trazer comodidade aos pais e filhos com espaços de play ground e quadra de esportes. 

Segundo a jornalista e síndica do condomínio, Alessandra Eufrazio, a área de lazer do Villa di Mônaco trouxe mais segurança aos pais. "Também tenho filhos e sei como é bom que as crianças possam brincar de patins, bicicleta, dentro do próprio edifício. Eles podem fazer várias atividades com toda a segurança e supervisão dos pais", valoriza Alessandra.

Comprometimento de Renda no Financiamento Imobiliário: saiba o que é

Comprometimento de Renda no Financiamento Imobiliário: saiba o que é

Além das regras que influenciaram o teto do financiamento imobiliário de imóveis usados com cota máxima de 50%, outros aspectos influenciam na obtenção do crédito como o comprometimento de renda. A parcela, de acordo com a Caixa Econômica, não pode passar de 30% da renda mensal.

Segundo a gerente de negócios da Support, Gabriella Zanette, há a possibilidade de agregar os rendimentos com familiares. “A receita pode incluir composição com o cônjuge, desde que façam parte do mesmo contrato de financiamento e estejam com o nome limpo nos órgãos de proteção de crédito”, afirma.

Exemplo

No caso de uma simulação de renda necessária para financiamento de 80% de imóvel no SFH (Sistema Financeiro Habitação) pela Caixa, em setembro de 2017, de R$ 240.000,00 do valor do imóvel, seria concedido R$ 192 mil, mas é preciso ter uma renda de R$ 7,5 mil. “Nossa orientação é sempre procurar um agente de intermediação de negócios para ter números mais precisos”, alerta Gabriella.

                

Concursos públicos atraem moradores e movimentam mercado da construção em Criciúma

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Maiara Marques mora ao lado do empreendimento onde comprou

Não só a abertura de empresas estimula a economia local. Os concursos públicos também promovem o setor imobiliário. Depois de ingressar para um posto de saúde da Prefeitura de Criciúma, a enfermeira Maiara Marques já apostou na compra de um imóvel na planta. A preferência foi por uma unidade do Residencial Jardim Botânico, pelo sistema do Programa Minha Casa Minha Vida. “Já moro em um apartamento da Construfase. E a região da Próspera teve a minha preferência”, lembra. 

O apoio de uma equipe de intermediação de negócios contribuiu para a agilidade do processo de financiamento. "O atendimento mesmo pelo telefone foi muito eficiente. Consegui reunir as informações que precisava", afirma.

Construtora de Criciúma tem trabalho facilitado com assessoria de despachante

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TPS Construtora conta com sete anos de trajetória

Desenvolvida pelo engenheiro Tiago Pereira da Silva, a TPS Construtora foi criada há sete anos com objetivo de atender plenamente as expectativas dos clientes. Com obras empresariais e residenciais em diferentes regiões de Criciúma, a companhia é assessoria por um despachante imobiliário.

Segundo a assistente administrativo e financeiro da construtora, Natália Duarte dos Santos, a parceria para obras como o Residencial Bom Jardim, bairro Universitário, e Residencial Montalccino, na Grande Próspera, é fundamental. “É de extrema importância. Junto com a Support, há um acompanhamento direto junto do cliente para que as documentações exigidas sejam entregues dentro do prazo”, relembra.

Para Natália, outro fator também auxilia no trabalho diário da construtora. “Podemos contar com atendimento frequente. Sempre que preciso, posso entrar em contato e tirar determinadas dúvidas”, avalia a assistente da TPS Construtora.

Como desmembrar um imóvel rural?

Como desmembrar um imóvel rural?

Especialistas da Support concedem informações para você

Apesar do crescimento da urbanização, da criação de loteamentos residenciais e industriais na região sul do Estado, há ainda imóveis em que estão alocados em uma mesma matrícula. Localizados em áreas rurais e regidos pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra), o desmembramento é aplicado pela Lei 5.8868/72 e pelo Decreto 62.504/68 e deve obedecer à Fração Mínima de Parcelamento (FMP).

Segundo o diretor da Support, Paulo Citadin, o desmembramento precisa cumprir alguns requisitos. “Ao desmembrar, ou seja, dividir uma única área, as áreas complementares devem ser sempre iguais ou superiores à área mínima fixada pela Lei Federal”, afirma.

Exceções

O desmembramento pode ter exceções quanto à área mínima, caso o fim da área tenha utilidade pública. “Esta área mínima deixa de existir para casos como a construção de postos de combustíveis, barragens, postos de saúde, igrejas, áreas de recreação públicas, dentre outros. É por isso que a documentação exige um conhecimento apurado para evitar erros”, complementa.

Ao ser certificado pelo Incra, o imóvel rural que necessite de qualquer alteração, exige autorização prévia do órgão federal.